Vakker Røroshytte med oppstue - ski inn/​ut i Hafjell

Beliggenhet

Bjørgesætra i Hafjell gir nærhet til alt
Om vinteren kan du kose deg med en rekke vintersportaktiviteter, fra alpint og snowboard til langrenn og aking. Om sommeren kan du nyte flotte turer i fjellet, sykle på terrengsykkel eller dra på fisketur i vakre elver og innsjøer. På Hafjell finner du flere hyggelige serveringssteder, og en 20 minutters biltur bringer deg til Lillehammer, med alt Gudbandsdalens triveligste by kan tilby av kultur, handel, kafeer, spisesteder og uteliv.

Se alternative hyttetomter og priser her: https://www.hafjellhytter.no/tomtevelger

Trondheimstoget stopper fast på Hunderfossen stasjon, bare ca 10 min unna.

Generelt

Prosjektert hytte på tomt H5C-22 i Bjørgeringen, 2636 ØYER, stor eiertomt med ski inn/ut til alpinbakker og langrennsløyper.
Klassisk og flott, laftet familiehytte med gjennomgående god standard. Inneholder 4 soverom, stor stue, loftstue, 2 bad og vaskerom/sportsbod og mulighet for badstu. Oppvarmet areal: 148,5 kvm.
Svært gode solforhold og fantastisk utsikt mot fjellene og naturen rundt. Beliggende ca. 710 moh. Størrelsen på tomten gir deg godt med rom slik at du får boltreplass og privatliv.
Hytta er Vigelen B 115, en av Røroshyttas mest populære modeller. Her er det plass til mange hyttegjester samtidig som den oppdelte bygningskroppen gir et harmonisk eksteriøruttrykk.

Hytta består av to parallelle bygg som er koblet sammen med et mellombygg som er røstet motsatt vei. Den store og flott oppstua gir hytta et staselig preg.

Hytta inneholder alt familien ønsker seg for et aktivt friluftsliv og trivelig hytteliv.

Nesten alle Røroshyttas modeller kan bygges på Bjørgesætra. På vår hjemmeside finner du mange flere modeller, og spør oss gjerne om pris om du finner din favoritt her.

Adkomst/Tomteforhold

Svært gode solforhold og fantastisk utsikt mot fjellene og naturen rundt. Ski inn/ut til alpinbakker og langrennsløyper.

Størrelsen på tomten gir deg godt med rom slik at du får boltreplass og privatliv.

Bjørgesætra, byggetrinn 1, består av 44 unike hyttetomter. Innad på feltet legges det opp til brede veger som gjør at ferdsel kan skje trygt for både store og små.

Tomtepris: kr. 2 950 000

Om Røroshytta

Røroshytta leverer tradisjonsrike laftede tømmerhytter med høy byggeteknisk kvalitet, moderne funksjonalitet og komfort. Vi er en av Norges ledende laftehytte-produsenter.

Våre hytter er utviklet for tett samspill med norsk natur både estetisk og funksjonelt. Vi leverer laftekvalitet av ypperste sort i en lavmælt stil med rene, klassiske og funksjonelle linjer.

De vakre hyttene har forankring i de laftede tømmerhusene i Røros-traktene. Røros har en lang tradisjon for laftede tømmerhus og stedet er et godt eksempel på de tradisjonelle laftemetodene. Vi har laget Røroshytter siden 1963.

Innhold

Innhold
Plan 1: Overbygget inngangsparti, stort vindfang, vaskerom/teknisk/bod med inngang fra både ute og vindfang, gang og trapp, romslig kjøkken og spisestue, 2 soverom, 2 bad hvorav det ene er privat for hovedsoverom, og stor stue med utgang til terrasse.
Plan 2: God og lys loftstue, 2 soverom, gang, samt en praktisk bod.

Standard

FUNDAMENT
Støpt isolert plate.

VEGGER
Tømmer til inner- og yttervegger i lamellfuru. Dimensjon: 155 x 184 mm (6’’). Innvendig overflatebehandlet med Osmo i valgfri farge. Utvendig behandlet med Tyrilin Tjærebeis eller tilsvarende i valgfri farge

TAK UTVENDIG
Dreide takåser i gran. Rockwool markplater 50 mm. Profilerte raftsperrer 48x95 mm. Helsveiset miljømembran. Impregnert torvhald og torvhaldskroker. Vindskier med profilmal og impregnerte dekkbord. Dreneringsrør med takgjennomføring. Rockwool torvtaksplate isolasjon 150 mm. Takrennenedløp i sort stål. Torv på tak med naturtorv fra kvalitetsleverandøren Toftemo.

TERRASSE OG TRAM
Leveres i impregnert furu.

VINDUER OG TERRASSEDØRER
2- og 3 lags superenergi glass med argongass fra Røros Dør og Vinduer. Hvitmalt. Mulighet for valgfri farge (tilvalg).

UTVENDIGE OMRAMMINGER
Design: Os Trekultur. Hvitmalt. Mulighet for valgfri farge (tilvalg).

TAK INNVENDIG
Taktro (bærende) furu slettpanel 28x120 mm behandlet med valgfri farge. Under plan 2/etasjeskille: Sprekkpanel furu behandlet med valgfri farge.

GULV
Gulv er basert på isolert tilfarergulv på støpt plate på plan 1 og bjelkelag på plan 2. Massivt furugulv på begge plan. Flislagt gulv med varmekabler i vindfang, begge bad og vaskerom/teknisk rom/bod. Mulighet for 1-stavs parkettgulv begge plan, og varmefolie med termostatstyring under alle tregulv på plan 1 (tilvalg).

LISTVERK OG UTFORINGER
Glatt listverk og utforinger i furu. Taklist 15x45mm. Gulvlist 15x120mm. Karmlister 15x95mm. Overflatebehandlet som vegger med Osmo valgfri farge.

DØRER
Dobbel ytterdør Kvitsanda med glass, boddør u/vindu fra Røros Dør og Vinduer, hvitmalt – mulighet for valgfri farge (tilvalg). Innvendige dører type Sindre, 3-speil massive furudører behandlet i valgfri farge, Lexington sort dørvrider.

TRAPPER OG REKKVERK
Trapp og returgelender i furu, type Fjord fra Hagen/Stryntrappa, beiset eller malt i valgfri farge.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredning fra Sigdal, Scala Palett i en av stan-dardfargene. Integrerte hvitevarer fra Siemens med kjøl/frys, fullintegrert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og ventilator. Verdi kjøkken og hvitevarer kr 300.000. Oras Saga blandebatteri.

OPPVARMING
Nedstøpte termostatstyrte varmekabler i alle flislagte gulv. Peisovn type Jøtul F371 Advance. Panelovner i alle rom med tregulv. Mulighet for bergvarme og vannbåren gulvvarme på plan 1 (tilvalg).

BAD 6,9 KVM - PLAN 1
Fliser gulv og vegger i våtsone 60x60cm.
Innfellbare dusjvegger og Oras Oramix dusjarmatur.
Gulvmontert toalett. 80 cm baderomsmøbel i mørk grå, 80 cm speil med led-lys og Oras Saga blandebatteri. Baderomsvifte med kaldrasspjeld. Mulighet for badstue (tilvalg).

BAD 3,9 KVM - PLAN 1
Fliser gulv og vegger i våtsone 60x60cm. Innfellbare dusjvegger og Oras Oramix dusjarmatur. Gulv-montert toalett. 60 cm baderomsmøbel i mørk grå, 60 cm speil med led-lys og Oras Saga blandebatteri. Baderomsvifte med kaldrasspjeld.
Vindfang 7,1 kvm Gulvflis 60x60cm.

TEKNISK ROM/VASKEROM/BOD 7,1 KVM
Gulvflis 30x30cm. VV-bereder 200l., vaskekum, opplegg til vaskemaskin, el-skap og fordelingsskap vann. Frostfri utekran.

EL-INSTALLASJON
El-leveranse ihht. NEK 400 normen, lyspunkter, stikk og brytere i hvit utførelse. Utvendig belysning med SG Cube downlights. Kun klargjort med tak-/veggpunkter for øvrig belysning.

Møbler og løsøre utover kjøkken og baderomsinnredninger er ikke en del av leveransen. Bilder og visualisering av fargevalg og interiør viser ikke leveransen og er ment som inspirasjon.