Koselig og idyllisk 3-roms hytte, nær turterreng. Innlagt strøm og vann

Om tomten

Det er stue, kjøkken, bad og to soverom i hovedetasjen. Underetasjen har nytt bad og teknisk rom. Det er stor mulighet for å utvikle resten av huset til 100 kvadratmeter boareal.

Standard

Det er full standard, med helårsvei. Strøm og vann fra en brønn er installert med pumpe, aldri et problem med kulde. Grei standard fra byggeår.
* Ny septiktank i 2009
* Alle nye rør 2009
* Teknisk rom og bad i underetasje med varmekabler 2009
* Nytt tak i 2015
* Nymalt utvendig 2016
* Ny Panasonic varmepumpe 2023

Beliggenhet

Ligger ca 1 km fra Aurdal sentrum med butikk og bensinstasjon,og ca en mil til Fagernes med kommuneadministrasjon og butikksentre. Alpinsenter og utgangspunkt for turer så vel om sommeren som om vinteren er rett opp for eiendommen hvor Aurdal alpinsenter holder til.
Den ligger fint til med flott utsikt og fin solgang i et område med landbruk og spredt boligbebyggelse samt noe fritidsbebyggelse.

Eiendommen kan brukes til helårs enebolig.

Annet

Flotte terrengsykkelstier, fotturer, fiske og båtturer rett utenfor døren. Ørretfisket er veldig bra. Med lett tilgang til alpine heiser som ikke er overfylte. Det er etablert veirett til fjorden. Det er mulig å åpne en del av gjerdet for å få til flere parkeringsplasser.

Det er et reisverkhus på Leca grunnmur som står på såle på faste masser. Huset er mineralullisolert med bjelkelag som etasjeskiller. Det er doble vinduer med utvendige sprosser. Taket er sperretak tekket med shingel.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
36 250 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

51 950 kr (Omkostninger totalt)

---

1 501 950 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)