NY PRIS!! Fidjeland-Sirdal. Hyttetype VEST 6D på tomt 46. Godt utnyttet familie hytte med to fulle etasjer.

Beliggenhet

Den siste tomten er nå opparbeidet og klar for salg. Prisen er også redusert betraktelig da grunneier ønsker å ferdigstille feltet. Planområdet Tverrli VEST ligger nord for Jogledalsveien, med eksisterende bebyggelse sør og øst for området. Kyrkjeknuten på 658 moh. ligger nordøst i planområdet og er høyeste punkt. Det nye feltet er en forlengelse av det første feltet som vi har bygget ut på TVERRLI.  Kyrkjeknuten fremstår som en avgrensning av det åpne landskapsrommet i øvre / østre del av Fidjelandsgrenda. 

Her får man en hytte med sentral plassering både i forhold til alpint og til langrennsløyper.
I nær tilknytting ligger Fidjeland skitrekk med to fjell-trekk, et barneskitrekk og her er det løyper i alle vanskelighetsgrader. Fidjeland skitrekk har også skiutleie og varmestue med alle rettigheter. 

Området i seg selv er en del av Jogledalen som strekker seg helt inn til Øyarvatn hvor elva Kvinen har sitt utløp. Løypa til Jogledalen / Steinbu, Degløypa og Finnstølløypa i umiddelbar nærhet.
I område rundt er det god tilgang til det oppkjørte løypenettet for langrenn, både i Forsbergløypa mot Degdammen, Haugen / Sinnes / Furuåsen, eller opp i Finnstølløypa.
Ellers ligger også Hilleknuten på ca. 1209 moh., som er et av Sirdals høyeste fjell, i turavstand fra hyttefeltet. Om vinteren kan man ta det øverste skitrekket til topps og gå på ski videre til toppen. På sommerstid tar man beina fatt fra bunnen av skitrekket og følger traseen oppover. Et supert utgangspunkt for flotte turer! Her har man umiddelbar nærhet til fjellets fasiliteter.

I dette nydelige turområdet på Fidjeland er det også muligheter for sportsfiske etter ørret. I området rundt er det flere fjellvann, lett tilgjengelige. Fiske i fjellvann kan avtales med grunneier og kjøpe fiskekort. En kan også gå på jakt. Dette må selvfølgelig avtales etter nærmere avtale med grunneierne. Og jakt lisens er en selvfølge.

Like ved ligger også Sirdal høyfjellshotell som har restaurant med alle rettigheter, svømmebasseng, leiligheter og vanlige hotellrom. Alt i gange avstand fra tomtene. 

På "Tverrli vest" har salget vært veldig bra. Det er totalt 15 selveier tomter som skal bygges med enda en Stavangerhytte, og 14 er allerede solgt. (se standard leveransebeskrivelse vedlagt annonsen). Hytten vil ha utsikt mot Fidjeland skitrekk og Hotellet. De har en fin solrik plassering i naturskjønne omgivelser. En attraktiv beliggenhet på Fidjeland med kort avstand til skitrekket.
Det blir parkering for to biler på tomten.

Generelt

Stavangerhytten i samarbeid med Fidjeland utbygging ordner alle formaliteter i forbindelse med salget. Her er det ingen megler påslag. Tomtene ligger under BFF 34 - 49 (Se vedlagte kart). 

Det er rom for endringer på alle våre hytter.

_______________

Ledelsen i Stavangerhytten har over 50 års erfaring med bygging av hytter og har sentral godkjenning for hele utførelsen. Det var Thor Rafoss som den gang dreiv Stjernehytten som laget den første reguleringsplanen i 1982 for Jogledalen. Med hytter, skitrekk og hotell og var sentrale i utbygging av dette.  Vi er derfor meget kjent med forholdene i dalen.

Tomtene er opparbeidet, ferdig planert for vann og avløp lagt inn i tomtegrunn. Alle tekniske ledninger er lagt inn forbi grunnmur. Hytten bygges på støpt dekke/plate på mark. Fidjeland utbygging v/Berland Betong skal stå for støpning av grunnmur med betongplate etter gjeldene krav for isolasjon og utførelse. Arrondering med jordmasser eller tilsvarende, blir gjort etter fremdrift på hytten og i området.

Alle er pliktige til å være med i velforeningen som blir dannet for området. Den vil blant annet stå for en fordeling av felleskostnader til den enkelte hytteeier. Det blir laget egen avtale om dette som en del av kjøpekontrakt tomt. 

Adkomst/Tomteforhold

Fra Stavanger/Sandnes via Hunnedalen tar det i overkant. 1,5 time. Hvis en kjører E39 via Tonstad mot Sinnes/Fidjeland. Så tar det litt over 2 timer. Kjør opp Jogledalsveien mot Fidjeland Skitrekk og Sirdal høyfjellshotell, ta første vei inn til venstre ved skitrekket. Da er du på veien inn til det første feltet, så følger du denne veien videre til det nye feltet som ligger i enden av veien.

--------

Tomtene ligger flatt til i et åpent terreng med utsikt mot Fidjeland skitrekk og Sirdal Høyfjellshotell.
Veien er vinterbrøytet.

Med en fritidsbolig på Tverrli Vest, så får du både vinter- og sommerlandsted. Friluftsmulighetene er unike og varierende hele året. Vinteren er vanligvis veldig snørik og fjellene har meget bra skiterreng både i og utenfor preparerte løyper.  Tverrli Vest kan gi like stor glede til alle i familien til alle årstider, enten man ønsker å utnytte et bredt aktivitetstilbud, eller bare ønsker å nyte stillheten i praktfulle omgivelser. Vi tror en fritidsbolig her vil bli en god investering. Dra fordelen av en gunstig inngangsbillett til et av de mest attraktive hytteområdene nær Stavanger/Sandnes!

Bygde hytter. Befaring

Vi har nå bygget mange hytter på Tverrli. Slik at her er det mulig å se dem ferdige.

Spør gjerne om referanser.

Hvis det er ønskelig med en befaring av hytter/ tomter etc. Så ta kontakt med 
Tormod Rafoss på. Tlf. 415 34 652 eller epost: tormod@stavangerhytten.no

Innhold

I denne annonsen tar vi utgangspunkt med hyttetype Vest 6D på tomt 46. På den siste tomten på feltet.  Denne hyttetypen er en godt utnyttet familie hytte med to fulle etasjer. Fra bakkenivå er det inngang både fra entreen og via skiboden inn til hytten. I første etasje er det lagt inn 2 soverom, et bad, en bod og en egen TV stue. Ut fra TV stue er det også lagt inn en terrassedør til en støpt platting.

I andre etasje ligger stue og kjøkken med høyt under taket. Store vinduer med utsikt mot Fidjeland skitrekk og Sirdal Høyfjellshotell. Det er også ut fra denne etasjen laget en liten terrasse. Her kan en sitte og nyte ettermiddags solen og noe godt i glasset på balkongen etter en fin dag ute. Så har vi enda et bad samt 2 soverom i denne etasjen. Se vedlagt arkitekt tegning i annonsen. En godt utnyttet hytte på begge plan.

Standard

Innhold i annonse.

• Tomt BFF 46. 

Vi starter vår hytteleveranse på ferdig støpt dekke / Plate på mark med vann og strøm innlagt i betongplaten. Det er også støpt platting ved entre.  Dette utføres av Berland Betong som også utfører sluttplanering av tomten.

• Hyttetype Vest 6D. (vedlagt arkitekt tegning i annonsen)
• Utvendig kledning er grunnet Tjærebrun.
• På taket legges Royal imp. tretak.
• Sorte aluminium takrenner.
• Vinduer og ytterdører leveres i farge sort. Hvis en ønsker hvit farge så er det selvfølgelig mulig.
• Fliser m/VK etter forskrift på vedlagt standard arkitekt tegning.  Fliser i andre rom etter avtale. 
• Parkett type 3 stav eik i alle rom utenom der det er tegnet inn fliser og i utvendige/ski- bod.
• Stålpipe og ovn ferdig montert.
• Rørlegger-arbeid. Komplette bunnledninger som tilkobles hovedledningen. 
  Bad 1 etasje; gulv montert toalett, dusjkabinett, enkel baderomsinnredning, servant og et enkelt speil. Ettgreps servant batteri. 200 liter bereder. Fordeler skap for rør i rør. 
  Bad 2 etasje; gulv montert toalett, dusjkabinett, enkel baderomsinnredning, servant og et enkelt speil. Ettgreps servant batteri.
  På kjøkken leveres det fra rørlegger opplegg for oppvaskmaskin inkl. kran og vannlås. Samt kjøkkenbatteri tilkoblet i kjøkkenbenk. 
• Elektriker-arbeid. Det leveres elektriske punkter for den enkelte hytte etter de nye gjeldende forskrifter. Godkjent komfyrvakt.  Utvendige vegglamper. Sikringsskap med jordfeilautomater og værspenningsavleder. Varmekabler på gulv etter standard arkitekt tegning. Røykvarslere seriekoblet.  
• Hytten har full sanitær standard; tilknyttet offentlig vann-/avløp.

 

___

Endringer utover standard fra rørlegger og elektriker tas direkte med dem. Herunder; andre baderomsmøbler, dusjløsninger, vegghengt wc / belysning, ekstra stikk, m.m. 

Kjøkken m/hvitevarer ikke inkl. Men vi har gode avtaler med Strai kjøkken. Hvor det ligger en rabatt. (Be gjerne om tilbud.) 

Garderode, senger, benker etc, som er tegnet inn på standard arkitekt tegning er ikke inkl. 

Omkostninger: Tinglysning av skjøte og pantedokument. Pante attest. Dokumentavgift av rå tomtepris (kr. 500.000,-). Kommunale avgifter til Sirdal kommune. (Tilkobling vann, tilkobling kloakk og behandlingsgebyr).

 

 

Priseksempel i.ht. annonse/prospektet.
Den siste tomten er nå opparbeidet og klar for salg. Prisen er også redusert betraktelig da grunneier ønsker å ferdigstille feltet.

• Tomt 46. Kr. 1.290.000, - (opprinnelig kostet tomten 1.700.000,-)
• Fundament. Gr. flate hytte og platting foran entre.  Kr. 225.000, -
• Hyttetype Tverrli vest 6D. Kr. 3.335.000, -

Sum totalt. Kr. 4.850.000, -

Omkostninger og tilknytting, Sirdal kommune kommer i tillegg.  (sendes direkte til byggherre)