Koselig hytte på solrik eiet tomt, brøytet til døra, mulighet for strøm. Visning 22.-23.3 13-14

Koselig hytte, med sol hele dagen på terrassen og på hyggelig uteplass. Her får du utsikt til nydelige soloppganger fra både kjøkkenvindu og stuevinduer.

På den eide tomta på ca 1 mål er det pen grunn uten myr og einertilvekst.

Preparerte skiløyper, flott turterreng til vann og topper finner du rett ved.
Du kan medbringe vann eller hente friskt drikkevann på vannpost ca 5-600 m unna.

Nabohyttene har innlagt strøm så det er derfor bare å bestille tilkopling og arbeid om du ønsker strøm.
Ellers kan nevnes at innkjøpt kraftig solcellepakke (ikke montert) kan kjøpes rabattert av selger.

God velholdt vei som brøytes til hytteveggen på vinteren. Plass til 4-5 biler på tomta.
Tomta har pen grunn med lyng og noe "fjellgress" på hyggelig uteplass med sol til langt på kveld om sommeren. Det er felt flere trær på tomta som fremstår lys og luftig. Mye ved til ny eier.

Tilstandsrapport under utarbeidelse, kommer i annonsen som link 18.3.25
Teknisk takst: 1200000
Markedstakst: 1000000

Soverom:
Stort og luftig på ca 9-10 m2, vegger, tak og gulv malt, nytt vindu.

Kjøkken:
Stort og hyggelig med gammel vedkomfyr og ny kjøkkeninnredning fra IKEA 2024.
Stort vindu med morgen - og formiddagsol. God plass til spisebord for 4-6 personer

Vindfang
ca 1,5 m2, nymalt, ny ytterdør, nylig kittet og malt sjarmerende lite vindu. Garderobeløsning.

Spisestue:
Hyggelig og lyst med store vindusflater og utsikt til kveldssol. Panelte vegger og tak ubehandlet, og lakkert tregulv.

Plass til spisebord for 6 personer samt sovebrisk/seng. Ny verandadør med utgang til solrik terrasse. Alternativt bruk som soverom 2.
Møblene - sofa, hjørneskap og lys spisestue fra Norske Stokke møbler medfølger kjøpet.

Stue:
Pen smal gulvplank/tregulv uten sprekker. Vindu mot øst, vest og syd. Spesielt brede panelbord på vegg og tak i tidsriktig farge.
Dobbel sovesofa (ubrukt) og hjørneskap følger kjøpet.
Stua er lett å møblere.
Vedovn Jøtul 4 (?) varmer godt, dør kan skyves under for åpent innsyn til flamme/peis.

Hytta ligger lunt til i terrenget i svak helling, med utsikt til nord, øst og syd syd/vest.
Visning etter avtale, men hytta kan besiktiges utenfra når som helst.

Hytta er klar for overtagelse av ny eier.
Kontrakt og oppgjør hos megler/foretningsadvokat.

Fra E6 nordover ta av ved Vingrom, forbi Rema 1000, kjør ca 15 min til Kommunegrensa "Nordre Land" ved Storlondammen. Derfra etter ca 4 km ta til høyre ved skiltet vei "Skinnerlitoppen" (der er en parkeringsplass).

Deretter kjør til venstre (ikke rett opp brattbakken) og til 1. hytte høyre hånd, merket nr 14, Bilvei til hytteveggen sommer og vinter (brøytet).
Rikelig med parkeringsplasser på tomten

Kommer du fra Dokka kjører du mot Torpa, mot Lillehammer. Etter rasteplass på venstre side med utsikt til Synnfjell, er det 1 km til avkjøring venstre side, merket veiskilt "Skinnerlitoppen"

Fra Lillehammer kjør syd ca 6km til Vingrom, følg Lillehammervegen ti Skinnerlitoppen.
God tur
Preparerte skiløyper og turveier rett i nærheten. Det meste av vinteren er det også trugeløype.

Ca 500 m til vannpost med drikkevann sommer og vinter

Nytt tak og undertak sommeren 2024, nye store vinduer i stue og spisestue.
Nye vinduer
Musefritt.
Ny kjøkkeninnredning 2024
Høy grunnmur foran hytta med trappeadkomst via port.
Nybeiset hytte, rekkverk og uthus. Nye toppbord på terrassegjerdet.

Eiertomta på ca 1 mål ligger lunt i terrenget på pen grunn på skogbunn.

Solid hytte fra 1964, renovert i 2024 med:

Nye høye vinduer mot syd i stue
Nytt stort vindu på soverom mot nord.
Kjøkkenvindu fra ca 10 år tilbake.
Ny inngangsdør.
Ny terrassedør.
Ellers eldre solide tett vinduer med faste sprosser i stue og vindfang.
Nylig kittede vinduer i uthus og vindfang, høsten 2024
Nye takplater, undertak og takrenner med nedløp
Hytte og uthus er beiset 2024
Kjøkken, vindfang og soverom har fått malt panel i tidsriktige farger på gulv og vegger.
Ny kjøkkeninnredning, vegg til vegg, fra IKEA (Askersund) med heltre benkeplate og overhylle. Kjøkkenet har gass kokeplater.

Det er 3 hytter i nærheten som har innlagt strøm, så mulighet for å legge inn strøm.
Musefritt,
Ellers:
Vedovn i stue og sjarmerende vedkomfyr på kjøkken, samt eldre vedovn på soverom med defekt innerplate som kan skiftes.innerplate som kan byttes.
Hytta har en stor gass varmeovn

Alle rom har panelte gulv uten sprekker og knirk, malt i kjøkken, soverom og vindfang, lakkert tre i stue og spisestue (soverom 2), samt kopperplate under vedovner.

Aller rom har panelte vegger og tak, malt i soverom kjøkken og vindfang. Trehvite vegger og gulv i stue og spisestue (soverom 2).

Uthus på ca 10 m2 for vedskåle, div oppbevaring og utedo. Uthuset er er nybeiset i 2024, vinduet kittet utvendig og malt innvendig.

Kontrakt og oppgjør hos megler/foretningsadvokat.
Ingen tegn til mus.
Etterisolert tak, nytt undertak, takplater, takrenner og nedløpsrør.
Noe trege innerdører.
Vannet fra takrenne bør føres videre vekk fra grunnmuren.
Tilstandsrapporten ligger som link