Eksklusiv hytte på stor utsiktstomt. 5 sov, 2 bad. Pris er inkl tomt, grav-/​grunnarb. Ski inn/​ ut langrenn.

Kort om eiendommen

Velkommen til Hestknappen hytteområde i Kvitfjell!

Hestknappen i Kvitfjell ligger på ca. 920 moh og byr på enestående naturopplevelser, uansett årstid. Dette er et unikt hytteområde med fantastisk utsikt, variert fjellterreng og rikelig med snø om vinteren.

Med en hytte her får du ski inn/ut til over 600 km med langrennsløyper og kort vei til Kvitfjell alpinanlegg - kun 5 minutter unna. Løypenettet henger sammen med både Skeikampen og Gålå, noe som gir deg ubegrensede skimuligheter.

Hestknappen har en fantastisk beliggenhet for dem som elsker ski og fjelliv. Skiløypa går på begge sider av tomtefeltet, noe som gir umiddelbar tilgang til et omfattende løypenett for langrenn. I tillegg er det kort vei til Gudbrandsgard Hotell, hvor du finner restaurant, bar og afterski - perfekt for å kombinere en aktiv dag ute med litt sosial hygge. Og ikke minst, alpinbakken er rett i nærheten, slik at du har Kvitfjells imponerende nedfarter lett tilgjengelig. Dette er en unik mulighet for deg som vil bo midt i et vinterparadis!

Ønsker du en privat tomtevisning? Ta kontakt med Fredrik Stenen for avtale. Tlf +47 991 63 896 / fredriks@faun.no.

Beskrivelse

Hytteområdet tilbyr muligheten til å bygge din egen hytte fra en av selskapene i Faun Gruppen. Med Faun Gruppen sin lange erfaring og ekspertise gir dette deg muligheten til å skape ditt eget drømmested, tilpasset dine ønsker og behov.

I denne annonsen har vi priset hyttemodellen Storeble Panorama med oppstue fra Telemarkhytter. Bilder og plantegninger av hyttemodellen i annonsen er katalogutgave, og vil tilpasses tomten ved utarbeidelse av situasjonsplan. Planløsning, vinduer, inngangsparti osv kan tilpasses kundens ønsker, slik at den tar hensyn til adkomst, utsikt og solforhold på den enkelte tomt.

Storeble Panorama med oppstue er en romslig familiehytte med oppstue, luftige oppholdsrom, panoramavinduer og stor terrasse.

Storeble panorama med oppstue appellerer til utsiktstomter og naturskjønne omgivelser. De store panoramavinduene i stuen strekker seg helt opp til mønet, noe som gir ekstra mye lys og trekker landskapet visuelt inn i rommet. Hyttas H-form gir gode, lune uterom og skaper en god atmosfære for alle årstider.

I denne hytta får du en åpen og god planløsning med flere soner som gir rom for hyttehygge til store og små. En moderne peis er plassert i stuen i enden av hytten, og blir et naturlig blikkfang i det du kommer innenfor døren. Stuen har god takhøyde, noe som gir et luftig oppholdsrom.

Åpningen mellom stue og kjøkken binder sonene sammen og er med på å skape god harmoni. Videre er det fem gode soverom, to fine bad, wc samt en stor oppstue. Garderoberom, bod og utvendig sportsbod gjør det enkelt å holde orden på utstyr.

Bilder som fremkommer i annonsen er ment som inspirasjon og kan avvike fra standard leveranse.

Innhold

Prisen i annonsen inneholder ferdig oppsatt hyttemodell Storeble panorama med oppstue, inkl. tomt 42, samt estimert pris på graving og grunnmur.

Utarbeidelse av situasjonsplan er inkl. i pris.
Det kan også bygges andre hyttemodeller fra Faun-gruppen på tomten. Ta kontakt med hyttekonsulent for nærmere info om priser og innhold. Det vil være forskjeller i hva som inngår i leveransen fra de enkelte hytteselskapene i Faun.

I tillegg til pris tilkommer følgende ekstrakostnader (basert på 2025 tall):
Byggesaksbehandling kommune, ca kr 19 026
Tilknytningsavgift til kommunen VA, kr 72 218
Tilknytningsavgift strøm estimert, kr 15 000
Velforening, estimert, kr 4 000
Byggestrøm og renovasjon i byggeperioden, ca kr 65 000 (avh av årstid/temp og hyttestørrelse)

Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider. Ringebu kommune har eiendomsskatt satt til 4 ?. samt et bunnfradrag på kr 100 000 per boenhet.

Kjøp av tomter formaliseres gjennom en egen tomtekjøpskontrakt, der nærmere vilkår og betingelser fastsette.

Standard

Nøkkelferdig leveranse:
Hytta er ferdig og klar til bruk. Bygget leveres komplett med panelt bad, baderomsinnredning, kjøkkeninnredning med hvitevarer og peisovn med stålpipe. Nøkkelferdige prosjekter leveres i samarbeid med sideentreprenører på vvs, elektro og kjøkken, som fakturerer kunde direkte for sine arbeider. Utarbeidelse og innsending av byggesøknad uten dispensasjoner, samt ferdigattest inngår i prisen.

- Komplett byggesett inkludert montering
- Torvtak
- Gulv i furu lagt på hems
- Gulv i furu lagt i 1 etg.
- Panelt bad
- Flislagte gulv på bad og entré med varmekabler
- Flislagte vegger i dusjsone
- Baderomsinnredning
- Peisovn Origo med sideglass fra Nordpeis
- Terrasse montert
- Byggesøknad (eks byggesaksgebyr fra kommune)
- Koordinering i byggeperioden
- Komplett kjøkken evert av sideentreprenør (Kistefos møbler)
- Elektroinstallasjon levert av sideentreprenør
- VVS installasjon levert av sideentreprenør
- Søknad om ferdigattest
Hytta kan leveres ferdig behandlet innvendig og utvendig mot pristillegg. Vinduer og dører kan leveres i mørk farge mot pristillegg. Se vedlagte leveransebeskrivelse for mer informasjon om leveranse og tilvalg.

Beskaffenhet

Pilens plassering i kartet er ikke eksakt, da tomtene ikke er oppmålt eller har fått adresse.

Tomtene ligger høyt i terrenget og inntil foten av Hestknappen. Her vil du få mulighet for fabelaktig utsikt og få en luftig følelse. Tomtene har helling mot sør-øst.
Infrastruktur er utarbeidet på tomt 1-16, og resten (17-50) vil være byggeklare ca september 2025.

Ønsker du tomtevisning? Ta kontakt med Fredrik Stenen for avtale.
Tlf +47 991 63 896 / fredriks@faun.no

Beliggenhet

VINTERAKTIVITETER - i en komplett skidestinasjon:
I Kvitfjell alpinanlegg finner du 34 km alpinløyper i ulike vanskelighetsgrader. Det er også to terrengparker & barneområder - perfekt for både store og små.
Flotte langrennsløyper rett utenfor hyttedøra med snøsikre forhold gjennom hele vinteren!

SOMMERAKTIVITETER - Natur og opplevelser rett utenfor døren:
Området byr på mange muligheter med storslått tur- og sykkelterreng med både grusveier og stier.
Ta med deg fiskestanga og prøv lykken i idylliske fjellvann. Eller du kan sitte og bare nyte panoramautsikten mot Rondane og Gudbrandsdalen fra hytteveggen.

Innen én times kjøring fra hyttefeltet finner du et hav av aktiviteter, vi nevner noen:
Hafjell Bike Park - Heisbasert sykling for alle nivåer
Rafting i Sjoa - En av verdens beste raftingelver
Hunderfossen Familiepark & Lilleputthammer - Perfekt for barnefamilier
Lillehammer by - Shopping, restauranter og kulturopplevelser for alle.

Adkomst

Hestknappen er lett tilgjengelig fra E6 via Kvitfjellvegen. Fra Fåvang tar du av mot Gammelsætra og videre inn på Strandsetervegen. Etter ca. 500 meter tar du av til venstre i Hestknappen. Ta gjerne kontakt om du ønsker tomtevisning eller en nærmere veibeskrivelse.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Telemarkhytter AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Telemarkhytter AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av hyttekontrakt med Telemarkhytter AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 157,7 fra des.2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Telemarkhytter AS påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentreprenør vedrørende grunn/betongarbeider og Telemarkhytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av tomteselger vedr. tomt, grunnmursentreprenør og Telemarkhytter AS.