I hjertet av Hallingdal ligger Oppheimsåsen hyttefelt midt i seterlandskapet | Planlagt nøkkelferdig hytte med 5 soverom

Beliggenhet

Høyt oppe, midt i seterlandskapet, ligger Oppheimsåsen med sin vidstrakte utsikt og sine utsøkte solforhold. Dette er virkelig et nydelig sted for rekreasjon og flotte turer i fjellet. Stier og skiløyper starter rett utenfor døren. På veien opp til Oppheimsåsen, passerer dere Garden Oppheim. Ikke glem å sving innom dette unike stedet. Spekemat og pinnekjøtt herfra, er et must!

Adkomst/Tomteforhold

Ta av RV7 ved Torpo, Øvre eller nedre avkjøring.
Ved Torpo kirke ta av opp mot Oppheim/Oppheimsåsen. Følg denne i 4,4 km, og ta så til venstre mot Oppheimsåsen. Kjør 400 m og følg veien rett fram gjennom bommen. Etter bommen kjører man videre rett fram i ca 7 km til man kommer til ett kryss med skilt opp til høyre: Øknemyrvegen/Oppheimsåsen. Følg Øknemyrvegen ca 600 m, Oppheimsåsen kommer da på venstre side.

Generelt

Hyttefelt 1 med 37 tomter er utsolgt. Hyttefelt 2 med 37 nye tomer er byggeklart og flere er allerede i gang med bygging. Fantastisk utsikt i alle retninger og lang solgang med skiløyper rett utenfor døren. Tomtene ligger på ca 950 m.o.h. i et gammelt stølsområde.

Rå 104 har en koselig forstue mellom stue/kjøkken og soveromsdel. I tillegg til tre soverom og bad har hytta eget vaskerom med ekstra toalett. Skyvedører gjør at vaskemaskin og bereder blir skjult.

Leveranse:

• Stående låvepanel mix bredder med stavlafts-utsmykking (ubehandlet), 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Torv på tak 
• Takstige.
• Pipe over tak er forblendet med steinpanel
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit ev ( valgfri farge NCS S f. eks 7500-N). Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Tinde boddør u/vindu, malt hvit.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv: 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Tidløs standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• Sperretak, A-takstoler eller W-takstol jfr. Tegning.
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik NCS S 3502-Y, med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).

Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper. Spotter i vindfang, gang og bad. Taklampe i soverom og bod. Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt.
 

Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap på WC.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

 Murerleveransen:
• Peisovn fra Nordpeis med sideglass og med m/glassplate montert på stålpipe
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60 flis av typen Nortech.
• Flislagt gulv bad, med 30x60 flis av typen Nortech.
• Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30x60 flis av typen Nortech.

Oppgradering av leveransen:
• Sprekkpanel på vegger og himling beiset i en av Tinde sine standard beisfarger.
• Listverk og utforinger beiset i en av Tinde sine standard farger.
• Innerdører, vinduer, ytterdør og evnt. boddør malt i valgfri NCS-farge*
*Valgfri NCS-farge opp til S 7502.

Felles for alle leveransen:

• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen.
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav.
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år).
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven).

 •   Trykktestet i henhold til Tek 17.

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi fra kr 1 300 000,- Verdi grunnarbeid estimert kr 550 000,-  Med forbehold om prisendring av grunnarbeid. 
For pris, avgifter og div.kostnader, se https://www.tindehytter.no/hyttefelt/oppheimsasen-hyttefelt
Prisen er beregnet med SSB’s sin sist kjente indeks og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommune.