Familiehytte m/​utleiedel på Tempelseter, Norefjells Solside

Beliggenhet

Generelt

Innerst i en blindvei, frampå et platå med fantastiske sol og utsiktsforhold ligger hytta. Her, langt fra nærmeste nabo kan dere virkelig kjenne roen senke seg. 

Helårshytte 2 timers kjøring fra Oslo.

Milevis med skispor like ved.

5 minutter til Tempelseter Skisenter.

Sykkelruter og skiløyper til Norefjell Skiheiser.
256 km med skispor Haglebu/Norefjell/Høgevarde

Drømmer du om en fantastisk rando-tur bare en kort avstand fra Oslo?
Fra dette hytteområdet ved Norefjells vestside kan du faktisk gå fra hytteområdet til den populære Høgevarde!

Høgevarde (1459 moh) er en klassiker. Den ruvende toppen med den fantastiske utsikten er tilgjengelig via flere ruter, fra lette til middels krevende.

Det finnes også mange andre flotte turer i nærområdet, noe for enhver.
På toppen ligger også DNT hytta som har verdens beste vafler!

Todelt hytte?

Her kan storfamilien kose seg sammen eller hver for seg.

Hytten kan brukes som en stor familiehytte eller av to familier med hver sin del av hytten.
Begge sider har fantastisk utsikt og like bra solvegger mot både øst og vest.

-to stuer

-to bad

-to hemser

-to kjøkken(alternativt ekstra soverom)

-to inngangsparti

-to terrasser

-to peisovner

Panoramavinduer

Med majestetisk beliggenhet og storslått utsikt så måtte det bli 4 store panoramavindu.

Utsikten og beliggenheten kommer mer til sin rett i virkeligheten enn på bildene.

Fleksibilitet

Hytta har to hemser, disse gir god plass og fleksibilitet, ca 50m2 med hems. Rømningsvindu på begge hemser. 
Dersom man organiserer hytta til en stor familie så er det muligheter for å lage flere soverom om ønskelig.

Utleiedel-bo i ene delen selv og leie ut den andre?

Kvalitet

Hytta er utelukkende bygget av norske håndverkere med lokal tilhørighet på Norefjell. Alle med mer enn 30 års erfaring i faget.

Panel, kledning etc kommer fra Eggedal Sag. Vinduer produsert i Sogn.

Kjøkken i heltre fra Hjelle i Nordfjord

Takutstikk

Rause takutstikk gir en barsk og robust hytte. Det er mer kostbart med store takutstikk, men dobler levetiden på panel, dører og vinduer.

Gir også god beskyttelse for folk, hytte og bjørkeved.

Ildsted, kondens og frisklufttilførsel

Schiedel stålpipe, den beste på markedet.

Begge peisovner er fra Nordpeis.

Peisovnene har egen friskluftstilførsel fra undersiden, rett opp til brennkammeret.

Dette gir skikkelig trekk og gjør oppfyringen til en lek. Dette er beste løsningen for naturlig trekk!

1-Stavs eikeparkett -Langeland Residence Oak, nydelig varm farge.

Siemens hvitevarer med ventilator integrert i benkeplaten.

Dører og vinduskarmer i dempet sort.

Flislagt bad gang/vindfang og under peisovner

Panel på vegger og tak fra Fjellstøtt serien.

En mellommørk gråtone som er rolig og behagelig å se på. Med dette sprekkpanelet får du et moderne, varmt og enkelt uttrykk i rommet.

Betong

Støpte plattinger langs og foran hytta, vedlikeholdsfritt.

Nytt er nytt, minimalt med vedlikehold neste 20 år.

Selveiertomt/festetomt
Pga ekstremt lav festeavgift så har vi ikke innløst tomten. Festeavgiften kan ikke økes fra dagens 2910 kr.
Fester har rett på fornyet avtale på nye 100 år, når denne avtalen utløper i 2070, med de samme betingelsene. 
Reel verdi på denne tomta er mellom 1.2 og 1.6 mil.
Pga den lave festeavgiften, så tilbyr gården som eier tomten at denne kan løses inn for 200.000 kr pluss omkostninger. 

Hytta blir ferdigstilt rett før eller rett etter påske. 

Kjøp uten prisstigning, uten overraskelser og uten en masse indeks reguleringer.

Kommer flere og bedre bilder etterhvert.

Bare å ta kontakt om dere er interessert. Vi ordner visning i påsken for de som ønsker. 

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard