Nyhet mini hytte med eiet tomt med utsikt til Gaustatoppen. kort vei til elven.

Beliggenhet

Flott beliggenhet i skjermet skogsterreng med flotte utsiktsforhold. Fra store deler av området er det også utsikt mot Gaustatoppen. Lokaliseringen er ideell for dem som ønsker fred og ro når de reiser på hytta, men samtidig nærhet til alle tilbudene i området. I umiddelbar nærhet til eiendommen finner man også fine turområder, både sommer som vinter.

Hyttefeltet ligger ca. 10 minutters kjøring fra Tuddal Sentrum. Den idylliske bygda på solsida av Gaustatoppen har et rikt kulturliv og en gjestfri, uformell atmosfære. Her finner man bl.a. butikker, kafe, byggevare, husflid m.m. 

Ca. 5 km fra Tuddal sentrum ligger familievennlige Flugonfjell Skisenter som bl.a. kan by på 700m nedfart og egen varmestue med kiosk og ski utleie. I tillegg kan Tuddals området by på milevis med oppkjørte skiløyper i både skog- og høyfjellsterreng.

Generelt

Nøkkelferdig Mini Hytte

· Ferdigbygget hytte som vist i skisse og plantegning Tek 17.
· Vegger med stående kledning. Behandlet med grunning og et strøk
· Tak type Ruuki classic
· Hvitevarer og kjøkkeninnredning (inkl oppvaskmaskin, koketopp, stekeovn og kjøkkenvifte) i tråd med IKEA tegning
· Laminat på alle tørre gulv.
· Gulvvarme på bad
· Frakt og løft på fundament
· Reiser/møter/prosjektering ifm planlegging/befaring/tegning/bistand.

• Vegg fra gulv til tak, inkl lys og kontakter.
• Stort kjøleskap med frys
• Opplegg for varmepumpe på vegg i stue og på utsiden(avklare plassering)
• Flis lagt bad med 90x90 dusjvegg med dører som kan felles inn for å spare plass, vegg hengt wc. Varmekabler.
• Down Light i stue, gang, bad.
• NEK 400. El installasjon. Utvendig inn taks skap i tillegg til sikrings skap inne.
• Betong for striper mur elle punkter.
• Røropplegg med inredning. På kobling rørlegger.

Bygget leveres med 5 års garanti mot feil på alle komponentene, under forutsetning at produktene brukes riktig og med normal slitasje. Kjøper skal følge rutiner for vedlikehold overlevert i FDV og dokumentasjon som leveres ved overtakelse.

Opparbeidelse kommer i tillegg til annonsert pris. Avtales med Graver når tomt er valgt. Ca kr. 100 000-150 000,-

Adkomst/Tomteforhold

Gebyrer og avgifter

Påkobling av vann, avløp og strøm Kr. 50 000,-
Rørlegger Kr. 20 000,-
Utvendig strømskap Elektriker Kr. 20 000,-
Strøm/vann/avløp/vei vedlikehold kr 14580,- i året. 
Det er eiendomskatt i kommunen.

Innhold

Hytta leveres i to størrelser. Annonsert Hytte er 9,30 Lang x 3,85 Bredde.
Den største kan leveres 12 m Lang og 3,85 bredde. Se vedlagt plan tegning. 

Standard

Hytta leveres Nøkkelferdig med tek 17. Komplett klar til bruk.