Prosjektert laftedrøm på Oppdal med ski inn/​ut til Vangslia

Beliggenhet

Er drømmen fjellhytte i storslått natur? Ta tilbake fritiden! Moderne hytte med fantastisk beliggenhet i Vangslia/Stenan, Oppdal. Nå har du mulighet til å kjøpe fritidstomt med prosjektert hytte fra Røroshytta. Tomten har sjeldent god beliggenhet. Naturopplevelsene og turmulighetene er mangfoldige og fantastiske gjennom alle årstider. Det er nærhet til Vangslia Alpinsenter og langrennsløypene kjøres opp rett utenfor egen dør. Her får du også storslått utsikt mot Drivdalen og Dovrefjell i sør, og Storhornet og Trollheimen i vest.

Tomtene har magisk utsikt over storslått natur og sydvendt orientering med meget gode solforhold. Det er bilvei helt fram og parkering kan opparbeides på egen tomt. I Oppdal sentrum er det et godt butikkutvalg og kulturtilbud.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Det er gruset vei helt fram til tomten. Denne veien er tilgjengelig på både sommer og vinter.

Velkommen til Oppdal

Oppdal er selve fjellbygda i Midt-Norge. Det ultimate sted å feriere for naturelskere. Stedet er kjent for å være ett av Norges største alpine skiområder med et bredt spekter av naturopplevelser. Du finner et mylder av skiløyper, idylliske fiskevann, samt gode muligheter for jakt, fjellturer, rafting og sykkelturer i vakker natur. Sykling, Curling, Bowling, Norges høyeste innendørs klatrevegg, ZipLine, osv. Her kan hele familien kose seg, sommer som vinter. Toppturer kan gjøres unna hele året, og klassikeren Storhornet er blant de mest populære. Allmannberget er også en populær destinasjon.

Kjøreavstander:

Trondheim ca. 1t45min
Molde         ca. 2t30min
Kr.sund      ca. 2t30min

Innhold

Innhold:
Bruksareal 177m2 er inkludert åpent overbygd areal på carport og inngangsparti
Bruksareal innvendig = 149,5m2

1 etg: Vindfang, teknisk rom/vaskerom,
stue/kjøkken/spisestue,
3 soverom, bad, trappegang og inngang fra overbygd uteplass. Sportsbod
ved inngangsparti. Carport med direkte adkomst til hytta.

2 etg: Loftstue, 2 soverom og bad

Standard

FUNDAMENT
Støpt isolert plate.

VEGGER
Tømmer til inner- og yttervegger i lamellfuru. Dimensjon: 155 x 184 mm (6’’). Innvendig og utvendig overflatebehandling er inkludert. Hytta blir beiset i ønsket farge

TAK
Dreide takåser i gran. Rockwool markplater 50 mm. Profilerte raftsperrer 48x95 mm. Helsveiset miljømembran. Impregnert torvhald og torvhaldskroker. Vindskier med profilmal og impregnerte dekkbord. Dreneringsrør med takgjennomføring. Rockwool torvtaksplate 150 mm. Takrennenedløp i sort stål. Torv på tak. Taktro, slettpanel 28x120 mm. Under hems/etasjeskille: sprekkpanel furu. Taket beises i ønsket farge

GULV
Gulv er basert på støpt dekke og tilfarergulv. Dampsperre, plastfolie 0,2 mm, 22x98mm Strø, 48x48mm lekt, 50 mm Gla va proff 34 isolasjon. Flislagt gulv med varmekabler i vindfang, bad og vaskerom. 30x60 flis. Øvrige gulv har furugulv 25x 187 mm Osmo Hardvoksbehandlet i Børstet Kongle eller ønsket farge

LISTVERK OG UTFORINGER
Glatt listverk og utforinger i furu. Taklist 15x45mm. Gulvlist 15x120mm. Karmlister 15x95mm. Overflatebehandlet med Osmo Kongle halvblandet med fargeløs eller ønsket farge

VINDUER OG TERRASSEDØRER
3 lags superenergi glass med argongass fra Røros Dør og Vinduer. Farge Dempet sort.

DØRER
Dobbel ytterdør og boddør fra Røros Dør og Vinduer: Kvitsanda i dempet sort.
Innerdører: Harmonie Line 1-speils furudør, farge Dempet sort.

UTVENDIGE OMRAMMINGER
Design: Os Trekultur, farge Dempet sort.

TRAPPER OG REKKVERK Trapp og returgelender i furu, type Fjord fra Hagen/ Stryntrappa, beiset i Osmo Kongle halvblandet med fargeløs.

KJØKKEN Kjøkkeninnredning fra Sigdal, Scala Palett i fargen S7005- Y20R. Integrerte hvitevarer fra Electrolux, kjøl/fryseskap, vinskap, oppvaskmaskin, komfyr med induksjonstopp og avtrekksvifte med integrert komfyrvakt fra Røroshetta. Heltre benkeplate fra Corinor.

BAD 1. etg:
Dusjnisje med termostatbatteri og sort garnityr, sort wc, sort servant med 120 cm sort innredning med sort ettgrepsbatteri og rundt speil med lys. Fuktstyrt vifte.

BAD 2. etg:
Dusjkabinett med termostatbatteri, vegghengt wc, hvit bolleservant med sort ettgrepsbatteri og rundt speil med lys. Fuktstyrt vifte.

TEKNISK ROM/VASKEROM:
Vv-bereder, wc, vaskekum, opplegg til vaskemaskin, el-skap.

El-INNSTALLASJON:
El-leveranse ihht NEK 400 normen, lyspunkter, stikk og brytere i sort utførelse. Belysning med takbeslag, spot skinner og forskjellige taklamper. Lampene som er vist i prospektet er til inspirasjon og medfølger ikke. Sikringsskap. Komfyrvakt. Overspenningsvern. Brannvarsling. Uttak antenne/tele/data. For nærmere beskrivelse av elektroleveranse ta kontakt.

VVS:
"Rør i rør" skap. Lufting over tak. Lekkasjestopper. Bereder 200 l.. Utekran. OPPVARMING: Pipe, peis med gulvplate, og varmepumpe. Varmekabler i vindfang, vaskerom og bad. Røroshytta Røroshytta bruker lamelltømmer. Det gir tømmer av høy byggteknisk kvalitet, tømmer som er sterkt og stabilt med minimalt med vridninger. Det resulterer i jevnere overflate og minimale sprekker i tømmeret. Røroshytta bruker godt nedtørket tømmer. Det gir tettere og mer stabile bygg med mindre synk. Røroshytta har i samarbeid med SINTEF utviklet en særegen profil, tetteløsning og knutegeometri og tetteløsning for laft. Dette har gitt Røroshytta et av markedets tetteste laftebygg. Løsningen er trykktestet og viser at våre hytter gir funksjonalitet og komfort som borger for et godt hytteliv.

OPPVARMING:
Peisovn med stålpipe. Varmepumpe. Varmekabler i vindfang, vaskerom og bad.

SETNINGER/KRYMP: Alle tømmerhytter har setninger/krymp etter oppføring, men på Røroshytta er det minimalt. Luftkondisjon i hytta og beliggenhet kan ha noe å si på hvor raskt hytta setter seg. Eventuelle justeringer utføres i forbindelse med 1 års befaring. Møbler og løsøre utover kjøkken og baderomsinnredninger er ikke en del av leveransen.