Ski-in/​ski-out på toppen av Uvdal skisenter! Eksklusiv hytte på solrik tomt med panoramautsikt.

Kort om eiendommen

Velkommen til Uvdal - ditt helårs eventyr i norsk natur!
Drømmer du om din egen hytte i hjertet av fjellheimen? I Uvdal får du alt du kan ønske deg! Her bor du midt i et fantastisk landskap med Hardangervidda som nærmeste nabo og Uvdal Skisenter rett utenfor hyttedøra. Enten du er på jakt etter uforglemmelige naturopplevelser, lange fotturer i villmarken, eller actionfylte vinterdager i alpinbakken, er Uvdal den perfekte base for hele familien. Visste du at Uvdal også er en foretrukken destinasjon for randoski og skiturer utenfor preparerte løyper? Her kan du nyte hver årstid til fulle - året rundt!

Beskrivelse

Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen.

Innhold

Pris inkluderer standard hyttemodell Vy14UH med inngang i sokkel oppført på tomt 9, samt estimert pris på grunnmur og graving.

I tillegg til annonsert pris tilkommer også engangskostnader og årlige kostnader i forbindelse med tomtekjøpet og drift av hytta.
Kostnader vil kunne variere basert på hyttas størrelse, tomtens plassering og kommunale reguleringer.
Dette vil være for eksempel:
Omkostninger ved tomtekjøp (se beløp under omkostninger øverst i annonsen)
Byggestrøm/renovasjon/kildesortering i byggeperioden, estimert til ca kr 65 000
Byggesaksbehandling kommune, ca kr 28 000
Tilknytningsavgifter vann og avløp (VA), strøm, ca kr 45 000.
Engangsbeløp miljøringen as for reiselivsmessig infrastruktur: ca kr 145 000
TIlknytning fiber: ca kr 6 000
Øvrige offentlige avgifter og tilknytningsgebyrer kan variere avhengig av lokale reguleringer.

Videre må det påregnes løpende kostnader knyttet til drift og vedlikehold av eiendommen.
Eksempler på slike kostnader kan være: Abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, eventuell eiendomsskatt,
feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, strømkostnader, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak.

Listen over er ikke uttømmende. Beløpene er basert på tilgjengelig informasjon per dags dato og kan endres av kommunen eller andre aktører uten varsel.
Vi anbefaler derfor interessenter å kontakte selger for nærmere informasjon, samt å undersøke gjeldende regulativer og gebyrer på den aktuelle kommune sine hjemmesider.

Standard

Grunn- og betong:
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus. Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus, og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus, herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Tømrer og snekkerarbeider:
Utvendige overflater
Utvendig kledning er grov, stående panel. Naturtorv på tak. 3 lags energivinduer herdet. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendige overflater:
Alle rom har bred beiset furu Vy-limtrepanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.

Elektro:
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger:
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad:
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn:
Stålpipe og peisovn er inkludert

Beskaffenhet

Tomten ligger ca. 1000 moh, på toppen av Uvdal Alpinsenter, med flott utsikt og gode solforhold. Tomten er skrånende og klar for opparbeidelse.

Beliggenhet

I Uvdal kommer du tett på naturen, sommer som vinter.
Gå tur på Hardangervidda, stå på ski i nypreparerte løyper eller besøk Langedrag!

Uvdal byr på et bredt spekter av aktiviteter året rundt, enten du er glad i friluftsliv, skikjøring eller utforsking av naturen. Vinterstid er Uvdal Skisenter et populært trekkplaster med sine varierte nedfarter, barneområder og langrennsløyper som snor seg gjennom det vakre fjellandskapet. For de mer eventyrlystne finnes også muligheter for toppturer og kiting på Hardangervidda.

Fra toppen av fjellheisen og nedover i dalføret finner du til sammen 25 nedfarter: alt fra brattheng og en splitter ny terrengpark til lange, slake løyper. Senteret er med andre ord godt tilpasset de fleste behov - fra nybegynnere og småbarnsfamilier til mer erfarne kjørere.

I skisenteret finner du både varmestue og Lavvoen hvor man kan ta en pause innimellom rundene i baken og nyte god mat og drikke. Området er under stadig utvikling, og i disse dager tilrettelegges det for en ny barneheis.

Området byr på milevis med flotte langrennsløyper med over 500 km både på snaufjellet og nedi dalen. Fra tomteområdet kan man legge innover på tur i kvistete løyper innover Hardangervidda i ren og uberørt natur. Den nye U-ringen gjør det nå mulig å bevege seg mellom alpinanleggene på dalens øst- og vestside uten å bruke bil. Dette gir både alpinskikjørere og langrennsentusiaster spennende nye muligheter, med mange kilometer med nye traséer å utforske.

Sommerhalvåret åpner for fantastiske vandreturer, sykkelturer og fiske i fjellvann. Hardangervidda Nasjonalpark er en kort tur unna, og gir deg mulighet til å utforske en av Europas største høyfjellsplatåer. Her kan du vandre i uberørt natur, oppdage dyrelivet eller nyte en rolig dag ved et av de mange fjellvannene. Uvdal har også ridemuligheter, kano og rafting for deg som ønsker litt mer action.

Uvdal byr på et enestående vakkert turområde. Her kan du oppleve et rikt plante- og dyreliv, historiske kulturminner, samt muligheter for jakt og fiske. Området tilbyr et omfattende nettverk av turstier som er tilgjengelig året rundt, perfekt for både korte og lange fotturer.

Uvdal er et ideelt utgangspunkt for både sykling og vandring inn på Hardangervidda. I tillegg er det kort kjøreavstand til Langedrag Naturpark, rafting i Numedalslågen og mange andre spennende aktiviteter for hele familien.

For jaktinteresserte er Uvdal kjent for utmerket rypejakt, og fiskeentusiaster kan nyte godt av de mange fiskevannene i området.

Beskrivelse (type bolig)

Vy med underetasje er skapt for å gjøre tomter i skrånende terreng til en fordel!
Å bygge i bratt terreng gir mulighet for både utsikt og god utnyttelse av tomta sitt areal. Løsningen er en underetasje, som ganske enkelt forvandler en bakke til mye bedre plass inne. Også i underetasjen har vi store vindusflater, for oss som er glad i få dagslys og naturen helt inn i hytta.

Hyttemodell Vy 14UH inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 37m2, 3 soverom, 1-2 bad/WC, overbygd balkong og terrasse, samt bod. I tillegg kommer den romslige hemsløsningen på 29m2, som fint kan romme 2-3 sengeplasser, eller en TV-stue om du ønsker det.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er ment som inspirasjon og kan avvike fra priset modell. Mange av bildene er fra en oppsatt sokkelhytte av typen Vy14UH med inngang i hovedetasjen, som har en litt annen planløsning.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt. Leve Hytter AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Leve Hytter AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontrakt-sum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS. Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunn-mur og 10 % ved ferdig-befaring av grunn- og betong-arbeider.

Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 157,7 fra des. 2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.

Hyttenes plassering skal være som på situasjonsplanen. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/ tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentrepenør vedrørende grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget ihos tomteselger, grunnmursentrepenør og Leve Hytter AS.