Romslig vertikaldelt hytte med bla 5 soverom, 2 bad, carport, badstu og stor terrasse med flotte sol- og utsiktsforhold

Romslig fritidsbolig med plass til hele storfamilien beliggende midt i Målselv Fjellandsby- like ved Rognmobakken/ ski in/out. Er dere på leting etter fiks ferdig hytte til påsken 2025? Da har dere muligheten nå da hytta selges med det meste av inventar.

Boligen har stor takhøyde i allrommet og oppleves som åpen og romslig. Beliggenhet høgt i terrenget med flotte sol-og utsiktsforhold. Romslig carport med biloppstillingsplass og elbillader- også god lagringsplass i carport for div utstyr og ved. Ellers godt med bodplass med hhv 2 isolerte sportsboder, samt større, uisolert bod under veranda.

På Olsborg tar man av E6 og kjører ca en mil i retning Rundhaug. Til man kommer til krysset merket Målselv Fjellandsby. Følg veien oppover til Fjellandsbyen.

Målselv Fjellandsby er et apinanlegg i Målselv kommune, og området er bebygd med frittliggende hytter og leiligheter. Området har opparbeidet alpinanlegg med skitrekk. Fjellandsbyen har pub og restaurant. Området ligger høyt i
terrenget sørvendt, med godt utsikt og gode lys- og solforhold.

PARKERING
Biloppstillingsplass på tomt og carport.

OVERTAKELSE
Etter avtale

Ideell andel av felles tomt. Vestvendt tomt i skrånende og kupert terreng. Tomten er terrassert. Tomten er delvis planert og naturtomt bevokst med villvekster, busker og trær. Området rundt tomten er naturtomt. Utsiktstomt med panorama utsikt og gode lys og solforhold.

GULV
Eik, fliser og furugulv.

VEGGER
Behandlet panel og fliser.

HIMLING
Behandlet panel.

KJØKKEN
Innredning har profilerte fronter av eik og laminat benkeplate. Flyttbar kjøkkenøy på hjul. God skapplass. Integrerte hvitevarer er montert: Koketopp med induksjon, steikeovn, oppvaskmaskin og ventilator.

BAD OG VASKEROM
Bad 1. plan:
Fliser på gulv og vegger. Varme i gulv. Lys innredning har heldekkende servant og speilskap med overbelysning. Vegghengt WC. Dusjkabinett. Veggmontert el.vifte. Badstu med panel på vegg, tonet glassdør og elektrisk badstuovn.

Bad/vask 2. plan:
Fliser på gulv og vegg. Varme i gulv. Lys innredning har heldekkende servant. Vegghengt WC. Dusjkabinett. Varmtvannsbereder. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

ELEKTRISK ANLEGG
Boligen har skjult elektrisk anlegg. El.skap med automatsikringer, jordfeilbryter og overbelastningsvern.

Elbillader innstallert i 2020 (Samsvarserklæring foreligger)

FYRING/OPPVARMING
Varmepumpe, gulvvarme og fast brensel.
Flislagt elementpipe i stue med peisovn montert. Luft til luft varmepumpe i stue.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Tilstandsrapport utført av autorisert takstmann 10.03. 2025 og kan oversendes sammen med egenerklæringsskjema til interessenter

Markedsføring og visning av boligen gjøres i regi av eier- oppgjørsoppdraget herunder kontraktsinngåelse gjøres av autorisert eiendomsmegler.

Omkostninger (dokumentavgift, grunnboksutskrift, tinglysningsgebyr ect.) kommer i tillegg til kjøpesum

Kommunale avgifter: 18320 (for 2024)