Eksklusiv hytte for storfamilien - 6 sov og 2 bad. Ski inn/​ut langrenn og ski inn alpint. Unik mulighet!

Kort om eiendommen

Når du er ute etter noe unikt!
Her, midt i hjertet av Strandafjellet, troner majestetiske fjell i harmoni med dype fjorder og skaper et landskap du ikke finner maken til. Omgivelsene er både eksotiske og unike - en sjelden kombinasjon som gir deg følelsen av å være langt borte, samtidig som du er hjemme i Norge.

På Strandafjellet kan du våkne til solstråler som speiler fjordoverflaten, og avslutte dagen med spektakulære solnedganger bak mektige fjelltopper. Her er naturen en del av hverdagen. Enten du ønsker å stå på ski i et anlegg i verdensklasse, gå turer i flott natur eller bare nyte stillheten med en kopp kaffe på terrassen, tilbyr Solsvingen det beste fra to verdener. Dette er mer enn bare et sted å bo - det er en opplevelse, en livsstil, og en sjelden mulighet til å eie en bit av noe virkelig spesielt.

Fra Furset-siden i alpinanlegget har du ski inn til tomtene i Solsvingen, og langrennsløypene starter rett utenfor hyttedøra.

Solsvingen på Strandafjellet - Eksotisk. Unikt. Uforglemmelig.

Beskrivelse

Hyttene i Solsvingen
Kvalitet, variasjon og tidløst design. I Solsvingen får du muligheten til å eie en hytte fra den anerkjente Vy-serien fra Leve Hytter - kjent for sitt moderne uttrykk, smarte planløsninger og solide håndverk. Her prosjekteres det hytter med stor variasjon, slik at du kan finne akkurat den modellen som passer dine ønsker og behov. Enten du ser etter en romslig hytte med sokkeletasje for ekstra plass til familie og venner, eller foretrekker den klassiske Vy-hytta med alt på ett plan, finner du løsningen her. Alle modellene kjennetegnes av store vindusflater som slipper naturen inn, gjennomtenkte materialvalg og funksjonelle løsninger som gir maksimal komfort - enten du vil koble av foran peisen eller nyte utsikten fra terrassen.

Med en hytte i Solsvingen kombinerer du det beste av moderne arkitektur med den spektakulære naturen der fjord møter fjell. Dette er hytter som ikke bare er vakre å se på, men også en investering i livskvalitet og naturopplevelser du ikke finner andre steder.

Solsvingen - Velg din Vy-hytte og gjør naturen til din nærmeste nabo.

Innhold

Annonsepris inkluderer ferdig oppsatt hyttemodell Vy 20CTU-IN i Leve Hytter's standardleveranse, oppført på tomt 3, samt estimert pris for graving og grunnmur.

Det kan også bygges garasje med skibod på tomta, en Vy 14.
Kostnadene til dette er estimert til ca kr 975 000 (inkl graving/grunnmur)

I tillegg til annonsert pris tilkommer også engangskostnader og årlige kostnader i forbindelse med tomtekjøpet og drift av hytta. Enkelte kostnader kan avhenge av hyttas størrelse.
Dette vil være for eksempel:
Byggestrøm/renovasjon/kildesortering i byggeperioden, ca 65 000 kr
Byggesaksbehandling kommune, ca kr 18 000
Tilknytningsavgifter vann og avløp (VA), strøm, ca kr 40 000
Utbyggingsavtale Stranda kommune, ca 87 000
Øvrige offentlige avgifter og tilknytningsgebyrer kan variere avhengig av lokale reguleringer.

Videre må det påregnes løpende kostnader knyttet til drift og vedlikehold av eiendommen.
Eksempler på slike kostnader kan være: Abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, eventuell eiendomsskatt,
feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, strømkostnader, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak.

Listen over er ikke uttømmende. Beløpene er basert på tilgjengelig informasjon per dags dato og kan endres av kommunen eller andre aktører uten varsel.
Interessenter har selv ansvar for å innhente og sette seg inn i oppdatert og korrekt informasjon om gjeldende regulativer, gebyrer og øvrige vilkår fra den aktuelle kommunens offisielle hjemmesider.

Standard

Grunn- og betong
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.

Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Utvendige overflater
Utvendig kledning er grov,stående panel. Naturtorv på tak. 3 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendig overflater
Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.

Elektro
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn
Stålpipe og peisovn er inkludert

Beskaffenhet

Hyttefeltet i Solsvingen består av i alt 10 tomter med størrelse fra ca 750m2 til ca 1200m2. Hyttene blir plassert optimalt på hver tomt slik at alle tomtene får en best mulig situasjonsplan med hensyn til utsikt, solgang og praktisk adkomst. Se også vedlagte situasjonsplan.

Tomtene har gode sol- og utsiktsforhold.
Pil på kartet i annonsen er ca plassert. Kontakt oss for kart med nøyaktig plassering av hver tomt.

Ønsker du tomtevisning kan du ta kontakt med
Martin Vollen, martin@mivo.no - 909 89 230

Beliggenhet

Stranda - en helårsdestinasjon!
Strandafjellet byr på fantastiske naturopplevelser året rundt.
Vi tør å påstå at få steder er så vakkert som Sunnmøre på sommeren!
I området er det utallige muligheter for toppturer, fjellvandring og stisykling i spektakulært terreng. Og ønsker du å starte på toppen - så er en gondoltur opp til Roaldshorn (1062moh) en fin start. Her kan du nyte panoramautsikt over Storfjorden og UNESCOs verdensarvområder.
En kort kjøretur unna kan du besøke magiske Trollstigen, eventyrlige Geiranger eller ta en bytur til Jugendbyen Ålesund for å nevne noen steder.
For den mer eventyrlystne kan man følge i Tom Cruice`s fotspor på vandretur til Helsetkopen ved Hellesylt, hvor ikoniske scener til Mission Impossible er spilt inn.

Et vinterparadis for hele familien!
Om sommeren er vakker her, så byr vinterhalvåret også på spektakulære naturopplevelser. Strandafjellet skisenter byr på 7 heiser, 18 nedfarter og et av Skandinavias beste frikjøringsområder.
I tillegg får du 23,5 km preparerte langrennsløyper, hvorav 4,5 km med lys
Alpinanlegget har terrengpark, barneskicross og nybegynnerområde med gratis skibånd
Du kan også prøve dine skills på skøytebanen ved gondolen.

Uansett årstid byr Strandafjellet på minnerike opplevelser - et sted hvor du virkelig kan leve tett på naturen.

Beskrivelse (type bolig)

Vy med underetasje er skapt for å gjøre tomter i skrånende terreng til en stor fordel. Å bygge i bratt terreng gir mulighet for både utsikt og god utnyttelse av tomta sitt areal.
Løsningen er en underetasje, som ganske enkelt forvandler en bakke til mye bedre plass inne. Også i underetasjen har vi store vindusflater, for oss som er glad i å få mye naturlig lys og naturen inn i hytta.


Vy 20 CTU som er priset i annonsen, inneholder 5/6 soverom, 2 bad, wc rom, badstue bod og en romslig stue/kjøkkendel på 39m2. Se også vedlagte plantegning. Denne modellen har inngang i sokkeletasjen, tilpasset tomtens beskaffenhet.

Planløsning kan tilpasses kundens ønsker innenfor retningslinjer for Vy. Det kan også bygges andre Vy-sokkelmodeller på tomten. Ta kontakt med hyttekonsulent for mer informasjon. Se også vedlagte situasjonskart med prosjekterte hyttemodeller.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er ment som inspirasjon, og kan avvike fra standard leveranse og fra priset modell.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Leve Hytter AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Leve Hytter AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Tomten heftes med dette av byggeklausul med Leve Hytter AS.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 157,7 fra feb.2025. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Hyttenes plassering skal være som på situasjonsplanen. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/ tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentrepenør vedrørende grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget ihos tomteselger, grunnmursentrepenør og Leve Hytter AS.

Alle prisene for grunn - og betong forutsetter bruk av Stranda Anleggsservice AS til både grunn- og betongarbeid.