Hytte, Smarte 79, på tomt med superutsikt i Nisser Hyttegrend - må oppleves!

Beliggenhet

Velkommen til Nisser Hyttegrend. 

Tomten er en av de aller fineste i hyttegrenda. Må sees! Fantastisk utsikt mot Nisser og fjella omkring.

Dette er en Smarte 79 - god planløsning og mange vinduer gir en lys og koselig hytte som du vil trives i.

Nissedal kommune ligger sentralt til i Telemark fylke, og byr på vakker og variert natur. Innsjøen Nisser er en av Noregs største innsjøer, og er midtpunktet i kommunen. Nissedal byr på varierte aktiviteter for alle aldersgrupper, hele året. Blant annet kan vi nevne; fint turterreng, nærhet til skisenter, fantastiske sandstrender og ikke minst Treungenfestivalen. 

Vi i Smarte Hytter holder til i Nissedal, og kan tilby meget gode priser på moderne hytter med god stil og kvalitet!

Hva får du?

- Flott selveiertomt spektakulær utsikt over vannet. Må sees!.
- Et variert terreng for sykling på landevei, grusvei og stier.
- Badestrand og brygge på feltet.
- Ypperlige tur- og treningsmuligheter.
- Svært barnevennlig med strand og lekeplass.

NB: hytten er prosjektert, og byggeklar.

Generelt

Se nettsida vår smartehytter.no for mer informasjon og priser på hyttene våre, samt de ulike oppgraderingene.

Hytta oppføres på ringmur med radonmatte og bygges i reisverk. Nøkkelferdig hytte med grunnet liggende utvendig kledning, shingel på taket. Hvitlasert solpanel på vegg og tak, kjøkken fra Epoq –modell ”Fasett grå”. (Tillegg; integrerte hvitevarer) hvitmalte vinduer, hvite innerdører, hvitmalt utgangsdør, børstet behandlet furugulv, dusjkabinett 90x90 og gulvstående toalett. Se leveransebeskrivelser for alle detaljer. Hytta bygges etter de til enhver tid gjeldende byggeregler i plan– og bygningsloven samt byggteknisk forskrift (TEK 10/17).

Adkomst/Tomteforhold

Selveiertomt på 709 m2 som er regulert til fritidsbebyggelse. Tomten leveres ferdig opparbeidet. Når hytten er ferdig gjøres tomten ferdig med grus og jord.  

NB: dette er en totalpakke, og prisen er den du skal betale. Ingen skjulte avgifter eller andre skuffelser om man ikke ønsker å gjøre endringer eller oppgraderinger.

Nisser Hyttegrend

Smarte Hytter samarbeider med Nisser Hyttegrend. Sammen tilbyr vi rimelige totalpakker på hytte og tomt! Området ligger usjenert til på Fjone, på vestsiden av Nisser, og tomtene har flott panoramautsikt over vannet! Hyttefeltet har i tillegg eget bryggeanlegg med slipp, tre stk grillhytter, natursti fotballbinge og lekeplass for barna.

Engangsomkostninger er inkludert i salgsprisen. Det vil påløpe årlig avgift på ca. kr. 9.740,- pr. bruksenhet utenom renovasjon. Avgiften vil dekke utgifter til vann og kloakk, vegvedlikehold og snørydding og vedlikehold av fellesarealer. Det gratis nettilgang på hyttefeltet, men dette har begrenset kapasitet. Altibox leverer fibetilkobling på hyttefeltet, og dette anbefales for best mulig nett og TV forhold.

Renovasjonsavgift pr 2019 er på ca kr. 2.300,-

En kan leige båtplass ved Nisser Hyttegrend. Pris 2019 er kr. 3.000,-

Ved kjøp av hytte på Nisser Hyttegrend får du kr. 100.000,- inkl mva i rabatt i forhold til prislisten! Rabatten er regnet med for dette prosjektet.

Se hjemmesiden til Nisser Hyttegrend på nisserhyttegrend.no eller smartehytter.no for inspirasjon til din nye hytte.

Innhold

Smarte hytter har god arealutnyttelse, flott interiør og eksteriør. Denne hytta har;

• 2 soverom + komplett hems/loftsstue. 
• 6-8 sengeplasser. 
• Gang med plass til garderobe. 
• Bad med varmekabler. 
• Flislagt gulv i gang og bad.
• Åpen kjøkken/stueløsning som framstår lys og luftig med stor takhøyde. 
• Bod med egen inngang - kan også benyttes som vaskerom/badstue.
• Peisovn med stålpipe.
• Hvitevarer montert.

Standard

Store og mange vinduer gir mye lys og god utsikt. Gulv i børstet, behandlet furu, vegger i lys-behandlet panel. Hytta er nøkkelferdig, og klar til bruk. Høy standard til en rimelig sum!

Hytta bygges etter Tek 17 med godkjente standarder for isolasjon-/u-grad i vinduene. Hytta blir levert nøkkelferdig med grunnet, utvendig kledning med shingel på taket eller klargjort for torvtak. Innvending blir hytta levert med lys, solbehandlet panel på vegg (liggende) og tak fra Moelven AS, hvitmalte vinduer, børstet/ behandlet furugulv og hvitmalte lister. Flislagte gulv  med varmekabel på bad og i entré. Veggene på badet er også med Solpanel. Baderomsinnredning 80 cm med servant, dusjkabinett Showerama 7-5 90x90 cm, stående toalett og vifte på badet. Kjøkkeninnredning fra Epoq for integrerte hvitevarer. Hytta blir også levert med en utestikkontakt. Fundament er pusset ringmur med lufteventiler og radonmatte.

På www.smartehytter.no finner du mer informasjon om de ulike hyttemodellene, samt en oversikt over valgmuligheter og oppgraderinger på standardutstyret.