Hytte med badstue under oppføring på Dukeli nær Trillemarka naturreservat.

Velkommen til Dukeli hyttefelt!

Er du glad i mye natur, stillhet og ro, så er dette stedet for deg.

Gå gjerne inn på https://www.dukeli.no/ for nærmere informasjon.

Fiske, tur- og skimuligheter i tilknytning til Trillemarka naturreservat og den populære Madonnastien https://www.facebook.com/madonnastien/

Beliggende vakkert til i naturskjønne og rolige omgivelser ca 600 m.o.h med flott utsikt mot Ranten, Høgevarde, Sinernatten. Solrikt.
Hytteområdet ligger i nær tilknytning til Norges største barskogreservat Trillemarka.
Flott og variert turterreng både sommer og vinter med oppkjørte skiløyper vinterstid og turstier sommerstid.
Fisking og bading i Dukelivann. Gapahuk ved Dukelivann.
Ca 15 km til Eggedal sentrum med butikker, , vinmonopol, bensinstasjon og serveringsmuligheter.

Se vedlagt reguleringskart for området.

For nærmere informasjon om naturområdet kan du gå inn på www.trillemarkarollagsfjell.no.

Hytter settes opp fortløpende i 2025 i det nye regulerte området jf vedlagt kart over tomter. Tomter selges også.

Tlf visning Anders Bjørnsrud 41 45 86 30.

Fra Drammen mot Hokksund, videre mot Åmot, forbi Blaafarveværket gjennom Sigdal på RV 287 og forbi Nedre Eggedal ca 4 km. Ta av til venstre mot Grønhovd. Følg veien 3 km. Ta til venstre over bru. Hold til venstre hele veien i 3,1 km. Ta av til venstre mot Dukeli Øst. Fortsett veien 400 meter. Ta til venstre. Følg veien 100 meter. Hytta ligger på venstre side av veien.
Se vedlagt reguleringskart.

Hytta med bod/badstu leveres nøkkelferdig med opparbeidet tomt nr. 37 jf vedlagt reguleringskart.
Solcelleanlegg/kraftpakke 220v, klargjort for agregat.
Viser til sunwind.no for nærmere forklaring på kraftpakke.
Her kan du kjøre kaffetrakter og støvsuger uten aggregat i gang. 3000 watt.
Vera vannsystem på badet. Se Hyttetorget.no og vannsystem for nærmere info om løsning.
Gassovn til varme på badet og forbrenningstoalett.
Ring-hytta-varm Wallas ovn montert i hall/gang.

Utvendig: Oppsatt i bindingsverk med stående panel. 25 cm isolasjon i gulv og tak, 20 cm i yttervegger. Stripemur. Shingel på taket. Vinduer fra Lyssand ferdig malt utvendig/innvendig i gråfargen NCS 7500-N. Hytta er grunnet og beiset med fargen Røykgrå.

Innvendig: Parkett/laminat i alle rom, grå beis i fargen Gråfjell på veggene og i himling tilsvarende på vedlagte bilder.

Peisovn i stua. Kjøkkeninnredning fra IKEA inkl. gasskomfyr, topp og kjøleskap.
Downlights på kjøkken, i hall og bad. Bad med baderomsinnredning fra IKEA, dusj og forbrenningstoalett.
Privat vei frem til hytta samt p-plass til 2 biler ved hytta.

Lav dokumentavgift på grunn av førstegangs overdragelse av eiendom.