SJUSJØEN - | Tiltalende fritidsbolig | Attraktiv sentral beliggenhet | Innlagt vann, avløp og strøm | Nytt kjøkken fra 2

Innhold

DNB eiendom ved Marius Alstedt har gleden av å kunne presentere denne koselige fritidsboligen med sentral og attraktiv beliggenhet på barne- og familievennlige Sjusøen.
Hytta ligger i umiddelbar nærhet til ski- og turløyper, Sjuøen langrennsarena og diverse servicetilbud m.m.

Fritidsboligen inneholder:

Entré:
Romslig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko.

Bad:
Baderommmet er belagt med fliser og varmekabler i gulvet.
Veggene er bekledd med panel. Hvit baderomsinnredning med servant og belysning over speil.
Dusjkabinett med skyvedører og toalett.
Varmtvannstanken er montert på badet.

Kjøkken:
Delvis adskilt kjøkken fra stue/spisestue med profilerte fronter og innredning i heltre fra 2013.
Kjøkkenet kan by på godt med skapplass og hvitevarer.
Over komfyren er det montert ventilator med kullfilter.

Stue/spisestue:
Romslig og åpen stue/spisestue med mange vinduer, som gir rommet godt med naturlig lys. Godt med plass til både sofa og sittegruppe med stoler. I stuedelen er det både innmuret peis og en nyere peisovn montert.

2 soverom:
Romslige soverom med god plass til køye- og/eller dobbeltseng og skap til oppbevaring.

Utebod:
Praktisk utebod for oppbevaring, med utedo.

Anneks:
På eiendommen er det oppført et anneks med innlagt strøm i samme materialer, form og farger som hytta, på ca. 14m2.

Sjusjøen-pihl 4019:
- Fritidsbolig med 2 soverom
- Kjøkkeninnredning fra 2013
- Innlagt vann, avløp og strøm
- Arealeffektiv og god planløsning
- Meget sentral og atttraktiv beliggenhet
- Kort vei til ski- og turløyper
- Koselig anneks på eiendommen fra 2002
- Barne- og familievennlig område

Standard

Fritidsboligen ble oppført i 1978 og fremstår som pen og med god standard og normalt vedlikeholdt.

Fritidsboligen går over 1 plan, og har en arealeffektiv og fin planløsning.

Kjøkken:
Fin kjøkkeninnreding i heltre fra lokalt snekkerverksted. Nytt i 2013.
Nedfelt benkebeslag i rustfritt stål med blandebatteri.
Over komfyren er det montert. ventilator med kullfilter.

Bad:
Baderom med fliser og varmekabler i gulvet.
Veggene er bekledd med panel. Praktisk baderomsinnredning med servant og speil. Dusjkabinett og toalett.

EL-anelgg:
Sikringsskap med måler, jordfeilbryter og automatsikringer.

Overflater på innvendige gulv:
Innvendige gulv er belagt med tregulv av furu.

Overflater innvendige vegger:
Ubehandlet panel og panel påført panel lakk.

Overflater innvendig himling:
Ubehandlet panel og panel påført panel lakk.

Oppvarming

Fritidsboligen har oppvarming fra elektriske panelovner, nyere peisovn og murt peis i stuen, samt varmekabler i gulvet på baderommet.

Beliggenhet

Fritidsboligen har en svært sentral beliggenhet på Sjusjøen. Det er kort vei til skiløyper og gangavstand til alt av servicefunksjoner - kort vei til både dagligvare, sportsbutikk, serveringssteder m.m.
Bare en kort gåtur fra hytta, finner man f.eks Sjusjøen og trivselsplassen med leke- og klatrestativer for barn.
Uante tur- og sykkelmuligheter.

Ca. 30 min kjøring fra Lillehammer og en kort kjøretur til Sjusjøen skisenter, med alpinanlegg, rulleskianlegg, skiskytterarena, kafé m.m.
Fra Oslo er det en kjøretur på ca. 182 km.

Adkomst

Enkel adkomst til fritdsboligen fra Sjusjøvegen.

Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilt ved annonserte fellesvisninger.

Tomten

Fritidsboligen har en inngjerdet festetomt som er til dels opparbeidet med gressplen og til dels naturtomt.

Gruset adkomst og biloppstillingsplass på eiendommen.

Innløsning av festekontrakter:
Bortfester har informert om at de kan være åpne for dialog rundt innløsing.
Første mulige innløsningstidspunkt er 30 år etter at festeforholdet første gang ble etablert eller ved festetidens utløp.
Dersom kontrakten har løpt over 30 år uten innløsning, kan innløsning av fritidseiendom deretter skje hvert 10. år.
Krav fra fester om innløsningstilbud må framsettes skriftlig senest 1 år før neste mulige innløsningstidspunkt.

Kontaktinfo:
PIHL AS
Postboks 113
2612 Sjusjøen

Første innløsningsmulighet vil være 30.10.2020, ref. grunneier.

En evt. innløsing av tomten avklares/avtales utenom megler.

Parkering

Biloppstillingsplass til flere biler på eiendommen.

Diverse

Følgende vil følge med ved salg av fritidsboligen:
- Alt av hvitevarer
- TV, DVD-spiller
- Støvsuger
- Lamper over spise- og salongbord, samt alle vegglamper
- Trehvitt hjørneskap og framskap i stue
- Kommode i gang
- Div. kjeler og kjøkkenutstyr
- Hagemøbler i tre med tilhørende puter
- Kulegrill