STOVNER: Praktisk 1-roms leilighet med terrasse - Internett inkludert - Heis - Ledig omgående

Kontaktperson
Lars Erik Henaug

Eierforhold
Annet

Saksnummer
2367/0378-23

Eiendommen
Adresse: Stovner Senter 1, 0985 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Stovner
Areal: ca. 16 kvm. BRA.
Etasje: 8
Matrikkel: Gnr 100, Bnr 63, Snr 165, Andelsnr 35, Leil.nr 804, Boenhet H0804

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt på Stovner med Stovner kjøpesenter i samme gård. Stovner Senter har cafeer, klesbutikker, matbutikker, spisesteder, apotek og vinmonopol. Kort avstand til T-bane og busstilbud. Like i nærheten ligger flotte turområder.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no

Beskrivelse
Koselig liten hybel-leilighet som passer godt som pendlerleilighet. Leiligheten inneholder entrè, et lite bad, stue med kjøkken og en balkong.

Eiendommens rom
Indre rom:
8.etg.:
Entrè med garderobeskap, bad/wc med dusj, oppholdsrom/kjøkken med hybelkjøkken og utgang til terasse.

Ytre rom:
Fellesvaskeri.
Ingen boder medfølger.

Standard
Gulv: Laminat.
Vegger: Malt flater.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Standars hvit, med kokeplater og hybelkjøleskap.
Bad: Servant, wc, dusj.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: hybelkjøkken med 2 plater, kjøleskap med frysedel.
Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, terasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.


Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 257 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 757.
Total husleie kr. 9 257.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.07.2023
Leietid: 17.07.2023 - 16.07.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2024.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars Erik Henaug
Bruk interessentskjema eller epost: lars.henaug@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!