5-roms toppleilighet - Nyoppusset - Høy standard. 3 soverom. Sentral beliggenhet på populære Nordstrand.

Kontaktperson
Jessica Alejandra Høidebraaten

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
22180/0097-18

Eiendommen
Adresse: Ekebergveien 230B, 1166 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordstrand
Areal: Primærrom ca. 110 kvm.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 183, Bnr 5, Snr 4

Beliggenhet
Svært sentral beliggenhet på Nordstrand/Sæter. Her er det et godt utvalg av forretnings- og servicetilbud. Post, bank, matbutikker og restauranter. Ikke langt unna ligger Lamberseter senter.
I underetasjen av bygningen ligger et godt utvalg forretninger, som tannlege, apotek og dagligvare.
I Sæter hage ligger en stor Meny butikk og i Ekebergveien er treningssenteret EVO.
Det er et godt tilbud på offentlig kommunikasjon bl.a trikk med rute 18 og 19 til Majorstuen o/Briskeby og til Rikshospitalet begge via Oslo sentrum. Ellers er det bussholdeplass på Sæter og gangavstand til Nordstrand togstasjon.

For de som liker natur og idrett er det gangavstand til fjorden med badestrender som Nordstrand bad, Katten og Ulvøya. Det er kort avstand til de lokale aplinbakkene Sloreåsen og Leirskallen. På Lamberseter er det friidrettsanlegg, fotballbaner og svømmehall.

Adkomst
Bygningen ligger i Sæterkrysset og oppgangen har adkomst fra Ekebergveien.
Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt på fellesvinsinger.

Beskrivelse
Toppleilighet med 3 soverom og 2 stuer. 2 bad og flott utiskt fra takterasse på hver side av bygget. Gode lysforhold og gjennomgående fin leilighet, med god standard.
Integrerte hvitevarer på kjøkken. Vaskemaskin og tørketrommel på bad, samt bod i kjeller.
Varmekabler i hele 2 etasje, og på takterrasse. Leiligheten er meget godt isolert fra støy.

Her kan man nyte sene og lange sommerkvelder.
Velkommen!
--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til jessica@utleiemegleren.no med informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir beskjed når det er avtalt visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
--------------------------------------------------------------------------

Fasaden ble pusset og malt i 2012, og eier informerer om hyggelig naboskap.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, WC, 3 soverom, 2 stuer, kjøkken og hovedbad.

Ytre rom:
Trappeoppgang med skapplass, bod, 2 takterrasser med varmekabler.

Standard
Gjennomgående meget god standard. Nyoppusset.

Plan 1:

Inngangsparti fra trappeoppgang med skapplass og mulighet for oppbevaring av ytterklær og sko.

Like innenfor døren er det flislagt toalett med servant, og varmekabler i gulv.

Inngang til soverom fra gang, med plass til dobbeltseng.

Videre inn er det en stor stue med gode lysforhold. Her vil lys sofa og daybed følge med til leietaker. Se bilde.

Kjøkken er praktisk adskilt fra stue med skyvedører. Innredningen er lys med integrerte hvitevarer. Kjøkkenbord og stoler følger med, samt hylle til oppbevaring.

Innerst på plan 1 er hovedsoverom tilknyttet et større bad med dusj, toalett, vaskemaskin og tørketrommel.
Varmekabler i flislagt gulv.

Plan 2:
Opp trappen fra inngangen nede er det en flott stue med takvinduer og terrasse på hver side av bygget. Ikke nok med det, men det er også fransk balkong øverst ved trappen.

Varmekabler på gulv, også ute på terrassene. Her kan du nyte sene kvelder på vår, sommer og høst.

Innerst er det et soverom med plass til dobbeltseng og oppheng til klær.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Den kan også leies ut fult møblert om ønskelig.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Velges garanti fra Gable Insurance AG er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2018
Leietid: 01.03.2018 - 28.02.2021

I de 8 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 8-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med frist på 3 måneder, regnet fra den første dag i den påfølgende måned. Opphør av avtalen blir ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i. Dette innebærer at minste leietid i dette leieforholdet er 12 måneder.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jessica Alejandra Høidebraaten
Mobil: 45488426