Sentrum - Lekker studioleilighet med mezzanin. Takterrasse, oppvarming, kabeltv og bredbånd inkl.

Kontaktperson
Mai Nguyen Dalene

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
10347/0153-18

Eiendommen
Adresse: Tollbugata 13, 0152 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sentrum
Areal: Primærrom ca. 34 kvm.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 39, Snr 20

Beliggenhet
Leiligheten ligger veldig sentralt til midt i Oslo sentrum. Leiligheten ligger i det gamle hovedpostkontoret. Man har beholdt mye av den gamle stilen samtidig som leilighetene er moderne og effektive. I umiddelbar nærhet har man Karl Johan med alt av fasiliteter. I området har man også Aker Brygge, Akershus festning, Jernbanetorger, Operaen og Bjørvika.

Godt kollektivtilbud rett utenfor døren med både T-bane, buss og trikk. Oslo Sentralstasjon 5 min gange unna.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Fin studioleilighet med mezzanin beliggende meget sentralt. Inneholder entrè, bad/wc med praktisk løsning, stue med åpen kjøkkenløsning og mezzanin med soveplass. Med sine 4 meter takhøyde fremstår boligen som åpen og lys.

Man har tilgang på deilige takterrasser med gode solforhold.

Sentralfyring, kabel-tv og bredbånd inkl. i husleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue/kjøkken, bad/wc, hems/mezzanin.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 06.07.2018
Leietid: 06.07.2018 - 05.07.2021

Etter en bindingstid på 9 måneder, regnet fra kontraktsstart, kan dette leieforholdet sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at minste leietid i dette leieforholdet er 12 måneder.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Mai Nguyen Dalene
Mobil: 47 92 87 09