Toppleilighet i nytt hus

Fin mulighet til å leie toppleilighet i nytt hus øverst på Skåthaugen i Spjelkavik/Blindheim området.

Området er generelt serdeles solrikt, og siden bygget er vestvendt får man kveldssol helt frem til mellom 22 og 23 gjennom sommermånedene. Man har også umiddelbar nærhet (20m) til tursti mot det populære Emblemsfjellet, for de som liker denne typen aktiviterter.
Leiligheten er del av et hus som er blant de siste i en blindgate, og dermed uten gjennomgangstrafikk.

Noe av det unike med leiligheten er at man får man samme uforstyrret utsikt både fra balkong, stue, kjøkken og hovedsoverom. Den er også designet slik at det i form av en stor franskdør, kan åpnes opp mellom balkong og stue/kjøkken. Med dette får man en glidende overgang mellom inne og uteområde som gir en fantastisk følelse på lange fine sommerkvelder. På grunn av husets beliggenhet er man helt fri for innsyn også for balkong i tillegg til stue, kjøkken og soverom.

Tilkomst og parkeringsplass er på samme plan mot gaten i bakkant av huset, og alt er lagt opp slik at man verken kan se eller høre de andre beboerne i huset, upåvirket om man er inne eller ute.

Leiligheten er konstruert i henhold til Tek 17, vil tilfredsstille passivhusnormen, livsløpsstandard og får samme høye kvalitet som resten av huset. Strømutgifter
blir dermed små sammenlignet med typisk sokkelleilighet i et eldre hus.

Følgende nevnes spesielt:
Varmekalber i alle gulv, resirkulering av luft i alle rom, smarthussystem som kontrollerer lys, varme, potensielt lading av elbil. Leiligheten får videre downlights i alle rom, dimmere på alle rom, trådløse termostater på alle rom, egen ladestasjon for elbil, integrerte hvitevarer, fritthengende ventilator, lydtette dører, fliser på alle våtrom og serdelse god lydisolasjon mot hovedboligen.
Som vedlagt planløsningen viser, er leiligheten utformet slik at man har separat vaskerom/bod/teknisk rom, og det vil etterhvert bli gitt tilgang til store uteboder for lagring av for eksempel sportsutstyr eller lignende.

Leiligheten med materialer og farger som fremstår som på illustrasjoner i annonsen, og legg merke til at utsikten fra rommene er autentisk.

Leiligheten leies ut med skyvedørsgarderober på begge soverom. Vi kan vurdere å møblere leiligheten ved langsiktig leiekontrakt.

Med ekstra takhøyde på 2.6m, store vindusflater, og plassering på toppen av huset, får man ekstra romfølelse sammenlignet med andre leiligheter på samme størrelse.

Primært ønsker vi leietagere som har med hensikt å bo i leiligheten over en lengre tidsperiode, eller eventuelt et firma som ønsker et alternativ til hotelrom til ansatte.

Leiligheten sto ferdig mai 2020, og har kun hatt en leietager.

Kun seriøse henvendelser vil bli vurdert. Henvendelse på telefon helst etter klokken 1600 på hverdager. Helger etter klokken 0900.