Flott, lys 2(3)-roms med god takhøyde, stort soverom og hyggelig fellesareal. Prima beliggenhet på Sagene/​Bjølsen.

Kort fortalt
- Lekker 2-roms i høy første etasje.
- Det er beboerparkering i området.
- Forhage og flott, indre gårdsrom.
- Gårdsrommet er opparbeidet i 2020.
- Deler av bygården fornyet i 2018/19.
- Meget attraktiv og sentral beliggenhet.
- Det er montert dørtelefon i entreen.
- Romslig, moderne kjøkken i eget rom.
- Integrerte hvitevarer på kjøkkenet.
- Luftig stue med god takhøyde.
- Badet lekkert pusset opp i 2019/20.
- Opplegg for vaskemaskin på kjøkken.
- Stort soverom med garderobeskap.
- Lagring i to disponible kjellerboder.

Entré
Leiligheten ligger i en høy første etasje og har adkomst via felles trappeoppgang. Entreen står i stil til de øvrige rommene, med tregulv og veggflater malt i en trendy grønntone. Ved inngangsdøren er det montert en dørtelefon. Om ønskelig er det plass til skap eller andre garderobeløsninger.

Kjøkken
Et flott, moderne kjøkken ligger i eget rom, med tregulv, et stort krysspostvindu og veggflater malt i en trendy grønntone. Ved vinduet er det en smart, plassbygget sittebenk, og det er plass til langbord på kjøkkenet. Innredningen har svarte, slette fronter og hvit benkeplate med nedfelt oppvaskkum.

Over kokesonen er det montert en ventilator med kullfilter, og downlights i deler av himlingen tilfører lys til arbeidssonen. Av hvitevarer har kjøkkenet integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og en kombinert kjøl/frys. Det er elektrisk anlegg og opplegg for mikrobølgeovn over kjøleskapet. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin.

Stue
Stuen er lekker med et stort krysspostvindu som slipper inn rikelig med dagslys. Det er ekstra takhøyde i rommet, noe som bidrar til en herlig, luftig atmosfære. Stuen er stilfullt innredet med tregulv og veggflater malt i en dus, tidsriktig jordtone. Rommet innbyr til hyggelige kvelder, og det er plass til spisebord.

Bad/wc/vaskerom
Badet, som ble pusset opp i regi av sameiet i 2019/20, er stilig med grå gulvfliser og lyse veggfliser. Det er gulvvarme, downlights og vegghengt toalett. Et dusjhjørne er utstyrt med en glassvegg og sorte detaljer. Den øvrige innredningen består av heldekkende servant med skuffer og et speilskap med led-belysning. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin på kjøkkenet.

Soverom og garderobe
Soverommet er meget romslig med tregulv, god takhøyde og et stort krysspostvindu. Veggflatene er malt i en mørk, tidsriktig blåtone, og det er en stilig kontrastvegg med behandlet teglstein. I rommet står det en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter, og ekstra lagringsplass finnes i to disponible kjellerboder på hhv. 7kvm og 3kvm.

Utstyr
Det er naturlig ventilasjon i leiligheten, og på kjøkkenet er det montert en ventilator med kullfilter. Leiligheten får varmtvann fra felles bereder, og i 2020 ble det lagt nytt rørsystem til badet. Leiligheten fikk nye vann- og soilrør i 2019/20.

Sikringsskapet er utstyrt med automatsikringer, og er plassert i felles trappegang. Det er felles brannvarsling fra 2018/19 i fellesarealene og alle leilighetene. I entreen er det montert en dørtelefon. Det er opplegg for kabel-tv og internett.

Oppvarming
Leiligheten oppvarmes elektrisk. Det er varmekabler på bad.

Parkering / Garasje
Det er beboerparkering i området. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Beskrivelse av tomt/hage
Beliggenheten er strålende, med gangavstand til alt man måtte trenge. Fra leiligheten er det kort gangavstand til Voldsløkka idrettspark, Bjølsenparken og rekreasjonsområder ved Akerselva. Sameiet har et flott, indre gårdsrom som er opparbeidet og beplantet sommeren 2020. Gårdsrommet har brostein, plen, frukttrær, sykkelparkering og sittebenker.

I tillegg er det en fin forhave med plen og diverse beplantning. Deler av bygården er pusset opp i 2018/19, og yttertaket ble fornyet. Samtidig ble trappegangen og kjelleren pusset opp. Det ble lagt ny drenering mot gaten og i det indre gårdsrommet. Sameiet fikk også nytt, felles brannalarm- og callinganlegg.

Beliggenhet
Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Bjølsen i Oslo. Like ved finner du en rekke kaffebarer, handlegater og kafeer. I tillegg er det kort gangavstand til flere idylliske parker og friarealer. Området byr på god offentlig transport. Kort avstand til Ullevål sykehus, universitetet på Blindern og Nydalen med Handelshøyskolen BI

Både Bjølsenparken og Voldsløkka i får minutters rusleavstand fra leiligheten. Voldsløkka idrettsplass har bl.a. har en rekke fotballbaner, sandvolleyballbaner, tennisbaner og ballbinge. På vinteren er det to naturfrosne bandybaner og én kunstisbane. Kort avstand til klatreverket på Torshov.

For hyggelige søndagsturer kan en spasere i naturskjønne omgivelser langs Akerselva opp forbi Nydalen og Frysja, og videre innover mot det populære Maridalsvannet. Man kan også følge elven ned til sentrum. For alpininteresserte er det ca. 13 min bilkjøring til Grefsenkollen.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på en rekke butikker, blant annet Joker, Rema 1000 og Meny. Nærområdet har også en rekke kafeer og restauranter som Sagene lunsjbar, Mat og mer, Sofies hage, Kaffebrenneriet, Nord bakeri, Bjølsen sushi m.m. For ytterligere servicetilbud har Storo Shopping, Torshov, Sandaker Senter og Nydalsbyen et variert og rikt utvalg

Kollektivtilbudet i området består av buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er Bjølsen som ligger ca. 140 meter fra leiligheten. Med bil fra Bjølsen tar det ca. 3 min til Torshov, 5 min til Majorstuen, 7 min til Oslo S og 33 min til Oslo lufthavn.

Fra eiendommen er det gangavstand til Bjølsen barne- og ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. I tillegg er det gangavstand til Handelshøyskolen BI.