SENTRUM: Nyoppusset, spennendes 2-roms studioleilighet med balkong! Fyring/​v.vann & fiber inkludert - Heis - Hvitevarer

Kontaktperson
Tommy Mythe

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
5597/0307-20

Eiendommen
Adresse: Tollbugata 13, 0152 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sentrum
Areal: .
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 39, Snr 12, Leil.nr 553

Beliggenhet
Meget sentralt beliggende i sentrum, ved Kvadraturen. Kort vei til museer, alle typer
servicetilbud, Karl Johan med forretninger og restauranter, kino m.m. Leilighetene
er helt nye med parkett og flislagte bad. Beliggende ved "Filmens Hus". Leiligheten holder gjennomgående god standard med parkett og flislagt bad. Heis og utsikt over byens tak.

Beskrivelse
Prosjektet bevarer byggets tradisjonelle og historiske preg, samtidig som det er lagt vekt på moderne og spennende nye tekniske løsninger i leilighetene. Takhøyden kombinert med store vindusflater gir en lys og hyggelig leilighet.

Leien er inkludert fyring, v.vann og fibernett.

Ledig ca 23. oktober, evt. 1 november.


--- MERK! Leiligheten blir nå malt opp og får nye parkettgulv.

____________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send en mail med litt info om deg/dere, så tar vi kontakt for mer info og/eller visning.
Husk å oppgi tlf nr.

____________

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, bad, stue, hems/soverom (messanin).

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.
Bad: Moderne og stilfullt bad med varmekabler. Servant, wc og dusj.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 23.10.2020
Leietid: 23.10.2020 - 22.10.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Mythe
Tlf.: 47926881
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus