Nyere, lekker og sentrumsnær 3-rom leilighet til leie - Hvitevarer inkludert - Egen garasjeplass - Ledig fra 01.04.2025

Denne nyere leiligheten kan du/dere være så heldig å flytte inn i! Les gjennom hele annonseteksten og følg instruksjonen som er gitt i annonseteksten for å bli vurdert som leietaker.

Besvar spørsmålene i dette skjemaet og utleier vil kontakte deg/dere for visning om leiligheten fortsatt er tilgjengelig: https://urldefense.com/v3/__https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScnEQGUavby3VgKs1cUkD3Geunuzk8WueBdR5k7xy6HZpJKJw/viewform__;!!L0Ua0Wts!aWquF60W-axyPkUxWo3f83-vk_i-x4qp4-lZ1z-VOVhFg7AhEZkJRZlCYun2eHBhRgM_36ZsQT3XKs0uZL_TPBTTJ1YqJLVtHw$

Leietaker må tegne eget abonnement for strøm, innboforsikring, internett og TV. Det er lagt inn Fiberbredbånd fra Eidsiva hvor leietaker kan tegne abonnement. Kostnader for vann og avløp betales i tillegg til leien med et forskudd på kr 700,- pr. måned og dette avregnes én gang i året i desember måned.

Depositum på 2 måneders leie i tillegg til første månedsleie skal være innbetalt før innflytning. Det er mulighet for å kjøpe depositumsgaranti som ett alternativ, da slipper man å låse av beløpet depositumet krever. Oppsigelsestiden i leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Røyking inne i leiligheten er ikke tillatt.

Leietaker plikter å sette seg inn i, samt å følge sameiets ordens- og trivselsregler.

Det vil kun avholdes privatvisninger, tidspunkt for dette avtales direkte med de aktuelle kandidatene.

Kort om leiligheten:

Innhold: Hall/vindfang, åpen stue og kjøkkenløsning, bad, 2 soverom og tekniskrom/bod.

Hvitevarer: Leiligheten har stedstilpasset kjøkken fra Byggmester Ranheim AS sitt snekkerverksted med integrerte hvitevarer som kjøle- og fryseskap, komfyr med koketopp i benkeplate og oppvaskmaskin. Det medfølger også vaskemaskin på badet som ble kjøpt og montert ny i Desember 2020.

Parkering: Egen parkeringsplass med elektrisk garasjedøråpner på sameiets felles tomt like ved leilighetsbygget inkluderes i leieforholdet.

Dyrehold: Utleier er positiv til dyrehold, men må ikke være til sjenanse for nabolaget og dette tas endelig stilling til før utvelgelse av leietaker. Dyrehold må også godkjennes av sameiets styre i henhold til sameiets vedtekter og ordens- og trivselsregler.

Oppvarming: Vedovn, ellers er det elektrisk oppvarming via for eksempel panelovn og varmekabel i gulv hall/vindfang og bad. Leiligheten har også installert balansert ventilasjon via eget aggregat plassert på tekniskrom/bod. Dette er et viftesystem som leverer frisk, renset luft og trekker ut brukt luft. Det meste av varmen fra den gamle luften blir overført til ny luft, som fordeles jevnt og ferdig oppvarmet rundt i leiligheten. Dermed trenger du ikke bruke ekstra energi på å varme friskluften. Foruten om et sunnere inneklima er dette ypperlig for de som for eksempel er plaget av allergi eller astma, og er sensitiv for støv.

Beliggenhet: Leiligheten ligger i 1. etasje/bakkeplan vis-à-vis Ranheim blikkenslagerverksted på Leira. Fra eiendommen er det gangavstand til alt Leira har å by på.

Leira har de siste årene utviklet seg til å bli et eget handelssentrum med butikker og kjøpesenter. I tillegg finnes bensinstasjon, idrettshall, strandefjorden fritidspark med blant annet flott badestrand, brygge, småbåthavn, campingplass og tennisbane. Idrettshallen, som har fått navnet Valdres storhall, befinner seg ca. 750 meter fra leiligheten om man går eller tar sykkelen. Valdres storhall ble åpnet i 2016 og har fasiliteter som for eksempel fotballbane med kunstgress og mulighet for å endre gulvet til ett sportsgulv for håndball, volleyball, basketball, innebandy. Videre er det friidrettsbane på sidene av kunstgresset, samt klatrehall og aktivitetssal.

På Leira er det både barnehage, videregående skole og folkehøyskole. Ett av de nyeste tilskuddene på Leira er den velkjent hurtigmatkjeden Burger King som byr på blant annet grillede hamburgere, pommes frites og milkshaker. Burger King åpnet dørene på Leira Juli 2021.

Ønsker man ytterligere servicetilbud kan man ta turen til Fagernes, kommunens administrasjonssenter og distriktets handelssenter, ca. 4 km unna. Til Fagernes kan man sykle eller gå den asfalterte gangveien langs Strandefjorden, en hyggelig strandpromenade. Bybussen mellom Leira og Fagernes er også et populært alternativ, og på hverdager går den hver halvtime.

I Fagernes sentrum finner du blant annet døgnåpen bensinstasjon, koselige kafèer, restauranter, et bredt utvalg av butikker og kjøpesenter. Fagernes har et rikt turistliv hele året, men særlig sommeren har en egen sjarm. Det arrangeres flere konserter, dansearrangement og diverse underholdning, og her spilles og danses det gjennom hele sommeren. I Fagernesparken langs strandpromonaden er det aktiviteter for folk i alle aldere. Her finner du blant annet lekepark, sandvolleyball, badeplasser, paddletennis, pump-trackbane, løpebane, multisportbane og skatepark. Vesleøya er også et populært turområde på Fagernes.

Leiligheten har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer og vinter. På Leirasanden er det barnevennlig og populært å tilbringe varme sommerdager. Ønsker man å ta beina fatt er Bergflagget eller Kvitmøsaknatten populære turmål.

Adkomst: Fra Fagernes sentrum kjør ca. 4 km på E16 til Leira og ta 3. avkjøring i rundkjøringen. Ta til venstre etter rundkjøringen mot bensinstasjonen og eiendommen ankommes på høyre side av veien etter ca. 180 m.

Offentlig kommunikasjon: Fra Fagernes går det buss til Oslo flere ganger daglig, samt daglige avganger til Gjøvik, Lillehammer, Gol og Bergen. Fra leiligheten er det kort gangavstand til bussholdeplassen som går langs E-16.

Til orientering er bilder og plantegning fra eiendomsmeglers salgsoppgave, Privatmegleren Valdres. Bildene ble tatt høsten 2020.