Møblert 4-roms supersentralt på St Hanshaugen, flytt rett inn

Velkommen til denne fine, supersentrale 4-roms leiligheten, i populært område på St. Hanshaugen. Den er møblert, her kan du flytte rett inn! I utgangspunktet er den ledig fra 1. august 2024, men ved ønske/ behov kan det være mulig å flytte inn tidligere.

Grøntområder, kafeer, restauranter og butikker er i umiddelbar nærhet. Bydelen St. Hanshaugen ligger midt i Oslo, med kort vei til Karl Johan, Aker brygge, Vulcan, Grünerløkka og Bogstadveien.

Bygget er fra 1991. Nøkkelbrikke til hovedinngang og fellesarealer. Dørtelefon med fargeskjerm. Heis i bygget.

Entre: Innbydende entré med god plass for sko og yttertøy. Mye skapplass Dørtelefon med fargeskjerm . Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Kjøkken: Åpen stue/kjøkkenløsning. Godt med skap- og benkplass. Hvitevarer (komfyr, kjøl/frys og oppvaskmaskin). Masse kjøkkenutstyr: Mikrobølgeovn, vaffeljern, kaffetrakter, brødrister, osv. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Kjøkkenbelysning med dimmer, taklamper.

Stue: Stuen fremstår som lys og luftig med store vindusflater. Det er spisebord og stoler, sofa, salongbord, flatskjerm-TV. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Taklamper

Soverom 1: Romslig og fint soverom med seng, garderobeskap, nattbord, hyller,
skrivepult og kontorstol. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe med dimmer, nattbordslampe.

Soverom 2: Lyst og romslig soverom med seng, garderobeskap, nattbord, hyller, skrivepult og kontorstol. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe med dimmer, nattbordslampe.

Soverom 3: Godt og trivelig rom med inngang fra entre. Romslig, noe mindre enn de to andre. Inneholder seng, garderobeskap, nattbord, hyller, skrivepult og kontorstol. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe med dimmer, nattbordslampe.

Bad: Pent, stort flislagt bad med varmekabler. Utstyrt med toalett, servantmøbel/ skap, dusjkabinett, hyller, vaskemaskin, tørketrommel, tørkestativ. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Taklampe

Om Inventar: Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, mikrobølgeovn, kaffetrakter og brødrister. Hvitevarene samt TV i stue følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Annet: Sameiet disponerer store og frodige uteområder eksklusivt for beboerne, med plener, sittegrupper og griller. Sykkelboder i underetasjen. Parkeringsanlegg i underetasje. Her kan det være mulighet for å leie p-plass.

Umiddelbar nærhet til alt av servicetilbud og store grøntområder som bl.a. parken på St. Hanshaugen..

Leies ut fra 1. august 2024 for kr. 27000 per mnd. inkl. varmtvann, grunnpakke wifi og kabel-TV fra Get. Strøm kommer i tillegg til leien, men strømutgiftene er lave da varmtvann og oppvarming fellesarealer er inkludert i leie. Røyking og husdyr er ikke tillatt.

Leiligheten passer utmerket til en vennegjeng/studenter på 3 personer.

Vennligst send seriøse henvendelser med beskrivelse av dere selv , dvs navn, alder og hva du/ dere driver med (studie,jobb etc)

Vi ønsker i alle tilfeller å møte leiekandidatene i form av visning.

ADKOMST
Busslinje 37 og 33 stopper 50 m fra bygningen. Se:
https://ruter.no/globalassets/rutetabeller/buss-oslo/linjekart/buss-oslo-linjekart-08042018.pdf
Få minutters gange til Stortinget og Nationaltheaterets T-banestasjoner.

LEIEPERIODE OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG
I de 9 første månedene (fra 01.08.2024) er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders skriftlig oppsigelse fra månedsskifte. Dette medfører at minste botid er 12 måneder (til 01.08.2025)

LEILIGHETENS AREAL
Det er ikke foretatt kontrollmål av leiligheten, areal er cirka 63 kvm.

DIVERSE
Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5.
Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggtekniske krav

Vi tar forbehold om feil i annonsen