STORT OG SENTRALT 6 ROMS LEILIGHET LØREN/​REFSTAD INNFLYTTINGSKLAR

Beskrivelse

TA KONTAKT FOR VISNING 

*NB : ELDRE BILDER I ANNONSEN*

Leiligheten tilhører 2 og 3 plan 

Lett adkomst til sentrum med buss, T-bane og Trikk samt kort gå avstand til servicefunksjoner, forretninger, senter og skole/barnehage IB Høyskole
Buss 23/24 -1 min gå avstand


Hele leiligheten er oppusset i 2021

Nytt tak
Nytt wc
Nytt kjøkken 
Nytt parkett
Nytt bad 
Nye vinduer


Innhold
 
- Kjøkken
- Seperat Bad og Wc
- Stort stue 
- 5 soverom
- Bod
- Hage 

Fasiliteter
Parkett, Barnevennlig, Rolig, Moderne, Sentralt, Turterreng, Offentlig vann/kloakk, Bredbåndstilknytning

Innhold
Drømmer du om å bo sentralt, dog skjermet fra all støy og uro? En enkel hverdag med god plass og store uteområder? Godt naboskap med herlige, barnevennlige omgivelser? Da vil du elske denne boligen på Refstad!
Her kan man nyte tilværelsen og kjenne på følelsen av god plass, praktiske løsninger, masse sol, grønne omgivelser. Alt dette i en bolig beliggende i en spennende bydel

Romslighet, store vindusflater, og rommets form gjør stua lett å innrede. store vindusflater som gir etasjen mengder med herlig dagslys fra begge sider. Her føler man virkelig på romsligheten da etasjen er åpen og gjennomgående.  hygge og varme i tiden fremover, har man god plass til stor sofagruppe. Her får man et rom utformet i en L-løsning, som gir frie tøyler og gjør innredningen spennende. Man har også god plass til stort spisebord og plass til alle dine gjester. Kjøkkenet er lyst, oppgradert og innbydende. Like bortenfor ligger den nylig oppgraderte lekeplassen, så her vil både store og små finne sin plass.


Standard
Gled deg til en praktisk hverdag med herlige løsninger
Hvem ønsker vel ikke å ha en enkelt og organisert hverdag? Her er alt tilrettelagt, enten dere er en aktiv familie, eller venner.

Stuen har pene overflater med malte veggoverflater.  Etasjen preges ellers av de store vindusflatene.


Beliggenhet
Eiendommen ligger fint til i et veletablert, frodig og svært barnevennlig område. Liljeveien er en liten og rolig gate, uten særlig trafikk. Refstad erkjent som et meget barnevennlig med lekeplasser og grøntarealer. Her er det trygt å bo!

Et rolig og trivelig boligområde stort sett bestående av eneboliger og rekkehus. En liten grønn lunge, men likevel svært sentralt. Aker sykehus ligger kun en kort sparertur unna, og boligen ligger innenfor bomringen. Det er store, grønne friområder opp mot Bjerke travbane.

Løren Torg og Økern Torg har gode shoppingmuligheter. Her finner man apotek, bokhandel, frisør, renseri, interiør- og blomsterbutikk her. Det er også et godt utvalg av matbukker. Storo Storsenter ligger 5 minutter unna med bil, og taren til IKEA Furuset tar under 10minutter.

I nærområdet skjer det mye rundt Økern, som er i stor utvikling. I 2020 åpner også det nye Noor senteret på Økern, med planer om blant om badeland og kino. En annen spennende bydel man grenser mot er Løren. Her er området i stor vekst, hvor all tidligere industri og kontorlokaler er fjernet for å erstatte dette med nye boligprosjekter. Stort servicetilbud med flotte dagligvarebutikker, serveringssteder, barnehager, skoler m.m. er noe av det området kan by på. Her har også den nye T-banestasjonen nettopp åpnet.

Fra boligen er det kort vei til flere barnehager, skoler for alle trinn og Løren idrettsanlegg.

For de som er glade i trening og friluftsliv så er det mange muligheter. Flere treningssenter får en tak i en kort joggetur fra boligen. Blant annet Sterk Treningssenter på Løren, Puls treningssenter & Fitness24seven på Bjerke. Lillomarka og Grefsenkollen er en spasertur unna. Ellers finnes Løren Idrettspark (fotballbaner og innebandyhall), Lørenhallen (ishall), Hovin Aktivitetspark, Bjerke Travbane, Riksanlegget for tennis ligger 1,5 km unna (Hasle).

For deg som er turlysten ligger Grefsenkollen i kort avstand fra leiligheten. Her er det flotte turmuligheter sommer som vinter. Det er også en kort kjøretur til Grefsenkleiva skisenter på Årvoll, her finnes også områdets innfallsport til Lillomarka med flotte turmuligheter hele året rundt.

Er du avhengig av kollektivtrafikk er nærmeste holdeplass ved Aker sykehus. Her stopper 33, 58, 301, 363 og 31-bussen. Sistnevnte har avganger hele døgnet. Flybussen stopper også her. I tillegg er det kort gangavstand til stoppestedet Sinsenveien i gamle Ring 3 hvor buss nummer 23 og 24 stopper, i tillegg til en alternativ flybuss-rute.

Bebyggelse
Etablert område bestående av primært rekkehus og villaer.

Adkomst
Enkel adkomst, se kartskisse.

Byggemåte
Bygningen er oppført i på en grunnmur støpt i betong. Yttervegger oppført i bindingsverk., utvendig kledd med trepanel, beiset sist i 2016 august . Delevegger mellom boligene i murkonstruksjon. Vinduer er fra 2000 med 2-lags isolerglass,
Oppgradert sikringsskap med automatsikringer/jordfeilbryter.  Sikringsskapet ble oppgradert 2016

Varighet
Partene kan ikke si opp avtale første 9 mnd deretter gjelder det 3 mnd gjenside oppsigelse  

Oppvarming
Elektrisk, samt varmekabler i bad og kjøkken. I tillegg er det ovn .

Parkering
Kan medfølge 1 x parkeringsplass i felles garasjeanlegg leiepris 990 kr mnd.  Ellers gateparkering.

Mvh

Bolig og Næring-Forvalting AS

Ring meg gjerne for mer info!
Tlf: 4061102