LØREN: Langtidsleie. Nyere 3-roms leilighet med stor vestvendt balkong. Inkl oppvarming, v.vann, internett og tv-pakke

Nyere 3-roms leilighet i 3. etasje med stor og solrik balkong leies ut. Leiligheten holder god og moderne standard med praktisk planløsning og store vindusflater som gir godt med lys. Inneholder entrè med skyvedørsgarderobe, gang med enda en skyvedørsgarderobe og inngang til flislagt bad. Stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til stor vestvendt balkong på ca. 13 kvm med fint utsyn, skjermet for trafikkstøy. Leiligheten var ny i 2016. Nyslipt parkett og nymalt veggflater i 2022. Sportsbod i kjeller på ca 5 m2.

ØNSKELIG MED LANGTIDSLEIE.

HVIS DU ØNSKER VISNING AV DENNE LEILIGHETEN:
Send en kortfattet melding via Finn med litt info om deg/dere. Husk å skrive inn et telefonnummer jeg kan nå deg på!

Beliggenhet:
Attraktiv beliggenhet på populære Løren med umiddelbar nærhet til det meste av servicetilbud. 1 minutts gange til T-banen som tar deg til Storo på 2 stasjoner og sentrum på ca 10 min. Leiligheten ligger i Lørenpynten, et nyere prosjekt på Løren bestående av 209 leiligheter fordelt på 10 hus. Til kjøpesentrene Løren Torg er det ca 200 meter og Vinslottet (Hasle) er det ca 500 meter. I nærområdet finnes det kaféer, apotek, renseri, matforretninger (Joker Løren er søndagsåpen), restauranter, puber, kafeer m.m. Her bor du godt og sentralt i vakre omgivelser. Bynært, urbant og barnevennlig.

Fasiliteter:
Vestvendt og usjenert balkong på ca 13 kvm.
Heis / trappefri adkomst.
Dørtelefon med video
Ikke-røyk
Sentralt
Parkett
Umøblert, med hvitevarer (steketopp, kjøkkenvifte, kombiskap (kombinert kjøl/frys,) oppvaskmaskin, vaskemaskin)
Internett/bredbånd (Viken Fiber)
TV (Altibox flexi)
Kjellerbod på ca 5 kvm.
Umiddelbar nærhet til t-bane.

Oppvarming, kabel-tv og internett via Altibox er inkludert i leie. Dette er dog basispakke. og oppgradering må inngås av leietaker hvis ønskelig.

Boligen leies ut umøblert. Hvitevarer vaskemaskin og kombi kjøleskap/frys er inkludert så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Oppvarming
Oppvarming av boligen gjennom sentralt fyringsanlegg med radiatorer. Sameiet er tilknyttet fjernvarmeanlegg.

Energimerking
Boligen har energikarakter B

Husleie:
Kr 20 500 per mnd. Husleien forfaller til betaling den 1. hver måned. Oppvarming (radiatorer via fjernvarmeanlegg), varmt vann, kabel-tv og internett er inkludert i husleien.

Strøm:
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Depositum/krav til sikkerhet:
Depositum er tre ganger månedsleien (kr 61 500). Depositum settes inn på egen depositumkonto i Storebrand Bank. Leietaker må ha BankId for innbetaling på depositumskonto.

Leieperiodens start:
1. desember 2024.

Leieperiode:
Leiekontrakten inngås for en periode på tre år.

Oppsigelsestid og bindingstid:
Oppsigelsestiden er tre måneder for begge parter. Bindingstiden er ni måneder fra leieforholdets start.

Forutsatt at leieforholdet starter 1.12.2024, vil leietiden være 1.12.2024 - 30.11.2027. Leieforholdet vil ha en bindingstid frem til 31.8.2025 (ni måneder etter leieforholdets start), og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato, vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025 (dvs. 12 måneder etter leieforholdet start). Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.8.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Kontraktsinngåelse:
Husleie for en måned forfaller til betaling ved kontraktsinngåelsen. Det opprettes digital husleiekontrakt, samt overtakelsesprotokoll.