Velholdt enebolig på Bakkemoen til leie | Dobbel garasje | Stor hage | 4 soverom

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne meget flotte eneboligen på Evje! Boligen er nylig blitt nymalt utvendig har gjennomgående høy standard og er over to etasjer hvor store deler av boligen har nylagte gulvtepper. Hovedetasjen består av totalt 3 soverom, inngangsparti, stue med ny peis, kjøkken og bad. I underetasjen er det gang med soverom, stue, vaskerom, to boder, kjølerom, bad samt en stor og flott kjellerstue. Utvendig følger det med stor dobbel garasje, carport og biloppstillingsplass. På baksiden av huset medfølger det en stor hage med uthus/anneks på 13 m². I tillegg er det verksted og et større bodrom.

BELIGGENHET
Denne flotte eneboligen på Evje befinner seg i et etablert boligområde på Bakkemoen med store tomter og rolige omgivelser. Den befinner seg sentralt plassert med kort vei til sentrum hvor man finner det meste av servicetilbud. Området Bakkemoen er et barnevennlig område med lekeområder og egner seg spesielt bra for barnefamilier. Nærmeste barnehage er ca. 400 meter unna, mens det er ca. to km til barne- og ungdomsskole. Otra ligger også like i nærheten av boligen som byr på gode fiske- og bademuligheter. Det finnes godt med turområder. Idrettsanlegg og skiløyper er heller ikke langt unna.

STANDARD

Hovedetasje:

Gang:
Inngangsparti med vindfang og trapp ned til underetasje. Her er det koselig benk hvor man kan kle på og av seg, og det er god plass til yttertøy og sko. Gulv i gang og stue er dekket med nytt teppet som gir en lun og god hjemmefølelse.

Bad:
Nyrenovert bad i klassisk stil og høy standard. Badet er flislagt både på vegger og gulv og det er varmekabler i gulvet. Her er det både badekar og dusj, samt servant og toalett. På dette lekre badet er det også håndkletørker.

Soverom:
I hovedetasjen er det totalt 3 soverom i ulike størrelser og i to av rommene følger det med senger og garderobeskap.

Stue:
Stuen fremstår som meget hjemmekoselig og gulvet er dekket med nytt teppe som gir den lune følelsen. Her medfølger alt av møblement samt at det i stuen er flott og ny peis hvor veggene er dekket med teglstein.  

Kjøkken:
Flott renovert kjøkken med alt av hvitevarer og god skap- og benkeplass. Tilhørende kjøkkenet er det en spisekrok hvor man kan nyte forskjellige måltider.

Underetasje:

Trappegang:
Fra gangen i hovedetasjen kommer ned til boligens underetasje. Herfra er det utgang til boligens store hage. Også i gangen nede er gulvet dekket med nylagt teppe og her er det installert ny varmepumpe.

Soverom:
I underetasjen finnes det også et soverom i god størrelse. Dette rommet kan også benyttes til TV-stue.

Vaskerom:
Praktisk vaskerom i moderne standard som inneholder både vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg er det benkeplate og overskap med god plass.

Bad:
Nytt, flott og meget moderne bad med varmekabler. Her er det servant, toalett og et elegant dusjhjørne. Gulvet har vinylbelegg, mens vegger er malt i en behagelig gråfarge samt at deler av veggen også har vinylbelegg. 

Kjellerstue:
Meget stor og flott kjellerstue hvor man kan invitere kjente og kjære til selskap eller nyte i fred. Her medfølger det sittegruppe med stoler. I tillegg er det god plass til spisegruppe hvis man ønsker å stelle i stand til større middager. Her er det også en peis som varmer godt på kalde vinterdager. Innerst i stuen finner man et barområde med egen servant hvor man kan ha hyggelige kvelder med venner og familie.

Boder/kjølerom
I kjelleren medfølger det også praktiske boder til oppbevaring samt et praktisk kjølerom.

Annet:
Det følger med egen romslig dobbel garasje med ny garasjeport, carport og biloppstillingsplass, samt verksted og bod. I boden er det varmekabler. I hagen finner man et flott innredet anneks med peis hvor man kan tilbringe en hyggelig stund.

INVENTAR 
Boligen leies ut møblert.

FASILITETER
Dobbel garasje, carport, anneks, lademulighet for elbil, peis, hage.

PARKERING 
Følger med egen dobbel garasje, samt biloppstillingsplass foran huset.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING
Varmepumpe og peis i stue og kjellerstue samt varmekabler på bad og soverom, ellers elektrisk. Boligen har oppgradert og utbedret el-skap.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 11.520,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Kristoffer Fidjestad på kristoffer@utleiemeglersor.no

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.