Rom til leie hos 50% fraværende huseier

Unik anledning; Rom til leie der man disponerer hele huset med hage i huseiers fravær. Leieperiode fra minimum 3 mnd inntil ett år. Bortepeeiose huseier 4-k6 ukers varighet, kun hjemom få uker.

En unik anledning til å disponere hus med hage for en rimelig leie. Bil kan disponeres etter egen avtale. Moderne bolig over to etasjer komplett møblert (80 kvm gulvflate per etg., skråtak 2.etg).

Eltonåsen; 1 soverom i tomannsbolig til leie, med felles fasiliteter (kjøkken, bad, vaskerom, hage), egen uteplass og egen parkeringsplass.

Pendlende huseier; dame, 51 år, med opphold i boligen ca 50%. Bortreist i perioder på 1-2-3 mnd av gangen. Fravær planlagt i hovedsak i 2-3 mnd perioder for 2025.

God oppholdsplass på eget rom. Adskilt kjøkken og stue, kjøkken egnet også som oppholdsrom med liten soisesofa.

Soverom inneholder; ca 13-14 kvm,

150 dobbeltseng. nattbord., stol og lite arbeidsbord med klaffer og skuff.
Mulig med godstol til TV krok ved arbeidsbord.
Eget innredet kleskott, «walkincloset» med god lagringsplass, skråtak men svært funksjonelt.

Entré har to store doble garderobeskap for yttertøy og sko, hvorav ett disponeres eksklusivt av leietaker.
Egne skap på både kjøkken og vaskerom.

2. ETG. INNEHOLDER:
2 soverom, kleskott, bad. Moderne bad med takdusj og frittstående badekar, vegghengt wc (nyoppusset 2022)

1. ETG. INNEHOLDER:
Entré, vaskerom/wc, kjøkken, stue med peisovn, kontor/hobbyrom/lillestue, utgang til hage, trapp.

Romslig og koselig kjøkken med spisesofa og stol(er), stort side by side kjøl/frys med isbitfunksjon. Vinduer mot usjenert hage og tre terrasser på hagesiden hvorav én med paviljong.

Stor stue med nyere moderne hjørnesofa, spisestue, stor engelsk peisovnsløsning. Vinduer ut mot hage, front og smalgang mot carport. Balkongdør med utgang til hage.

Hjemmekontor/hobbyrom/lillestue i eget rom med hev og senk skrivebord og arbeidssstol.

Vaskerom med wc, vaskemaskin og tørkeplass. Mye skapplass, egne skap tildeles.

Usjenert hage med tujahekk og uten direkte innsyn. Hagen er pent opparbeidet med flere soner; paviljong, terrasse med sitteplasser og solseng, terrasse med gassgrill og spiseområde,
3 terrasser i ulike nivåer samt liten gressplen med beplantning, hvorav én terrasse har paviljong. Sol i hagen fra ca kl 12 til 20-21. Stor gassgrill også til disposisjon for leietaker.

Terrasse og platting på forsiden med gode solforhold hele formiddagen (fra soloppgang til ca kl 14). Inngår om ønskelig; platting ved inngangsparti disponeres eksklusivt for leietaker (ny, ikke avbildet).

Inngår om ønskelig; Eksklusiv bruk av platting (med eller uten paviljong) med egen sideinngang så man slipper å passere gjennom stuen og hagen (om ønskelig). Terrasse kan enkelt skjermes helt om ønskelig.

Utebod med hems, noe ledig oppbevaringsplass på hems (uisolert bod).

Egen parkeringsplass. Boligen har carport til én bil, innlagt strøm (ikke Elbil-lader), biloppstillingsplass for 1-2 biler i tillegg. Carport kan disponeres etter avtale, evt også vinterparkering av mc. Elbil lader kan installeres (for leietakers egen regning og driftskost) etter avtale.

Vaskeplass for bil og mc, tilrettelagt med hageslange/utekran.

4 minutter å spasere til skogen, turstier og skiløyper. Fantastiske Romeriksåsen. Rolig nabolag med mest voksne naboer.
6 minutter gange til Eltonåsen bussholdeplass, 15 min kjøring til Gardermoen eller Jessheim eller til Ask/Gjerdrum, 25 min til Skedsmokorset.

NB; det bor en liten «allergifri» hund i huset men denne følger selvsagt eier. Skygger huseier og lite interessert i leietaker generelt😅.

I huseiers fravær disponerer leietaker hele huset (utenom huseiers soverom) med mindre annet er avtalt) og uteområde.

Leietaker er ansvarlig for alminnelig husrengjøring, snømåking og gressklipping som vederlag for rimelig husleie.
Har stor snøfreser og liten gressklipper.
Ryddig og renslighet er en selvfølge!

Husleie kan diskuteres med eller uten delt strøm. Nye termostater i år reduserte strømforbruket med 25-30%. Vedovn varmer godt hele huset, fyringsved tilgjengelig etter avtale. (Når huseier er hjemme vinterstid fyres det jevnt😃).

Ca 15 min kjøring til Jessheim sentrum og til Gardermoen.
150 m til nærmeste busstopp. For studenter i Lillestrøm eller Oslo går bussen fra nærmeste holdeplass, eller man kan ta buss til Gardermoen og toget derifra. Ved bussbytte på Ask er det også expressbuss til Oslo.

Boligen ligger i rolige landlige omgivelser, en grense mot friareal samt i blindgate uten gjennomgangstrafikk. Området har lekeplasser, fotballbaner, nærbutikker, Eltonåsen barneskole og barnehager.

Passer best for student, enslig voksen eller pendler. Jobber du på Gardermoen er dette perfekt beliggenhet med tidlige bussavganger og 15 minutter bil fra dør til dør.

I praksis et lite «bokollektiv» med to personer og liten hund der huseier oppholder seg halvparten av tiden i utlandet. Jeg forbeholder meg derfor retten til valg av leietaker. Har nå hatt voksen, mannlig leietaker i ett år og fungerte helt greit.

Ikke røyk eller husdyr.

Leieperiode og eksklusive rom etter avtale, jeg er åpen for løsninger og leieperiode etter avtale. Det kan avtales fraværperiode inntil 6 mnd men dette gjenspeiles da i husleie.

I utgangspunktet ønskes kvartalsvis leieperiode med gjensidig oppsigelsestid og med opsjon på forlengelse. Men er fleksibel;
3 mnd depositum, garanti godtas ikke.

Ta gjerne kontakt ved spørsmål eller for avtale om visning. Ledig umiddelbart. Eier reiser bort 1/1-8/2 osv.

NB; Skriv litt info om deg og ditt og hva du er interessert i ang leieavtale. Legg ved et nyere bilde av deg selv.
Har du referanser er dette et pluss.
Vennligst oppgi fullt navn og telefonnummer.