HOMANNSBYEN: Rom i bofellesskap

Dette er et fullt møblert, godt vedlikeholdt og meget godt organisert bofelleskap med godt lydisolerte private rom av høy kvalitet, alle med hems (takhøyde 320 cm), kjøkken, gang, komplett bad og ekstra WC rom. Sentral beligenhet på Pilestredet/Bislett. Se mer ved å lese nedover

PROFIL OG ORGANISERING

Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre heving av leieforholdet.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode og toalettsete, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer. Renhold og innkjøp av felles forbruksartikler som toalettpapir, rengjøringsmidler osv gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling. Du må bidra med inntil kr 100 per måned til innkjøp av felles forbruksartikler i bofellesskapet.

Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg.

LEIEPERIODE

Leiestart: Varierer fra rom til rom (se i rom-listen under)
Minste leietid (bindingsperiode): Frem til 15.8.2025
Makstid: Frem til 15.8.2027


Elektrisitet, internet, med mer:
I tillegg kommer kr 1000,- for andel strøm, bredbånd og møblering.

DEPOSITUM - SIKKERHET

3 ganger husleien inkl. tillegget for strøm m.m. ved kontant depositum på depositumkonto i ditt eget navn.

Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, godkjenner utleier kjøp av depositumgaranti fra Tryg forsikring, etter nærmere avtale. I så fall krever vi 5 ganger månedsleie som sikkerhet.

Utleier kan også vurdere å la deg kjøpe deg fri fra å stille sikkerhet, mot et tillegg i leien på kr 500 pr måned og at du aksepterer kredittsjekk.

STANDARD / INNHOLD BOLIG:

- Leiligheten ble renovert i 2013 og er jevnlig vedlikeholdt etter dette.
- Totalt areal: 80 kvm
- Entré, gang m/skoskap til alle rom, kjøkken, bad m/dusj, WC, dobbelt servant m/under- og overskap, vaskemaskin og tørketrommel, bad II m/WC og servant
- 6 private rom m/hems og garderober
- Hvitevarer i fellesrommene: Komfyr, koketopp, mikrobølgeovn, kjøkkenvifte, oppvaskmaskin, stort kombiskap, vaskemaskin og tørketrommel
- Loftsbod

Ellers:
- Dørtelefon med åpner.
- Digital-TV og WIFI basispakke fra Canal Digital
- Røykvarslere og brannslukningsapparat.
- Støvsuger
- Verktøysett
- Gardintrapp

ROMMENE:
- 6 private rom m/høy seng (full sittehøyde). og garderober
- Nye skum-madrasser fra Jysk i 2020
- Taklyset kan slås av/på fra sengehøyde og det er satt elektrisk stikk og plass til bøker etc i sengehøyde.
- Stort vindu som gir mye lys
- B30 lyd/branndør med unik lås
- Godt lydisolerte og brannsikre vegger (doble gipsplater på begge sider av isolasjon)
- Oljefylt elektrisk ovn for oppvarming
- IKEA PAX garderobeskap eller "skreddersydd" løsning under hems
- Knagger på vegg til jakker etc jf plantegning
- Eget punkt for tilkobling av digital-TV og kablet Internett
- Persienne eller rullgardin
- Skrivebord og stol

BELIGGENHET

Leiligheten ligger ca 100 m fra Oslomet – storbyuniversitetet. Hegdehaugsveien går fra Bogstadveien ned mot sentrum forbi butikker, restauranter og kafeer før den ender ved Høgskolen i Oslo. Fra leiligheten er det kun noen få minutters gange til for eksempel Slottsparken, sentrum, Bogstadveien og Frogner. Er det ikke gangavstand går trikken utenfor - nærmeste stoppested er Holdbergs Plass, og Nationaltheatret stasjon med t-bane og tog ligger like ved.

ANDRE BOFELLESSKAP FRA FIDAN:

Utleier har også andre bofellesskap til leie med sentral beliggenhet (Bydel 1-4) i Oslo. Søk gjerne opp «FIDAN» på finn.no og trykk Bolig til leie. Eventuelt se vår hjemmeside/our web-site: www.fidan.no

Visningsinformasjon
Visning etter avtale. Send melding via annonsen med informasjon om deg/dere, jobb/studier, alder osv. Oppgi også MOBILNUMMER, hvilket rom du er mest interessert i, hvilken måned du skal flytte og referanse fra tidligere utleier hvis du har det.