Sjarmerende nyoppusset 3-roms leilighet. Parkering. Balkong. Vedovn. Orginale tregulv. Gode lysforhold. Stor hage. Bod

Nyoppusset sjarmerende 3 roms leilighet i fem-mannsbolig. Orginaletregulv, gode lysforhold, fin veranda, vedovn i stuen. . Stor felles hage med flere sittegrupper, solsenger, plantekasser, solsenger. Sklie og huske til barn.
Bod, gratis vaskerom og tørkerom i kjeller. Inkludert parkering for 1 bil. Ledig fra 1. Febuar. Mulig innflytting fra 20 Januar. Kontakt med gjerne her eller på sms 93980176. Skriv gjerne en litt utfyllende presentasjon av dere selv:)

Leiligheten ligger i 2 etg. Ingen gjenboere. Det er utsikt ut mot hagen fra stuen og veranda. Til tilross for at det er en fem mannsbolig er leilighetene godt lydisolert. Det er et rolig hus å bo i med hyggelig naboer.
I huset bor det i øyeblikket:
2 Gutter midten av 20 årene fra Lofoten som studerer historie og IT
1 Par to innekatter. Der en jobber med naturmedisin og han er utdannet Osteopat.
I første etasje bor
Madelene med sin sønn på 9 år og sin kjæreste. Hun kommer som komferanseleder på Soria Moria og han har erfaring innen forsvaret og som flyger.
I den andre leiligheten i 1 etg bor Arne. Tidligere teatersjef, kunstner, scenografer, musikker. m.m

Leiligheten har god planløsning.
En liten gang med hattehylle. Det er også skoskap og knakker til oppbevaring i fellessang til hver enkelt leilighet.

Kjøkkenet er nytt med alt av hvitevarer. Integrert oppvaskmaskin, ovn, platetopp og kombikjøleskap (kjøl og fys i et skap). Kjøkkenet er malt i en lys varm farge. Det er plass til lite spisebord på kjøkkenet med plass til 3-4 stk.

Stuen har gode størrelse og gode lysforhold. Her er det også plass til større spisebord samt større sofagruppe som man kan se på inspirasjonbildene fra tidligere leieboere. Det er vedovn som varmer godt på kalde dager. Det gir både hygge og hjelper med å holde strømregningen nede. Det store vinduet i stuen er akkurat blitt byttet og er helt nytt. Det hjelper god i forhold til i isolering. Det er utgang til usjenert balkong med god størrelse fra stuen. Balkongen har markise og sol fra morgen til kveld.

Det største soverommet har god størrelse der det er plass til stor seng. Det følger med et garderobeskap, men det vil være plass til flere skap og kommoder om dere trenger mer til oppbevaring. Soverommet er malt i en lys farge med en varm undertone

Det andre soverommet er av mindre Str. Det er plass til 120 seng der. Oppbevaring til klær og annet kan henges i taket eller veggskap. Rommet passer godt som barnerom eller kontor.

Badet er forholdsvis lite. Det er gjort lettere oppgradering av badet med hvit vannfallsdusj, malte baderomsmøbler og badegulv. Nytt blandebatteri på vask. Speilskap med hyller bak og andre baderomsmøbler til oppbevaring. Badet har stort vindu som gir mye lys og gode luftemuligheter.
Hele leiligheten har originale hvitmalte tregulv. Resten av leiligheten er malt i farger fra Jotun og Farrow and ball.

I kjelleren er det boder, vaskerom og tørkerom. En liten oppbvaringbod følger med til leiligheten. Vaskerommet har 3 nye vaskemaskiner og 2 tørketromler til fritt bruk. Som kan benyttes alle dager mellom 07-22. Dette sparer endel på strømforbruket for leietakerne det samme gjør vedovnen i leiligheten, de varmer godt. Det er også stort tørkerom som er god oppvarmet. Det er stort sett alltid ledige maskiner.

Husets store pluss er en stor og fantastisk hage om sommeren med god plass der det er sol fra morgen til kveld. Hagen kan brukes av alle i huset. Det er flere sittegrupper, grill, plantekasse til grønnsaker, blomster, eple og pæretrær. Trives du med hagearbeid har du mulighet til å leve ut det her. Vi dyrker mange ulike typer grønnsaker og blomster. Det er ikke et must at du har grønnefingre, men da hagen er til felles benyttelse er det fint om alle hjelper til med litt vanning, gressklipping, feing ect. engang i mellom.

Huset ligger i et småhusbebyggelse. Et rolig område og barnevennlig område, samtidig er det kort vei til byen. Fra huset til Økern T-bane er det 6 minutter gange.
Økern T bane med gode buss og bane forbindelser. Fra du går ut døra til du er på Jernbanetorget tar det ca 10 min med banen. Kiwi butikk 8 minutter unna. Blir det for langt for deg bringer Oda maten på døra:) På Løren, 20 min gangen unna er det flere Resturanter, butikker, bokhandel og apotek. Det er heller ikke langt å sykle til byen eller marka. Økern er også et område i vekst. I tillegg til hagen ligger en stor park 2 minutter unna huset.

Strøm og internett er ikke inkludert og leieboerne må tegne egne avtaler. Det vil være mulighet for å koble seg på fibernettet i huset som har høy hastighet for 500kr. Det vil være billigere enn å tegne eget.

Leiligheten er ledig fra 1. februar 2025.
Men er litt fleksibel med innflyttingsdato for de rette leietakerne. Det vil være mulig å flytte inn allerede fra den 20 Januar.

Litt om meg. Heter Camilla er 38 år. Jobber som psykiatrisk sykepleier på Ullevål som nattvakt. Overtok huset etter min far og har gjort mye av oppussing selv. Jeg er opptatt av interiør, kunst, turer i naturen, litteratur, matlaging m.m. Da jeg er opptatt av interiør, har jeg lagt litt ekstra i leiligheten jeg leier ut. Ikke valgt den billigste malingen eller lampene. Har selv vært på leiemarkedet og synes det er mye stygt og dårlig der ute. Der det er tydelig at det bare er en pengemaskin. Jeg ønsker at leieboeren mine skal trives og leiligheten skal være pene og hyggelig å bo i. Altså være hjemmekoselig og føles som et hjem.


Jeg ønsker å lage et hyggelig bomiljø og felleskap. Der man kan slå av en prat med naboen., låne litt sukker og hjelpe hverandre om det skulle dukke opp noe. Kanskje grille i hagen sammen i hagen om sommeren.
Skriv lintroduksjon av deg selv/dere. Litt om hvem dere er. Jobb, interesser og hobbyer, hvor lenge dere ser for dere at dere skal leie.
Jo mer dere skriver jo lettere er det for meg å få en følelse av hvem dere er. Det pleier å være ganske stor pågang på leilighetene i huset her. Så du stikker deg litt mer ut med en god intro. Ser frem i mot å høre fra dere og jeg lover, dette er et fint og hyggelig sted å bo!!
I utgangspunktet ønsker jeg par i alderen 22 til 55 år. Men alle er selvølgelig hjertelig velkommen til å søke. Barn og dyr er hjertlige velkommene til å flytte inn også.

Det er vi som bor i huset som tar oss av trappevask i fellesområdene. Vi får vaske vår egen møkk. Det blir delt mellom 5 boenheter. Så det faller på leiligheten hver 5 uke. Trappevask og støvsuging av tørkerom samt vasking av gulv på vaske og tmørketrommelrommet. Tar ca 1 1/2 til 2 timer.

Det holdes to dugnader årlig, vår og høst for å gjøre vår felles hage sommer og vinterklar. Det er obligatorisk deltagelse. Om man ikke kan på datoen som blir satt. Har man mulighet til å utføre noen dugnadsoppgaver en dag som passer eller betale seg fra det med en 500 lapp. Huseier stiller med mat, drikke og annet kos.

Leiekontrakt skrives for et år med mulighet for oppsigelse med 3 mnd (3 mnd er lovpålagt) varsel fra begge parter. Kan også skrives 2 måneders oppsigelse om dette er ønskelig. Da blir også depositumet lavere (den summen som står i annonsen). Fungerer leieforholdet og man ønsker å bli boende så er det stor mulighet for forlengelse. Depositumet er høyt. Er det sånn at dere ikke har full sum og spiller med åpne kort, og jeg føler dere er de riktige leieboerne så kan vi se om vi finner en løsning likevel. Gleder meg til å høre fra dere. ☺️🤗