13 500 kr
Bildegalleri
Huset i skogen 45 min. fra Oslo
Lyåsveien 27, 1827 Hobøl- Månedsleie
- 17 400 kr
- Depositum
- 49 500 kr
Nøkkelinfo
- Primærrom
- 170 m²
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Soverom
- 4
- Etasje
- 1.
- Leieperiode
- 01.04.2025
- Dyrehold tillatt
- Ja
Fasiliteter
Delvis møblert
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Moderne
Parkett
Peis/Ildsted
Rolig
Utsikt
Turterreng
Beskrivelse
Flott stort hus, landlig og privat med blåbærlyng i hagen.
Du kjører til Oslo på 45 min. og til Ski, Askim, Moss, Son og Vestby på ca. 25 min.
15 min. med bil til togstasjon i Ås og Tomter.
Huset ligger avsides til, så du trenger bil. Er mulighet for skolebuss 1,5 km unna, samt noe bussforbindelser.
Det er lyst og åpent, og fra kjøkkenet til enden av stua er det 16 meter med store panorama vinduer og masse deilig lys kommer inn hele året.
Det er en stor Brunnerpeis installert i den største stua, der det er delvis høyt under taket.
I den andre stue delen er det en vanlig vedfyrings ovn, og i tillegg er det varmepumpe.
Det er mange muligheter til å møblere på din helt egen måte. Og om det skulle friste så er det oppheng for innendørs hengekøye.
Det er furuskog utenfor, men den er ikke tett, og området ligger på en endemorene så det er svaberg i skogen her.
Her er det privat og hengekøye kan også henges opp ute til late sommerdager.
Er du glad i blåbær så bugner det rett utenfor stuevinduet ditt om høsten. Ellers er skogen rundt full av sopp, og du er i skogen ved å gå ut av hagen. Det er ikke mange som ferdes her og søker du skogens ro så er det gode muligheter for det.
Det er mye benkplass på kjøkkenet, store skap, men ingen overskap, så lyst og luftig.
Tre små kjøleskap lar deg holde orden på det meste. Kjøkkenet har delvis åpen løsning til stue. Komfyr og kjøleskap medfølger, samt oppvaskmaskin.
Det er fire gode soverom, hvor noen har vært benyttet til atelier, arbeidsrom, treningsrom, kontor og TV stue. To av soverommene har skyvedørsgarderobe.
Ute er det en låsbar bod, hvor sykler og utstyr samt ved får plass. Inne er det to kott og et lite kjellerrom til oppbevaring.
Varmekabler på badet, hvor det er enkel standard, men med nytt badekar og servant.
Det andre badet har dusj med nytt dusjkabinett og plass til vaskemaskin og tørketrommel. Her er det også varmekabler. Separat do.
Det er samme parkett i alle rom. Fliser på vaskerom, gang, do og bad. Det er typisk nordisk i design.
Om du/dere ønsker å male eller gjøre noen endringer kan det gjøres i samarbeid med meg.
Uteplassen har to store plattinger og en gressplen, det er mange pallekasser skulle det være ønske om å dyrke egne grønnsaker. Jeg er mer opptatt av muligheten til å dyrke -så plenen er nok forsømt, så har du ønsker om prydplen så blir det et prosjekt for deg. Men til gjengjeld er jeg ikke redd for at hunder og katter skal ødelegge plenen.
I en del av underetasjen er det en liten leilighet som benyttes av utleier. Det er to separate innganger på hver sin side av huset og uteplassene er på forskjellige steder, så det er fult ut privat og adskilt. Det er bare en del av boenheten i overetasjen som ligger over boenheten i underetasjen. Så spiller du trekkspill og danser jenka så er ikke det til sjenanse, her kan du utfolde deg. Utleier er opptatt av privatliv så jeg lar deg være i fred. Men skulle du trenge hjelp til noe så er det bare å spørre.
Tre måneders depositum og referanse er et absolutt.
Utleie er fra 1 april, med mulighet for tidligere overtagelse. Her kan du bo så lenge du måtte ha behov og ønske om det. Men vi starter med en standard treårs kontrakt med tre måneders gjensidig oppsigelse. Det beste for meg er langvarig leie, men er ikke det mulig så er det aller viktigste for meg er å finne gode folk som tar vare på hus og hjem og som trives i skogen.
Internett er ingen problem, her har tunge datafiler blitt behandlet av en data-analytiker uten problem, og en gamer som også har streamet mye, har stilt høye krav til nettilgang, og det har vært uproblematisk.
Ta gjerne kontakt på mail og skriv litt om deg/ dere og så ønskes det velkommen til å ta en titt.
Du kjører til Oslo på 45 min. og til Ski, Askim, Moss, Son og Vestby på ca. 25 min.
15 min. med bil til togstasjon i Ås og Tomter.
Huset ligger avsides til, så du trenger bil. Er mulighet for skolebuss 1,5 km unna, samt noe bussforbindelser.
Det er lyst og åpent, og fra kjøkkenet til enden av stua er det 16 meter med store panorama vinduer og masse deilig lys kommer inn hele året.
Det er en stor Brunnerpeis installert i den største stua, der det er delvis høyt under taket.
I den andre stue delen er det en vanlig vedfyrings ovn, og i tillegg er det varmepumpe.
Det er mange muligheter til å møblere på din helt egen måte. Og om det skulle friste så er det oppheng for innendørs hengekøye.
Det er furuskog utenfor, men den er ikke tett, og området ligger på en endemorene så det er svaberg i skogen her.
Her er det privat og hengekøye kan også henges opp ute til late sommerdager.
Er du glad i blåbær så bugner det rett utenfor stuevinduet ditt om høsten. Ellers er skogen rundt full av sopp, og du er i skogen ved å gå ut av hagen. Det er ikke mange som ferdes her og søker du skogens ro så er det gode muligheter for det.
Det er mye benkplass på kjøkkenet, store skap, men ingen overskap, så lyst og luftig.
Tre små kjøleskap lar deg holde orden på det meste. Kjøkkenet har delvis åpen løsning til stue. Komfyr og kjøleskap medfølger, samt oppvaskmaskin.
Det er fire gode soverom, hvor noen har vært benyttet til atelier, arbeidsrom, treningsrom, kontor og TV stue. To av soverommene har skyvedørsgarderobe.
Ute er det en låsbar bod, hvor sykler og utstyr samt ved får plass. Inne er det to kott og et lite kjellerrom til oppbevaring.
Varmekabler på badet, hvor det er enkel standard, men med nytt badekar og servant.
Det andre badet har dusj med nytt dusjkabinett og plass til vaskemaskin og tørketrommel. Her er det også varmekabler. Separat do.
Det er samme parkett i alle rom. Fliser på vaskerom, gang, do og bad. Det er typisk nordisk i design.
Om du/dere ønsker å male eller gjøre noen endringer kan det gjøres i samarbeid med meg.
Uteplassen har to store plattinger og en gressplen, det er mange pallekasser skulle det være ønske om å dyrke egne grønnsaker. Jeg er mer opptatt av muligheten til å dyrke -så plenen er nok forsømt, så har du ønsker om prydplen så blir det et prosjekt for deg. Men til gjengjeld er jeg ikke redd for at hunder og katter skal ødelegge plenen.
I en del av underetasjen er det en liten leilighet som benyttes av utleier. Det er to separate innganger på hver sin side av huset og uteplassene er på forskjellige steder, så det er fult ut privat og adskilt. Det er bare en del av boenheten i overetasjen som ligger over boenheten i underetasjen. Så spiller du trekkspill og danser jenka så er ikke det til sjenanse, her kan du utfolde deg. Utleier er opptatt av privatliv så jeg lar deg være i fred. Men skulle du trenge hjelp til noe så er det bare å spørre.
Tre måneders depositum og referanse er et absolutt.
Utleie er fra 1 april, med mulighet for tidligere overtagelse. Her kan du bo så lenge du måtte ha behov og ønske om det. Men vi starter med en standard treårs kontrakt med tre måneders gjensidig oppsigelse. Det beste for meg er langvarig leie, men er ikke det mulig så er det aller viktigste for meg er å finne gode folk som tar vare på hus og hjem og som trives i skogen.
Internett er ingen problem, her har tunge datafiler blitt behandlet av en data-analytiker uten problem, og en gamer som også har streamet mye, har stilt høye krav til nettilgang, og det har vært uproblematisk.
Ta gjerne kontakt på mail og skriv litt om deg/ dere og så ønskes det velkommen til å ta en titt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Visning
Visning etter avtale
Trenger du en kontrakt?
- Utfylt kontrakt med opplysninger fra annonsen
- Digital signering
- Gratis tjeneste
- Godkjent av Forbrukerrådet
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
Lignende annonser
19 000 kr
17 000 kr
23 000 kr
12 000 kr
12 900 kr