Carl Berner: Pen 2 roms med fyring og varmtvann inkludert i leien.

Kontaktperson
Ellen Nyman

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
13124/0171-23

Eiendommen
Adresse: Christian Michelsens gate 3 A, 0568 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 39 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 227, Bnr 16, Snr 14

Beliggenhet
Beliggende i etablert og attraktivt sentrumsområde på Rodeløkka/Carl Berner. Kort vei til spennende cafeer, resturanter og et yrende foretningsliv på Grünerløkka. Gode rekreasjonsmuligheter i nærliggende parker som Sofienbergparken med lekeplass og Botanisk hage. Offentlig kommunikasjon til alle deler av byen i umiddelbar nærhet. Kort gange til skoler og barnehager.

Beskrivelse
Leiligheten er lys og pen med en god standard og planløsning. Åpen kjøkkenløsning og en romslig stue. Soverommet er vent mot bakgård.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Ytre rom:
1 bod. Etter avtale.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Pent kjøkken med god lagringsplass.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2023
Leietid: 01.06.2023 - 31.05.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 29.02.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2024.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 29.02.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ellen Nyman
Mobil: 47 92 87 55

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!