HVITSTEN Stor, helt ny og attraktiv familiebolig méd sjøutsikt og dobbelgarasje.

Beskrivelse

Boligen har en flott, vestvendt beliggenhet i hevede og solrike omgivelser sør i Hvitsten. Området består først og fremst av etablert villa- og noe fritidsbebyggelse..

De hverdagslige innkjøpene kan du enkelt utføre i Vestby sentrum på vei hjem, for eksempel på Vestby storsenter der et 40-talls butikker er samlet under samme tak. 

Hvitsten er lokalisert mellom Drøbak og Son med flott utsikt over fjorden og nærhet til sjøen.

Med bil er Oslo innenfor cirka 40 minutter, samtidig som du har enkel adkomst til Vest-siden av fjorden via Oslofjordtunnelen. Med tog er det ca. 25-30 minutter til Oslo fra Vestby stasjon.

Adkomst:
Se kartskisse.

Beskrivelse:
Stor og flott bolig som inneholder:
1 Etg: Stor hall, Bad med dusjhjørne og eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin, 2 soverom, dobbel garasje og innvendig bod.
2 Etg: Kjøkken med hvitevarer, stor stue og spisestue med peis med utgang til vestvendt balkong. 1 soverom. Walk in garderobe.
3 Etg: 1 kontor/ (soverom), tv-stue med flott utsikt.

Kort fortalt:
- Usjenert og rolig beliggenhet.
- Helt nytt
- 2 bad.
- Eget vaskerom.
- Energieffektiv ventilasjon med varmegjenvinner fra Systemair er installert.
- Hage
- 1 balkong og 1 markterrasse.
- Dobbel garasje.
- Moderne kjøkken med hvitevarer.
- Flott utsikt

Eiendommens rom:
Stor og flott familiebolig som inneholder; stor entre,3(4) soverom, stor stue med spisestue og åpen kjøkkenløsning, 2 bad med dusjhjørne, 1 balkong, innvendig bod og sportsbod, hage og dobbelgarasje.

Standard:
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg. Dusjhjørne og badekar, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap og komfyr medfølger. Lagringsplass i underskap.

Inventar:
Umøblert. Hvitevarer som medfølger, ovn, platetopp og kombiskap.

Fasiliteter:
Kabel-tv tilgang
Internett tilgang.
Leietaker tegner eget abonnement
Vi tar forbehold om lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
Garasje + biloppstillingsplasser på egen tomt.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Husleie:
Husleien er kr 34.000,- pr mnd.
Vann, avløp etter forbruk.

Leieperiode:
01.10.2024 – 30.09.2027

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 102.000,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 16.320,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Visning:
Visning kan på tlf.: 930 85 199, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no
Vi tar forbehold om skrivefeil i annonsen.