Sentral og moderne 3-roms, Møblert med 2x Parkering og Balkong på Etterstad, rett ved T-bane/​Buss knutepunkt (Helsfyr)

(Dette er en meget pen og nyoppusset leilighet, leietakere som gir inntrykk av å ville ta vare på stedet som om det var sitt eget vil derfor prioriteres høyt. Utleier er ute etter langtidsutleie.)


Moderne og lekker 3-roms leilighet i et attraktivt borettslag på Etterstad. Leiligheten har en fantastisk intern beliggenhet og hyggelig utsyn over grøntarealet fra den store balkongen. Her har du umiddelbar nærhet til det meste.

Flotte grønne arealer rundt boligen med epletrær som disponeres fritt av beboere. Det er mange store flotte gamle trær i området. Denne leiligheten er lagt godt til rette for småbarnsfamilier og har blant annet en lekeplass rett ved boligen.

Kort vei til Østmarka og turområder.

Det må også nevnes at det er kort vei til både buss og T-bane, som vil kunne ta deg raskt til hvor enn du vil i Oslo.

Leiligheten MÅ SEES!

Kort fortalt:
- Enkel adkomst med bil
- Parkering er inkludert - ikke bare èn, men to stk! I tillegg er det også gjeste-parkering.
- Biloppstillingsplass kun for beboere
- Gjennomgående god planløsning
- Vaskemaskin og oppvaskmaskin
- Store vinduer som gir ekstra mye lys
- Vinduer og balkongdør er nylig byttet, noe som kommer godt med på vinteren.
- Felles vaskerom i kjeller
- Umiddelbar nærhet til Helsfyr, et knutepunkt for offentlig kommunikasjon
- Nydelig og romslig balkong med idyllisk utsikt ut over grøntområde.

- Åpen og luftig planløsning, med store rom med god plass til møblement og opphold.
- Leiligheten er malt i lyse, delikate farger og ligger fint til i 2. etasje

Leiligheten består av: Entré, bad, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong.
I tillegg disponerer leiligheten en loftsbod på ca 10m2 gulv- areal.


Adkomst:
Entré med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Parkettgulv med elektrisk varme og spotter i tak.

Stue:
Stor stue med god plass til sofa-løsning med tilhørende møblement og spiseplass. De store vindus- flatene samt balkongdør slipper inn rikelig med naturlig lys til rommet. Spotter i tak. Stuen har en god utforming som gjør det enkelt å møblere.
Parkettgulv med elektrisk varme.

Fra stuen er det utgang til usjenert balkong på ca.8 m2 med trivelig utsyn over borettslagets felles- areal. På balkongen er det god plass til utemøbler, grill og opphold- her kan sommeren nytes.


Kjøkken:
Separat kjøkken som ble totalrenovert i 2020. Denne boligen ble ikke bygget for utleie, men for at utleier selv - hvitevarene er derfor av topp kvalitet. Parkettgulv med elektrisk varme og spotter i tak. Kjøkkenet har en praktisk utforming - her er det en fryd å lage mat!

Baderom:
Stort, pent flislagt baderom med varmekabler i gulv og downlights i tak. Baderommet er innredet med servant med underskap, speilskap med belysning og høyskap. Det er åpen dusj med dusjvegg i herdet glass. Klosett. Spotter i tak.

Soverom 1:
Stort og lyst soverom med god plass til dobbeltseng. Stor skyvedørsgarderobe. Parkett-gulv.

Soverom II:
Pent soverom med god plass til dobbeltseng og oppbevaringsmøblement. Soverommet passer fint til barnerom, gjesterom eller til kontor.

Lagringsmuligheter:
Gode lagringsmuligheter med loftsbod på ca. 10m2 gulv- areal.


Beliggenhet
Etterstadsletta 25 ligger svært fint og solrikt til i borettslaget med en stor og flott sørvendt balkong , vendt ut mot grøntområde. Høytliggende og lyst i et meget attraktiv rolig boligområde på Etterstad.

Barnevennlig område som består av blokkbebyggelse som er omkranset av store grøntarealer. Det er god plass mellom boligblokkene, noe som er unikt i en så sentral del av Oslo. De velstelte grønne fellesarealer har lekeplasser og sittegrupper. Et sentrumsnært og attraktiv boligområde på populære Etterstad, dog i stille og tilbaketrukkede omgivelser. Dette er en perfekt familiebolig med gode sportstilbud til barna. Alt fra turning på Hasle til fotball på Vallhall og Ishockey i Jordal Amfi gjør reiseveien kort for travle foreldre. Samtidig tilbyr området lekeplasser og sittegrupper, og er omringet av grøntarealer.

På Etterstad er det god barnehage- og skoledekning. Brynseng skole, Vålerenga skole og Etterstad videregående skole er blant skoleutvalget i nærområdet.

Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter langs Alnaelva og Svartedalsparken. I nærheten ligger også Kampen og Vålerenga med sjarmerende trehusbebyggelse, hvor spennende arkitektur kan observeres. Beliggenheten er med andre ord luftig og har et landlig bomiljø. Kort vei til forretninger og servicetilbud på Fyrstikktorget og Bryn Senteret. Service- og tjenestetilbud vil bli kraftig utvidet etter den nye planleggingen av bydelssenteret "Ensjø Torg".

Parkering
Parkering etter borettslaget gjeldende regler. Hver leilighet har 2 parkeringstillatelse og 1 gjesteparkeringstillatelse for parkering i stikkveiene inn ved blokkene.