Studentkollektiv i moderne enebolig med høy standard!

HEI STUDENTER OG VELKOMMEN TIL LAUVLIA 6A


LINK FOR VIDEOVISNING
Har du ikke mulighet til å komme på fysisk visning, men ønsker å sikre deg et rom i et trygt, moderne hjem med høy standard for både inventar og vask/orden:

https://web.min-sky.no/share/25051318-8bf1-4aa4-9a2a-038d55f2e9ab


Passer perfekt for deg som er alene eller er en gruppe på 2-3 stk og vil bo i et kollektiv med høy standard både i inventar og vask/orden.



Kom gjerne på visning hvis du syntes dette høres ut som noe for deg. Vi kan gjøre digital visning over FaceTime for de som synes det blir langt å kjøre.


Boligen er romslig, og rommene er store. Dette gjør at man aldri får følelsen av at man går oppå hverandre. Man kan trekke seg tilbake hvis man ønsker fred og ro. Alle rommene er innredet med nye 120 senger og alle rommene har skrivepult og skap.



Lauvlia 6A er en tiltalende, lun og harmonisk kjedet enebolig beliggende flott til i Øverbymarka med skiløypa som nærmeste nabo og flotte turstier i markaområder. 2,1 km til Hunndalen sentrum med treningssenter, matbutikker, restauranter. Boligen ble ferdigstilt i 2014 og holder en høy standard og med fin planløsning over to plan. Carport og sammenhengende inngangsparti.


Entré med skyvedørsgarderobe, hall, bad og 3 soverom i underetasjen. Samt utvendig og innvendige boder. I 1.etasje er det stue, kjøkken og spisestue i åpen løsning. God takhøyde og store vindusflater som gir rikelig med lys inn i boligen. Dør ut fra stuen til solrik terrasse. Stuen har peisovn og varmepumpe montert ved kjøkken. Flott kjøkken med kjøkkenøy, mye skap- og benkeplass. I tillegg har 1.etasjen en mellomgang og et separat toalettrom. Boligen er utstyrt med balansert ventilasjon.


Vardal Idrettspark ligger 2,9 km fra. Her har du både kunstgressbane og gressbane samt en type tuftepark/treningsstativer laget i treverk. Boligen ligger fint til i toppen av Øverbymarka. Lauvlia er en blindveg med lite trafikk og svært få boliger.

Øverbymarka er et flott utgangspunkt for turer i skog og mark både sommer og vinter samtidig som det er kort vei til både Gjøvik og Hunndalen sentrum.



Utleie vil være til høgskolestudenter.

* Du deler bad med kun 2 andre personer

* Stor gratis parkering med plass til flere biler.

* 400 m til bussholdeplass. Det går buss til høgskolen minst 3 ganger i timen

* 4,8 km til NTNU

* 8 min til NTNU med bil.

* 2,2 km til matbutikk og post i butikk.


PROFIL OG ORGANISERING

Bofellesskapet har stort fokus på trygghet og trivsel for alle. Jeg forsøker i stor grad å matche hvilke personer som skal bo sammen. Dersom du har flyttet inn tar jeg gjerne med deg på å velge ut hvem du skal bo sammen med. Eller om dere er en gjeng som kjenner hverandre litt fra før.

Kollektivet skal bestå av 3 rolige og ansvarsfulle personer med god boevne samt toleranse og respekt for andre. Det er ønskelig at leieboer er aktiv i jobb og/eller studier, har egen inntekt/foreldre som betaler, er myndig og må beherske norsk/svensk/dansk godt – både skriftlig og muntlig.

Dette kollektivet er for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Renhold gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling.

Røyk og dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, husbråk, naboklager eller overdreven festing er IKKE forenlig med å bo i dette kollektivet og vil medføre umiddelbar avslutning av leieforholdet.

LEIEPERIODE OG KONTRAKT

Leien vil være 5950 kr. Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Internett abonoment ligger i huset, men må deles opp på dere tre som skal bo sammen og betales til meg. Det er 319kr per person.


Leieperiode er fra august 2024.
Kontrakten vil være en tidsbestemt avtale med mulighet for å avslutte leieavtalen 31.07 hvert år, gitt at oppsigelse er sendt til utleier innen 01.04. Utleier kan avslutte avtalen på samme betingelser. Leietaker er ellers bundet i avtaleperioden.

FORVALTNING PÅ HYBEL.NO
Leieforholdet forvaltes via Hybel.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktureres og innkreves av Hybel.no

HUSLEIEKONTRAKT
For partenes trygghet benyttes Hybel.no sin digitale leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Leietaker kan velge mellom depositumskonto eller depositumsgaranti:

DEPOSITUMSKONTO
Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Lea bank opprettet av utleier på Hybel.no

DEPOSITUMSGARANTI
I samarbeid med Tryg Forsikring tilbyr vi et godt alternativ til vanlig depositumskonto. Ved kjøp av depositumsgaranti betaler leietaker kun 14% av depositumsbeløpet, og slipper å binde opp et stort beløp på depositumskonto. Garantien gir samme sikkerhet for utleier.
Leietaker kan velge å stille depositum i form av depositumsgaranti. Denne kjøpes av leietaker på Hybel.no

KREDITTSJEKK
Utleier kan velge å foreta en kredittsjekk av potensielle leietakere på Hybel.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale depositum pålydende 18000 kr eller etablere depositumsgaranti via Hybel.no. Kontrakten signeres digitalt gjennom Hybel.no med bankID. Her vil du som leietaker alltid ha full oversikt over ditt leieforhold samt opprette avtalegiro og skrive til utleier via en chatfunksjon.

FORDELER MED DEPOSITUMSGARANTI
Du slipper å binde opp penger i depositum
Et utlegg mindre når du skal leie
Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
Sparer tid etableres der og da

HVIS DU ØNSKER Å LEIE
Verifiser brukeren din og kredittsjekk deg selv her inne på hybel.no.
Når du har lest hele annonsen; Send meg en melding her inne, sms, mail eller ring meg med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Legg gjerne ved referanser fra tidligere leieforhold.

Det taes forbehold om feil i annonsen!


Arne Morstad 90643070