Flott nyere 3-roms m/​balkong til leie, mulighet for parkering. Inkl. Internett, kabel-TV, hvitevarer og stor bod

Flott 3 roms leilighet med balkong beliggende i 3 etg. fra 2019.
Inneholder entre, stue med åpen kjøkkenløsning inkl. hvitevarer og utgang til stor vestvendt balkong med gode solforhold. 2 soverom med garderobeskap. Innvendig bod. Egen bod i kjeller. Pent opparbeidet uteområde. Umiddelbar nærhet til Løren T-banestasjon.

Kort fortalt:
* Sentral beliggenhet
* Vestvendt balkong med gode solforhold
* Inkl. Internett
* Inkl. hvitevarer
* 2 soverom med skyvedørsgarderober
* Balkong på 9 m2
* God intern beliggenhet
* Mulighet for å leie P-plass i garasje
* Bod i kjeller

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert.
Hvitevarer som medfølger: Stekeovn, platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin.

Fasiliteter:
Kabel-tv
Internett
Balkong
Dørcalling
Sykkelparkering
Heis

Parkering:
Mulighet for å leie p-plass i garasje. Alternativt gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Leietaker tegner selv abonnement med leverandør.

Energimerking:
Boligen har energikarakter: C

Husleie:
Husleien er kr 21.000,- pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement.

Leieperiode:
01.06.2025 – 01.06.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 63.000,- som plasseres på ordinær depositumskonto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5.

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Leiligheten ligger sentralt på Løren med kort vei til flere T-banestasjoner. Løren er ikke langt unna sentrum og har godt kollektivtilbud. Buss stopper i Lørenveien, på Sinsen og på Ring 3. Flybussen stopper på Ringveien. Sameiet ligger mellom Sinsen som også er tilknyttet trikk og t-bane; og Økern som har t-banelinje. I forbindelse med Oslopakke 3 kom Lørensvingen T-banestasjon som ligger i umiddelbar nærhet til leiligheten. Det er gangavstand til Carl Berner, Sinsen, Aker Sykehus, Storo, Økern, Hasle mm. Nærmeste nabolag, Økernområdet er i stadig utvikling, og er spådd til et av Oslos viktigste knutepunkter. Økern Sentrums hovedfokus er å ta et helhetsgrep om stedsutviklingen og skape et moderne og integrert bysentrum med mangfold. Målet er å etablere et totalt tilbud for befolkningen. Det området i Oslo som vokser fortest skal få sitt sentrumsområde på Økern! Mens Skøyen, Majorstuen og Nydalen er tydelige sentre på hver sin kant av byen, skal Økern bli det samme for nabolagene og bydelene nord-øst i byen. Økern skal også bli noe helt nytt og annerledes: Men på Økern skal bekkeåpninger, grøntområder og plasser være i sentrum; hele 1/3 av arealet er satt av til dette. Økern sentrum blir selve hjertet i Oslos største og viktigste byutviklingsprosjekt – Hovinbyen. Målet er å skape en bydel og et sentrum for menneskene som skal bruke den, der vi kan bo, leve og jobbe. Økern er som kollektivknutepunkt allerede et av Oslos travleste, og det er før utbyggingen av Økern sentrum har startet. Økern sentrum skal være en klimavennlig og framtidsrettet byutvikling som bevarer og forsterker Økerns historie. Økern skal speile tiden vi lever i og kulturen som vi skaper mens vi lever.