3- roms leilighet på 58m2, 2021, rolig område

3-roms på landlige Rye, Byneset.
Leiligheten er en del av et nybygg, ferdig i 2021 - TEK17.

Leiligheten er en del av en enebolig. Det er et eget uteområde og inngang, 2 parkeringsplasser med én elbil-lader.
Den har to soverom, et bad, en yttergang og en stue/kjøkkenløsning.
Internett/fiber og balansert ventilasjon er inkludert og leiligheten er malt i behagelige moderne farger.

Delvis møblert. Hvitevarer på kjøkken og vaskemaskin følger med. Resten av møblene følger ikke med.

Rominndeling:
Yttergang: 1,9 m2
Stue/kjøkken: 26,9 m2
Gang: 2,4 m2
Bad: 6,1 m2
Sov 1: 9,2 m2
Sov: 10,0 m2

Området rundt boligen:
- Boligen er i et nyetablert boligfelt, rolig miljø.
- 1 min gange til lekeplasser og sandvolleyballbane.
- 5 min gange til buss, barnehage, barneskole, strand/sjøen, fotballbane, butikk og skatepark.
- Bymarka er også like ved der det er lysløype om vinteren.
Kjøring med bil (uten bompasseringer):
- 16 min til Ila
- 21 min til Trondheim sentrum
- 20 til Heimdal
- 24 min til City Lade
- 25 min til City Syd
- 50 min til Værnes (flyplass)


Praktisk:
-Abonnement for strøm må etableres selv.
-Kontraktsform blir vi enig om.
-Røyking ikke tillatt.
-Mulighet for små dyr etter avtale.
-Nåværende leietaker bruker minimal mengde med strøm da boligen har vannbåren varme inkludert.

Visning etter avtale.

Overtakelsestidspunkt: februar eller mars