Snarest! Ny halvpart av 2-mannsbolig med 4 sov med høy standard leies ut.

Om boligen
Meget innholdsrik bolig over to etasjer med store rom

Den store og romslige stuen med åpen kjøkkenløsning gjør dette til selve hjertet i boligen. Her kan du slappe av foran peisen eller kose deg med en filmkveld. Overetasjen består av 4 store soverom og et flislagt bad.

Entreen er romslig og bygd for å takle hektiske hverdager. Sportsboden er stor nok til å romme at fra sportsutstyr til egen arbeids- og snekkerbenk.

Det lille ekstra:

Boligen disponerer et ekslusivt uteareal rundt boligen, samt bruksrett på fellesarealer på eiendommen,(lekeplass/grøntareal)
Felles innkjøring til gårdsplass, men 2 stk parkeringsplasser er avsatt til hver halvpart av 2-mannsboligen.

Markplatting i impregnert trevirke er påmontert ved inngangsparti, i tillegg til en stor terrasse slik at man kan nyte late sommerdager i solen.

Etasjeskilleren er isolert under soverommene slik at man hindrer så mye lyd-gjennomgang som mulig.

OPPVARMING:
Det er lagt varmekabler der det er fliser. Peis er montert i stuen.

VARMTVANN:
Varmtvann via egen varmtvannsbereder (200l) som er plassert i teknisk rom (meget arealeffektivt).

ELEKTRISKE ANLEGG:
Elektrisk anlegg er levert etter NEK 400. Skjult elektrisk anlegg, med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer i eget sikringsskap med måler og hovedsikring.
Elbil-lader er installert på boligens fasade.

TV/TELEFON(BREDBÅND:
TV/bredbånd må bestilles og bekostes av leietaker.

KOMMUNALE AVGIFTER: Dette er avgifter som beregnes av kommunen utifra behovet for størrelse på avfallsbeholdere og for vannforbruket for boligen, og er ikke inkludert i leie.
En fastsum pr. mnd på kr. 1000 innbetales sammen med leie for å dekke inn dette.
(Fastsummen på kommunale avgifter er basert på dagens priser, og summen vil vi holde stabil i leieperioden, med mindre de kommunale avgiftene øker kraftig.( med 25% eller mer fra starten av leieperioden) Det vil da være behov for å justere denne summen i leieperioden.)

BRANN:
Røykvarsler og slukningsutstyr er levert i henhold til myndighetenes krav.

VENTILASJONSANLEGG:
Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Alle rør er integrert i tak/vegg slik at man unngår synlige kasser. Huseier må ha tilgang til bolig for bytte filter/ vedlikehold 2 ganger i året, etter passende tidspunkt/avtale med leietaker, selvsagt.


Ingen røyking eller husdyr tillatt.

På sikt skal bolig legges ut for salg og leietaker må stille bolig ryddig og representabel til en visning innen 3 dager etter varsling om interesse på boligen. Nabohuset har ligget ute 1 års tid og i skrivende stund er det 8 måneder siden siste visning, så sannsynligheten for at dette må gjøres ofte er ikke stor i dagens marked.