Privat rom i pent kollektiv med fin standard, 5 min til Hamar sentrum, og 1 min til bussholdeplass.

1 rom ledig i des 2024

Lys og flott hus i flotte omgivelser. godt vedlikeholdt og godt organisert bokollektiv.

Vi godtar depositumsgaranti fra Trygg. Dette kan du få tilsendt når du undertegner kontrakten.


Huset holder meget god utleie standard, huset går over to etasjer og inneholder fem soverom i første etasje oppe med stor stue og spisestue med meget gode lysforhold, bad, kjøkken, terrasser og flott hage, og underetasje med stor separat vaskerom og bad 2, og en solrik tomt - Den flate og solrike tomten gir perfekte forhold til lek og spill. Hagen er pent opparbeidet med plen og beplantning. Fine og usjenerte uteplasser.

Adkomst til boligen er via en romslig overbygget terrasse og hvor morgensolen kan nytes.

Man blir her ønsket velkommen inn i den romslige gangen med plass til garderobeløsning for klær og sko. Fra gangen er det adkomst til 3 av boligens soverom samt til denne etasjens bad. Videre finner vi i denne etasjen det nye flotte kjøkkenet, soverom nummer 4 og 5. og stor stue. Et stort soverom utgang til terrasse og hage området rett fra dette soverommet.


Rommene har størrelse ca. 9 - 15 m2 og er av meget god standard - Rommene er umøblert men inneholder romslig klesskap, rommene kan møbleres etter avtale (Alle rom har plass til 120 seng eller større, pult og skap m.m.)

Pris mellom NOK 4500,- til 6300,- inkl. hvitevarer og inventar i fellesområdene, samt strøm og TV - bredbånd med god dekning og høy hastighet.

Er du interessert? registrer deg her på interesseliste så tar vi kontakt raskest mulig:

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeZAqdRJgCpaSl8NmzxmONUqnAjlV6cea4Qs2OBPYnD3Gt7tQ/viewform?usp=sf_link





BELIGGENHET

Denne innholdsrike boligen ligger fint til i ytterkant av Prestegårdsjordet på Ridabu. Området er et etablert boligfelt som i sin helhet består av eneboliger. Fra boligen er det trygg og kort veg til barnehage, barneskole, ungdomsskole og til disse ferdes man trygt via gang- og sykkelveg. Fotballbanen til Ridabu idrettslag, "Black river park", ligger også helt i nærheten og det er gang- og sykkelveg også dit. Fine turmuligheter i nærområdet med skogsområdet rundt Vidarshov gård hvor det er mulighet for en liten skogstur.
I dette området som ligger i umiddelbar nærhet er det ballbinge med fotball og lek i sommerhalvåret og skøyteis når vær og forhold tillater dette. Bussholdeplass helt i nærheten 1 minutt unna, hyppige avganger (hvert 15 min.) til Hamar sentrum og Hamar Vest.

Flere matvareforretninger i relativt nær omkrets. Til Hamar sentrum er det ca 4 km.

På snørike vintre er det oppkjørte løyper på jorden i nærområdet, og disse løypene fører deg rundt i Vangsbygda.


Bolig er en stor og innholdsrik bolig beliggenhet på Ridabu med umiddelbar nærhet til det meste - her er noen eksempler:

Sanderud sykehus (5 minutter på sykkel.)
Tonheim (5 minutter på sykkel)
Hamar sykehus buss 8 minutt (avgang hvert 15 minutt)
Hamar lærerskole (8 minutter buss.)
Høyskolen innlandet (8 minutter Buss.)
Buss til tog (8 minutter.)
Finsal sykehjem og Kåtorp sykehjem,( 8 min buss.)
Butikk Rema 1000 og Kiwi (10 min å gå.)
Buss til Elverum (å gå 10 min.)
Barneskole SFO Lovisenberg og Ridabu er 10 min i gåavstand.
Bybuss 1 - går hvert 15 min forbi huset med holdeplass rett utenfor.


Ved inngangspartiet er det en flott overbygget terrasse på ca 12 m2, og her kan man nyte morgensola. Utenfor stuen er det en terrasse på ca 20 m2 med videre adkomst til en steinbelagt uteplass samt til den solrike hagen.


HUSLEIE - ROMLISTE

Basisleie (varier i samsvar med rommenes størrelse):

- Rom 1 (Luna) - ca 8 m2 med 2 store vinduer og gode lysforhold. kr. 4500,- (UTLEID)

- Rom 2 (Augustina) - ca 13 m2 med stort vindu mot hage, gode lysforhold. kr. 5400,- (UTLEID).

- Rom 3 (Kosekroken) - ca 10 m2 med stort vindu ut mot hage, gode lysforhold. kr. 5400,- (UTLEID)

- Rom 4 (Solblomst) - ca 9 m2 med store vinduer gode lysforhold kr. 4500,- (ledig fra desember)

- Rom 5 (Cosmos) - ca 15 m2 med store vinduer og egen utgang til terrasse og hage. (Ledig fra 30 des)
kr 5900,- (UTLEID).


DEPOSITUM

3 ganger husleien + A-konto beløp for strøm som er kr. 400,- pr mnd som vil bli avregnet ved utflytting.

Depositumskonto opprettes via husleie.no. Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, godkjenner vi som utleier kjøp av depositumsgaranti etter avtale.

INNHOLD OG STANDARD

Huset holder meget god utleie standard

De fem private rommene har:
- Dører med unik låser.
- Garderobeskap og knagger til klær/jakker.
- Elektrisk ovn for oppvarming.
- Fiber fra Altibox. Fellesrom har tilkobling for kabel-TV med TV boks.
- WiFi (Fiber - god dekning).
- Persienner.

Fellesrommene er:
- Entré/gang.
- Stor stue og spisestue med utgang til terrasse og hage.
- Stort kjøkken m/spiseplass, med komfyr og mikro, oppvaskmaskin, keramisk koketopp, ventilator med avtrekk ut (IKKE kullfilter), et stort kjøleskap med fryser.
- Bad I m/dusj, WC og servant m/underskap, nytt bad fr 2022.

- Bad II m/dusj, WC og servant m/underskap, nytt bad fra 2023.
- Sort vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og 2 tørkestativ.
- 5 private rom (se detaljer over)

Ellers:
- Digital-TV.
- Trådløst Internett
- Røykvarslere og 3 brannslukningsapparater
- Støvsuger.
- Gardintrapp
- Verktøysett.. m.m


PROFIL OG ORGANISERING

Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne / unge voksne og ansvarlige personer med god boevne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt.

Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-36 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre heving av leieforholdet.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode og toalettsete, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer. Renhold og innkjøp av felles forbruksartikler som toalettpapir, rengjøringsmidler osv gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling.

Det skal være nattero i boligen mellom kl 23.00 og kl 07.00 for hverdager og kl 24.00 og 09.00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg.


Husk å registrere deg på interesselisten så tar vi kontakt raskest mulig:

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeZAqdRJgCpaSl8NmzxmONUqnAjlV6cea4Qs2OBPYnD3Gt7tQ/viewform?usp=sf_link