Meget sentral og lys 2-roms hjørneleilighet - leies ut til rett leietaker

Beskrivelse

Leiligheten er ledig i løpet av oktober, og senest fra den 1. november 2024

Leieprisen inkludert bredbånd, varmtvann og bruk av fellesvaskeri

Vi ønsker oss leietaker som tar godt vare på leiligheten vår, og ikke minst betaler husleien i tide. Om du/dere har referanser bes dette opplyst ved henvendelser



LYS OG MODERNE I GRØNNE OMGIVELSER

Leiligheten er lys med fem store vinduer. Den oppleves som luftig med høyt under taket og det er god avstand til den omkringliggende bebyggelsen.

Leiligheten vender mot en stille miljøgate, samt ut mot Stensberggaten (som har begrenset trafikk). Det er grønne omgivelser både i miljøgaten, i Stensberggaten i forbindelse med den gamle kvinneklinikken (som leiligheten har utsyn til) og i sameiets bakgård. 


TILSTAND
Leiligheten ble rehabilitert for noen få år siden med nytt kjøkken, nytt baderom og nytt gulv i hele leiligheten.

Leiligheten er profesjonelt nymalt i lyse farger i april 2021. Det er også satt inn ny belysning i april 2021 (se de to siste bildene i annonsen). 

INNHOLD
Lys entré med plass til å henge fra seg og callinganlegg. 

Det er et forholdsvis romslig kjøkken med åpen løsning til stuen som gir mange muligheter for møblering.

Baderommet er flislagt med varmekabler.

Leilighetens gulvareal er omlag 50 kvm. Det er ikke gjennomført oppmåling så alle arealbetegnelser er tatt ut fra tegning og må derfor anses som omtrentlige

Det kan medfølge noe hvitevarer om ønskelig (delvis møblert)

BYGGET OG BELIGGENHET
Gården ble totalrehabilitert i 1990, og siden det jevnt og trutt oppgradert/vedlikeholdt. Fasaden ble tatt for noen år siden, og sameiet har god kontroll på vedlikeholdet; herunder er det montert nytt brannvarslingsanlegg for omlag 5 år siden. Ventilasjonsanlegg er oppdatert i 2018, og gården fremstår som meget godt vedlikeholdt. Hyggelig lukket/låst bakgård med sykkelparkering og søppelhåndtering.

Leiligheten er fantastisk lokalisert på St. Hanshaugen vis a vis Pilestredet Park med St. Hanshaugen og St. Hanshaugparken i umiddelbar nærhet. Kort vei til knutepunktet Holbergsplass (trikk, buss) og kort vei til Nationalteateret og Karl Johan, Grunerløkka og Majorstuen.

Rikelig med gateparkering, og mulighet for leie av garasjeplasser i området.


VISNING
Visning kun etter avtale, og det blir ikke gjennomført felles visninger av hensyn til covid-19-situasjonen. 

Send epost til john@hammervoll.no for avtale om visning eller ring 90 19 70 90.

MERK - utleier har ikke selv hatt strømavtale i leiligheten i nyere tid, og kan derfor ikke være helt sikkert på energigrad/om det er A, B eller annet. Tidligere leietakere melder om normalt strømforbruk for denne type leiligheter.