KALBAKKEN: Korttidsleie - Trivelig 3-Roms endeleilighet med sydvendt balkong og peis - Rolig og veletablert beliggenhet

Beskrivelse

Beliggenhet
Nordtvetveien 40 er meget sentral beliggende i et hyggelig borettslag på Kalbakken med lite trafikk. Borettslaget har tilgang til store grønne plenarealer. Solrikt område med kort gangavstand til nærbutikker og Kalbakken senter med matbutikk, bank, post, apotek, treningssenter, skoler og barnehager. Turvei langs Alnaelva til Lillomarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter hele året.

Offentlig kommunikasjon, T-bane og buss. 6 minutters gange til kalbakken T-banestasjon. T-bane bruker ca. 15 minutter til Oslo sentrum.

Adkomst
Se kart

Innhold
Lys og romslig 3-roms endeleilighet med fin beliggenhet i populære Flaen borettslag.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten har en god standard, parkett på gulvet og lysmalte vegger. Pent kjøkken med integrerte hvitevarer. Fliselagt bad med varmekabler.

Gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad. Peis i stue.

Ytre rom:
1 bod i kjeller.

Standard
Godt utnyttet Ikea kjøkkeninnredning med god plass.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, ingen dyr, barnevennlig, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2024
Leietid: 01.03.2024 - 30.08.2024

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Tidsbegrensning av styret

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.03.2024

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.ronne@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Christoffer Rønne

Saksnummer
52995/0862-23