Ledig leilighet i Ensjø! Unik og toppmoderne 4R i bypark. Parkeringsmulighet m/​ elbil lader.

Lekker og moderne 4-roms leilighet i byggets femte etasje, meget sentralt og attraktivt beliggende i Ensjø. Leiligheten ble ferdigstilt av Selvaag Bolig i april 2022. Leiligheten er ledig for leie pr dags dato.

Dette er en svært hyggelig bolig for par- eller familie, men også veldig passende for tre studenter som er pålitelige, ryddige og sjenerøse.

Med store vindusflater i alle rom er leiligheten fylt med naturlig lys. Leiligheten består av en stor èntre, stue med utgang til balkong, U-formet kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 toalett. En kjellerbod av god størrelse medfølger. Kjøkkenet har en moderne innredning med integrerte hvitevarer. Badet er vakkert og gir en stor romfølelse. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Flislagt bad med varmekabler, med plass til både tørketrommel og vaskemaskin. Hovedsoverom har god plass til dobbeltseng. Soverom nr. 2 og 3 er ganske like og har plass til garderobeskap og seng. Lys, luftig og koselig stue.

Område byr på en spennende atmosfære med kort gangavstand til et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud; søndagsåpent Joker, Rema 1000, Kiwi og Fyrstikktorget. Du finner også et apotek, flere restauranter, frisørsalonger og skjønnhetssalonger i Gladengveien og Ensjøveien. I tillegg ligger Sats Kampen og Fresh Fitness en kort stykke unna.

God kollektiv rutetransport med buss, t-bane og flybuss. Gangavstand til både Ensjø og Helsfyr t-bane (linje 1,2,3,4), Helsfyr busstasjon, og linje 5 fra Hasle T-bane.

Leiligheten ligger i nærheten av Tiedemannsparken, lekeplasser og turveier. Vestover finner man Tøyen parken som er en del av Tøyen kulturpark sammen med Botanisk hage - egner seg perfekt for en nydelig søndags ettermiddag. Nord-øst finner man Hovindammen, som ligger idyllisk til like ved Valle Hovin og er et flott natur og friluftsområde. Gangstier, sittebenker, lekeplass og sportsaktiviteter finner man frem til her.

Bydelen har hatt en god vekst og er et attraktivt og sentralt område for både bolig og næring. Vålerenga idrettsforening har åpnet sin nye storstue Intility Arena på Valle Hovin. I forbindelse med utbyggingen av stadion og området på Valle Hovin har det åpnet et nytt treningssenter i tilknytning til stadion.

Hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Boligen leies ut umøblert.

TV-pakke, internett og vann- og avløpsavgifter er inkludert i husleien.

Strøm er ikke inkludert i leien. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og innboforsikring.

A konto beløp (varmt og fyring): leietaker betaler 781 kr pr måned i tillegg til husleien. Avregning foregår en gang i året og ev. overforbruk vil bli belastes leietaker. Betalingsfrist for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Parkeringsplass med elbilladningsløsning er ikke inkludert i husleien. Parkeringsplass i garasjeplassen kan leies mot et tillegg. Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Heis direkte fra leilighetsplan til garasjen. Parkeringsplassen i garasjen er plassert rett ved hoveddøren til heisen.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang.
Overtakelse: Leiligheten kan overtas tidligere enn oppgitt dato i eksempelet nedenfor. Mulighet for 1 års leieavtale også.

Hvis overtakelse 01.05.2024:
Leietid: 01.05.2025 – 30.04.2028. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Det vil være en bindingstid på 9 måneder i perioden 01.05.2025 - 31.01.2026, som ikke kan sies opp av noen av partene i denne leieperioden. Deretter har partene gjensidig oppsigelsesadgang. Den 31.01.2026 vil være første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Husdyr og røyking er ikke tillatt.

Forvaltning via hybel.no: Utleier vil benytte hybel.no sin forvaltningsløsning som gir en forenklet og ryddig faktureringsprosess der husleien innkreves av hybel.no. Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge boligleiesøknad med referanser.

Leiekontrakt og depositum skal opprettes og signeres direkte med utleier. Depositum: 3 måneders leie. Depositumet må foreligge før leietaker overtar boligen.

Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å ta kontakt via finn.no for å få mer informasjon.

Kontakt utleier via Finn.no for å avtale visning.