BRYN Ny, strøken 2-roms med 9kvm balkong. 6. etg. Fine fellesfasiliteter. Oppvarming, vv. og internett inkl.

Nyoppført 2-roms selveier fra vinteren 2023 i prosjektet Fyrstikkbakken 14. Sentral beliggenhet og kort vei til offentlig kommunikasjon og andre servicetilbud. Tog og flere t-banestopp i nærheten med kort vei inn til Oslo sentrum.

Leiligheten er en romslig og moderne 2-roms leilighet. Soverom med plass til dobbeltseng, åpen kjøkken- og stueløsning med utgang til stor balkong på 9 kvm. Deler av balkongen er innglasset som utvider brukstiden gjennom året. Delikat bad med integrert WC og dusjhjørne. Leiligheten har god planløsning og fremstår som perfekt for et par. Kjøkkenet er velutstyrt med integrerte hvitevarer.

Fyrstikkbakken 14 er dessuten et miljøvennlig og fremtidsrettet boligprosjekt med nye innovative konsepter med fremtidens boformer og deling. Det er gode fellesfasiliteter som gjesteleilighet, selskapslokaler, felles takterrasser med fantastisk utsikt og tilgang til treningsrom, sauna med mer.

Leiligheten leies ut umøblert, men hvitevarer som komfyr, kombiskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin medfølger. Varmtvann og fyring med via varmtvann er inkludert i leien, noe som begrenser brukskostnadene utover leieprisen. Internett-abonnement medfølger også.

Beliggenhet
-------------------------------------------------------------------------------
Leiligheten er beliggende i et helt nytt og miljøvennlig boligprosjekt på Bryn (Fyrstikkbakken 14) bestående av fire bygg. Her bor man sentralt og med flotte grøntområder rett utenfor døren. Nærhet til Østmarka som byr på turmuligheter sommer som vinter. Gangavstand til dagligvarebutikk. For et ytterligere servicetilbud finner du både Bryn senter og Tveita senter i gangavstand med et godt utvalg av butikker og spisesteder.

Det er meget god tilgang på offentlig kommunikasjon med kort vei til både tog, t-bane og buss. Det er kort gangavstand til togstasjonen på Bryn. Inkludert gange tar det litt over 10 minutter fra Fyrstikkbakken 14 til Oslo Sentralstasjon. Det er 3 t-bane stopp i nærheten med tilgang til 4 av t-banens linjer. Fra Hellerud og Høyenhall har en tilgang til linje 2 og 3 mens på Brynseng har du tilgang til linjene 1 - 4.

Leiligheten:
------------------------------------------------------------------------------
Leiligheten ligger i 6. etasje med tilgang fra heis. Inneholder stor entre med garderobeskap, soverom med garderobeskap, åpen kjøkken- og stueløsning, bad og balkong. Bod i kjeller. Boligen har en god planløsning med lys og romslig stue med gode lysforhold fra store vindusflater. Utgang til balkong på 9 kvm. Lys eikeparkett/fliser i alle rom.

- Romslig entré med garderobe. Plass til lite skrivebord.
- Pent flislagt bad med varme i gulv. Romslig dusjhjørne med innfellbare dusjvegger i herdet glass. Vaskemaskin.
- Godt soverom med garderobeskap. Lys eikeparkett.
- Delikat kjøkken med integrerte hvitevarer (kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn) av høy kvalitet og godt med skapplass. Overgang til stue med plass til spisebord og sittegruppe samt utgang til romslig balkong.
- Balkong på 9 kvadratmeter der deler er innglassert – men kan åpnes ved behov. Dette utvider brukstiden på balkongen gjennom året. Utsikt.

Fasiliteter:
------------------------------------------------------------------------------
Boligen har heistilgang og dørtelefon. Leies ut umøblert, men hvitevarer som komfyr, kombiskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin medfølger. Garderobeskap i entré og soverom. Bod i kjeller.

Fyrstikkbakken 14 er et miljøvennlig og fremtidsrettet boligprosjekt med nye innovative konsepter med fremtidens boformer og deling. Det er mange gode fellesfasiliteter i bygget. Det er blant annet mulig å leie gjesteleilighet og selskapslokaler. Dette prosjektet består av fire bygg som hver har sin egen takterrasse med fantastisk utsikt. På de forskjellige takterrassene er lagt opp til henholdsvis treningsrom, sauna, lekeplass for barna og dyrking av grønt og blomster.

Husleie, depositum og personlige abonnementer:
------------------------------------------------------------------------------
Husleien er 17 250 i måneden. Depositum er 3x månedsleie (51 750) og settes inn på lukket depositumskonto.

Leiligheten varmes opp av varmtvann via sentralfyring. Internett-abonnement medfølger. Andre personlige abonnementer som for eksempel strøm, forsikring og tv tegnes av leietaker ved overtagelse.

Leietid:
------------------------------------------------------------------------------
Leiligheten leies ut for langtidsleie og er ledig fra og med sent januar/tidlig februar 2025. 3-måneders oppsigelsesfrist, men minste leietid er 1 år. Ingen husdyr, røyking eller fremleie av leiligheten.

Visning etter avtale. Ta kontakt via e-post og skriv gjerne litt om dere selv og hvorfor dere ønsker denne leiligheten. Tidligere leiereferanser og/eller jobbreferanser er en stor fordel.