TORSHOV: Lys 2-roms med mye sjarm - Peis - Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget attraktiv beliggenhet i et veletablert boområde sentralt på Torshov. Leiligheten ligger i en populær og klassisk bygård, i et rolig strøk. Offentlig kommunikasjon med trikk og buss bare et par minutters gange fra leiligheten. Leiligheten ligger inntil Torshovparken og har Torshovdalen i umiddelbar nærhet. Akerselva like ved har flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, gangsti fra sentrum til Maridalen. Flere treningssentre i området. Butikker, dagligvare, restauranter og kaféer kryr det av på Torshov. Sandaker Senter har gode tilbud, men ønsker du et litt større utvalg er Storo Storsenter like i nærheten. Kort vei til Nydalen med bademuligheter og Handelshøyskolen BI, Sagene og populære Grünerløkka med en rekke kaféer, restauranter, Ringen kino m.m.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Innhold
Velkommen til Krebs' gate 18 A! Romslig og sjarmerende 2-roms med unike detaljer. Leiligheten har store vindusflater og består av entré, spisestue, stue, kjøkken og bad. Lys entré med skyvedørsgarderobe som gir godt med oppbevaringsplass. Fra gangen har du også tilgang til boligens bad utstyrt med stor dusj, vegghengt toalett og servant. Videre fra entréen finner du spisestuen som knytter sammen kjøkkenet og stuen. I stuen er det en nedfellbar dobbeltseng som til vanlig kan lukkes inn som et skap. Kjøkkenet er sjarmerende med lys innredning og integrerte hvitevarer (komfyr, steketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin). Stuen er utstyrt med inbebygd garderobeskap, peis, rosett i taket og nedfellbar køyeseng som også kan lukkes inn i skap om ønskelig. Det er fellesvaskeri i bygget.

Verdt å merke seg:
- Unik og sjarmerende 2-roms
- Nedfellbare sengeplasser
- Store vindusflater
- Separat kjøkken med integrerte hvitevarer
- Stuen med peis som varmer godt på kalde dager

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, spisestue, stue, kjøkken og bad.

Standard
Gulv: parkett, fliser på bad.

Vegger: malte flater, tapet og tapet/fliser på bad.

Kjøkken: pen kjøkkeninnredning med hvitevarer (komfyr, steketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin)

Spisestue: malte overflater og parkett på gulv, nedfellbar dobbeltseng.

Stue: malte overflater, parkett på gulv. Peis og nedfellbar køyeseng, samt integrert garderobeskap.

Bad: Pent flislagt på gulv, fliser og tapet på vegg. Dusj, vegghengt toalett, servant, skap og speil.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.02.2024 - 31.01.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: silje.roseth@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Silje Røseth

Saksnummer
35896/0633-23