BJØLSEN: Lekker 2 -roms med balkong mot Akerselva- Strøm, kabel-tv og bredbånd inkludert- Delvis møblert - Korttidsleie

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Mor Go'hjertas vei 23

Leiligheten ligger i et sentralt og rolig område på populære Bjølsen. Kort vei til dagligvare, barnehage, skole og offentlig kommunikasjon. BI ligger kun sju minutter unna leiligheten.
Bjølsen og området rundt er i konstant positiv utvikling og vekst med flere nye kaféer, nisjebutikker og større prosjekter som gagner befolkningen i området. Området er kjent for et rikt utvalg av caféer og spisesteder hvorav Bjølsen Bakeri, Mat&Mer, Sofies Hage, Pizza Pancetta, Bjølsen Sushi, La Casa, Sagene Lunsjbar, Trikkestallen, Kokosbollefabrikken og Kaffe Gram er verdt å nevne. Fra leiligheten er det kort vei til Bjølsenhallen. Her finner du en stor delikat Menybutikk med ferskvaredisk, post, frisør, apotek, Nille og blomsterbutikk. Kiwi, samt søndagsåpne Joker og Nærbutikken ligger også i umiddelbar nærhet.
For den treningsglade finner du bl.a. SATSELIXIA på Sagene, Nydalen og Storo. Fitnesspoint i Nydalen, Evo i Nydalen, CrossFit Oslo i Nydalen, Oslo Yoga på Sagene, Sagene Squash I Møllerparken, og Myrens sportssenter på Torshov -med tilgang til treningssenteret, OsloSquash, Klatreverket og Golfsenteret.
Kort vei til populære Storo storsenter med et godt utvalg av servicetilbud, som feks dagligvare, klesbutikker, resturanter, cafeer og frisør. I år åpnet SF Kino landets største og mest moderne kino på Storo med hele 14 saler, hvorav den største skal ha IMAX-teknologi.

Bydelen kan by på fantastiske grøntområder som Geitmyra skolehager og -gård, Akerselva Miljøpark, Myraløkka og Voldsløkka rett rundt hjørnet. Voldsløkka er et aktivt friområde med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyballbaner og turstier, samt skiløype og skøytebane om vinteren.
Ellers finner du gode tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva, Maridalsvannet, Nordmarka og Nydalen badeplass.


Adkomst
Enkel adkomst med buss. Kort vei til Bjølsen bussholdeplass.

Innhold
Kort fortalt:

- Attraktiv beliggenhet
- Alt inkludert ( strøm, v-vann, oppvarming, kabel-tv og bredbånd)
- Delvis møblert
- Korttidsleie på 6 måneder
- Balkong mot Akerselva
- Ledig omgående

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong

Standard
Entre:
Lys og trivelig entre med garderobeskap. Plass til klær og sko. Gulv: Laminat. Vegg: Malt.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med integrerte hvitevarer og fliser over benk. Gulv: Laminat. Vegg: Malt.

Stue:
Innbydende stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Stuen er innredet med spisegruppe, sofa og tilhørende møbler. Utgang til balkong som venter mot grøntarealer og Akerselva.

Soverom:
Lyst og romslig soverom med seng og garderobeskap. Gulv: Laminat. Vegg: Malt.

Bad:
Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet meg vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2024
Leietid: 15.02.2024 - 15.08.2024

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.08.2024

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: julie.mariampillai@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Julie Mariampillai

Saksnummer
38245/0032-24