SOLSIDEN - Flott leilighet i populært område - Møblert - Fjernvarme, kabel-tv og internett inkludert i husleien!

Beskrivelse

Beliggenhet
Dyre Halses gate er en svært populær gate i en av Trondheims mest urbane bydeler. Mange velger Dyre Halses gate fordi de ønsker å ha korte avstander til hverdagslige servicetilbud: Rema 1000 med søndagsåpent, treningssenter (3T og SiT), båtbrygge og Solsiden kjøpesenter med alle dens servicetilbud, samt kort vei til Trondheim sentrum og bussholdeplass med hyppige avganger.

Solsiden byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter og en barrekke som er svært populær hele uka.

Det er kort vei til flere studiesteder som BI Trondheim, NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen i Trondheim og Dronnings Mauds Minne.

Adkomst
Se kart i annonse

Innhold
Velkommen til denne leiligheten i Dyre Halses gate 7. Moderne 1-roms leilighet i 2. etasje. Balkong med utsikt om elva.

Kjøkken:

Praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer

Innvendig bod:

Romslig bod med garderobeskap og god plass for lagring.

Alkove:

Seng/sofa. adskilt fra stuen med hyller som skillevegg

Baderom:

Dusj med innfellbare dusjvegger, wc, servant og vaskemaskin

Balkong:

Romslig balkong med god utsikt - Utemøbler medfølger




Eiendommens rom
Indre rom:
Standard:
Kjøkken:
Parkett på gulv, malte vegger. Integrert komfyr/stekovn, platetopp og kjøleskap

Innvendig bod:
Parkett på gulv, malte vegger. Garderobe

Stue:
Parkett på gulv, malte vegger. Utgang til balkong.

Alkove:
Parkett på gulv, malter vegger. Sofa/seng

Baderom:
Flislagt bad, flislagte vegger. Varme i gulv. Vaskemaskin medfølger



Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2024
Leietid: 01.02.2024 - 31.01.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.willadsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
62939/0901-23