OPPSAL1-roms leilighet med god utsikt - T-bane i umiddelbar nærhet - Balkong - armtvann og sentralfyring inkludert - Gru

Beskrivelse

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig og veletablert boligområde på Oppsal i Oslo, med kort avstand til butikker, offentlig transport, skoler og barnehager. Østensjøvannet med flotte turmuligheter ligger i gangavstand fra boligen, i tillegg er det nærhet til Østmarka. Oppsal T-banestasjon og Oppsal senter med butikker og servicetilbud ligger i umiddelbar nærhet. ca. 14 min. med T-bane til Oslo sentrum. Bryn senter og Manglerud senter ligger kun en kort kjøretur unna. Kort vei til Østmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter med blant annet badevann og lysløyper.


Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Velkommen til visning.

Lys 1-roms leilighet med svært attraktiv og sentral beliggenhet på Oppsal.

- Oppvarming, varmtvann og internett inkl.
- Lave strømkostnader.
- Heis i bygget.
- Gode kollektivforbindelser, fasiliteter og servicetilbud.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad

Ytre rom:
Balkong, bod

Standard
Kjøkken:Eldre innredning.

Bad: Fliser

Gulv: Laminat, Fliser

Vegger: malte flater

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 15.02.2024 - 14.02.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: knut.hernas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
54636/0680-23