Moderne rekkehus m/carport i meget barnevennlig og attraktivt område, kort vei til sentrum

1. etasje: Gang, bad og 2 soverom.
2. etasje: Stue, kjøkken, 1 soverom og bad.
3. etasje: Hems

Det følger en carport med sportsbod i bakkant til boligen.

Kort fortalt:
- Flott funkisrekkehus med carport!
- Kjøkken og stue i moderne og åpen løsning med flotte eikespiler fra Jønland
- Kjøkkeninnredning fra kvalitetsleverandøren Sigdal med integrerte hvitevarer herunder stekeovn, platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin.
- Delikat bad med gulvvarme.
- 3 fine soverom.
- Parkering i carport og foran denne.
- Praktisk sportsbod.
- Vedlikeholdsvennlige fasader.
- Hyggelig fellesområder og lekeplass
- TEK 17 standard.

Vann- og avløpsavgifter beregnes etter målt forbruk. Det beregnes et forskudd på KR 1000 ,- hver måned som forfaller sammen med husleien. Forskuddene avregnes minst en gang i året, og utleier dokumenterer de faktiske utgifter til vann og avløp.

Strøm/oppvarming og internett er ikke inkludert og leietaker må tegne eget abonnement.

Jeg ønsker i hovedsak å leie ut til noen som ønsker å kjøpe boligen, men som kanskje ikke har finansieringsbevis etter de siste rentehevingene. Det er rekordlav boligbygging som jeg tror vil føre til underskudd av boliger i 2025 og 2026. Dette vil igjen føre til en kraftig vekst i prisene på boliger når rentenivået begynner å falle igjen.

Tidspunktet for å kjøpe bolig nå til en avtalt pris med overtagelse litt fram i tid kan derfor være svært gunstig for å kunne sikre seg en god verdistigning i fremtiden.

Er du interessert i å leie i en periode før du kjøper, så kan jeg tilpasse avtalen til deg.

Beliggenhet
Her er skogen en av de nærmeste naboene. Boligen ligger også nært Sundet i Eidsvoll sentrum og kalles Vilbergkroken Søndre. Fra Vilbergkroken er det gangavstand til både barnehager, skoler i alle trinn og butikker. Nærområdet er i utvikling og består av eldre og nyere eneboliger og flermannsboliger, samt noen nye fine blokker. Området er rolig og fredelig og består av beboere i alle aldre. Det er mange barnefamilier som bor i området.

Det er gangavstand til togstasjon og bussholdeplass. Dagligvarehandelen kan gjøres hos Coop Prix Eidsvoll (ca 400 meter), eller hos Kiwi og Rema 1000 som ligger i Sundet, Eidsvoll sentrum (ca 750 meter). Sundet er et sjarmerende sentrum som ligger flott og idyllisk til langs Vorma og tilbyr blant annet fasiliteter som apotek, butikker, vinmonopol, treningssenter og cafèer.
Vil man på kjøpesenter så finnes Amfi Eidsvoll på Råholt (ca 12 km). Her er det over 50 butikker, treningsstudio, vinmonopol og ulike restauranter. For ytterligere tilbud kan man ta turen til Jessheim (ca 26 km) der du har Jessheim storsenter med over 140 butikker og serveringssteder.

Det er mye utbygging av både boliger og næringsliv i området. Nærheten til Gardermoen Oslo Lufthavn og gangavstand til både tog og buss gjør Vilbergkroken til en rolig og fredelig plass med rask adkomst til både Oslo og resten av verden.
Fra Eidsvoll har du kommunikasjon med buss til bla. Eidsvoll Verk og Jessheim, samt Eidsvoll stasjon som ligger like over Vorma (ca 2,4 fra boligen). Fra Eidsvoll stasjon har du svært god kommunikasjon med tog til både Oslo lufthavn Gardermoen (9 min) og Oslo (34 min). Perfekt for pendlere!

I Eidsvoll er det fine turmuligheter i blant annet Bokkedalen, Åsleia og til Mistberget. Bygda kan by på jakt- og fiskemuligheter når det er sesong, og gode skimuligheter i oppkjørte løyper om vinteren.

Fra Eidsvoll er det 4-felts motorvei hele veien inn til Oslo og OSL Gardermoen. Med bil tar det ca 50 min til Oslo og ca 25 min til Gardermoen og Jessheim.

For ytterligere informasjon se www.eidsvoll.kommune.no

Adkomst
Fra E6: Ta av E6 mot Eidsvoll og kjør riksveg 181 over Vorma mot Eidsvoll sentrum. Kjør rett frem i første rundkjøring og ta deretter første vei til høyre inn Vilbergkroken. Hold venstre og du får prosjektet etterhvert på venstre hånd.