DANMARKSPLASS – Innholdsrik og fin 3-roms leilighet – balkong(inkl).

Beskrivelse

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et sentralt område mellom Danmarksplass og Damsgård. Området består primært flermannsboliger og leilighetsbygg. Kort vei til barnehage, skole, dagligvarer og kollektivtransport. Bybanen befinner seg kun 550 meter unna. Gode utvalg av servicetilbud på Danmarksplass og Damsgårdsunnet, her finner man blant annet dagligvarebutikker, cafeer, restauranter, bystrand og treningssenter.
For den turglade ligger boligen kun en kort spasertur unna tursti til Løvstakken.
Svært studentvennlig beliggenhet med gåavstand til Handelshøyskolen BI, høyteknologisenteret og realfagbygget. Gode bussforhold til Høyskolen Kristiania og NHH, mens Høyskolen på Vestlandet befinner seg kun ett bybanestopp unna.
Perfekt beliggenhet for de som vil bo sentralt uten alt støy fra sentrum.

Adkomst
Fra Bergen busstasjon: Ta buss (13) tre busstopp frem til Solheimsviken. Følg veien 140 meter mot Damsgård og ta til venstre i første avkjørsel opp mot Vikens gate. Boligen vil befinne seg på høyre side av veien. Se kart for nærmere beskrivelse.

Innhold
Boligen går over 1 etasje og inneholder følgende:
2. etasje: Entrè, kjøkken, stue, baderom og 2stk- soverom, balkong.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, baderom, 2stk- soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Velkommen inn i en innholdsrik leilighet med opplevd god standard. Boligen ble oppgradert i 2022 og leies ut umøblert.

Entrè: Inngangsparti med lyse vegger, nyere laminatgulv og integrert garderobeskap. Her der det plass til å henge ifra seg yttertøy.

Baderom: Boligen har ett helfliset baderom. Inneholder wc, dusj og servant. Varmekabler i gulv.

Kjøkken: Boligens kjøkken befinner seg like ved entrè. Kjøkken ble oppusset i 2022 og har en pen og moderne innredning fra Norema. Integrerte hvitevarer medfølger.

Soverom: Boligen har totalt 2stk- soverom. Hovedsoverommet er på hele 10,8 kvm og har plass til dobbeltseng. Det andre soverommet er 7,5 kvm og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Stue: Lys og trivelig stue med god plass til spisebord og salong. Store vindusflater som gir godt innslipp til naturlig opplysning av stuen. Utgang til balkong.

Balkong: Like utenfor stuen har man boligens balkong. Balkongen er på 3,3 kvm og vender sørvest.

Diverse: Leiligheten har tilgang på felles vaskerom. Her er det vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, sentralt, barnevennlig, moderne, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.02.2024
Leietid: 15.02.2024 - 14.02.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
84272/0036-24