Bislett/Bolteløkka - Attraktiv og romslig 2-roms med sentral beliggenhet - varmtvann og fyring inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet på Bislett/Bolteløkka, like ved Bislett Stadion. I området Bislett finner du det meste av servicetilbud som matvareforretninger, kafeèr/barer og restauranter. Det ligger også apotek, vinmonopol, treningssenter i umiddelbar nærhet. Det er kort avstand til flotte grøntområder som Stensparken, Idioten, St.Hanshaugen park og Slottsparken. Det er også kort vei til Bogstadveien med et rikt utvalg av forretninger og restauranter/kafeèr. Flere områder er også i gangavstand fra boligen, f.eks Karl Johans gate, Frogner, sentrum og Aker Brygge/Tjuvholmen. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon med både 21 bussen, samt 17 og 18 trikken som stopper på Stensgata holdeplass. Meget kort vei til Høgskolen, Veterinærhøyskolen, Tannlegehøyskolen, Blindern, Universitet, Ullevål sykehus m.m.

Innhold
Attraktiv beliggende 2-roms leilighet i 2.etasje av gård på Bislett/ Bolteløkka. Leiligheten er gjennomgående og inneholder entré med skyvedørsgarderobe. Stue med plass til spisebord og sofagruppe. Kjøkken med hvitevarer og god lagringsplass. Flislagt bad med opplegg til vaskemaskin og hvit servant med underskap. Soverom med garderobeskap.

Det medfølger kjeller og loftsbod.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Kjellerbod og loftsbod

Standard
Gulv: Parkett og fliser
Vegger: malte flater og fliser
Bad: Hvit innredning med benkmontert servant med underskap. Dusjhjørne, varmekabler i gulv
Kjøkken: Innredning med heltre eik fronter. Utstyrt med stekeovn, keramisk koketopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Det er hvite fliser og belysning over benk, ventilator

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0, varmtvann kr. 0 og vann og avløpsutgifter kr. 0, totalt kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.04.2024
Leietid: 02.04.2024 - 01.04.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vesla.rosseland.nicolaysen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Martin Halstensen

Saksnummer
49686/0017-24