SINSEN: Lys 2-roms i 4. etasje - Varmtvann og fyring inkludert - Ledig fra 1/​4!

Beskrivelse

Beliggenhet
Velkommen til Trondheimsveien 178!

Dette er en bolig med perfekt beliggenhet for deg som liker å bo i sentrale og livlige omgivelser.

Her er det kort vei til buss, trikk og T-bane som tar deg rundt om i byen. Det er også gangavstand til livlige Grünerløkka som har rikelig med byliv og servicetilbud å tilby.

Ellers er det også kort vei til dagligvare og treningssenter.

Grøntområder som Torshovdalen eller spaserturer langs Akerselva er også kun et steinkast fra boligen.

Adkomst
For adkomst se kartskisse.
For adkomst med kollektiv se www.ruter.no

Innhold
Lys 2-roms leilighet med sentral beliggenhet. Entré med skap og plass til yttertøy og sko. Romslig og lys stue, med egen sone for spisebord, veggene i stuen er nylig malt. Kjøkkenet er utstyrt med kombiskap og komfyr. Pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin, de siste årene er det blitt satt inn ny vaskemaskin, samt ny dusj og dusjdører. Innbydende soverom med plassbygde skap og plass til dobbeltseng. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. Tilgang på sykkelbod i bakgården.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Standard
Boligen har en arealeffektiv planløsning og holder en god standard.


Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Velges garanti fra Søderberg & Partners AG er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie.
Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra Søderberg & Partners.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2024
Leietid: 01.04.2024 - 31.03.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2024, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2024 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: dorthea.dalen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Dorthea Dalen

Saksnummer
37966/0677-23